15 ноября 2011 года                                                                г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи                                               Семенова Н.С.,

при секретаре                                  Тимошкине С.С.,

с участием истицы и ответчицы, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шейн Е.К. к Зюзиной Л.А. о взыскании суммы долга и процентов по нему,

УСТАНОВИЛ:

01.07.2009 г. Шейн Е.К. и Шейн В.Н. заключили с Зюзиной Л.А. договор аренды нежилого помещения, по условиям которого Зюзина Л.А. обязалась выплачивать арендодателям арендную плату в равных долях. У Зизиной Л.А. перед Шейн Е.К. образовалась денежная задолженность по арендной плате в сумме 140 333 руб., которую она обязалась выплатить до 10.08.2011 г., в подтверждении чего, написала Шейн Е.К. соответствующую расписку.

Шейн Е.К. обратилась в суд с иском, в котором указала, что в установленный договором срок, Зюзина Л.А. не вернула сумму долга. Просит суд взыскать с Зюзиной Л.А. основную сумму задолженности - 140 333 руб., проценты по обязательствам за период с 10 мая по 10 ноября 2011 г. в сумме 84 199 руб. и расходы на оплату юридических услуг в сумме 2 000 руб.

В судебном заседании Шейн Е.К. свои требования поддержала.

Зюзина Л.А. в судебном заседании признала требования истицы, в части взыскания основной суммы долга и, просила суд отказать в удовлетворении требований истицы в части взыскания процентов, поскольку она не желает их выплачивать в силу сложившегося тяжелого материального положения.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным частично удовлетворить требования истицы.

Представленным суду договором аренды нежилого помещения, заключенным 01.07.2009 г., подтверждается факт передачи Шейн Е.К. и Шейн В.Н. в аренду Зюзиной Л.А. нежилого помещения, с определением размера арендной платы в сумме 23 000 руб. в месяц.

Как видно из расписки, датированной 01.05.2011 г., Зюзина Л.А. обязалась выплатить Шейн Е.К. задолженность за аренду нежилого помещения в сумме 140 333 руб. в течение трех месяцев, то есть до 10.08.2011 г. За задержку выплаты задолженности Зюзина Л.А. взяла обязательство выплатить Шейн Е.К. ежемесячно 10% от суммы задолженности.

Исходя из положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Принимая во внимание неисполнение Зюзиной Л.А. взятых на себя обязательств по возврату суммы основного долга в размере 140 333 руб., суд считает необходимым взыскать указанную сумму с ответчика в пользу истицы.

В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Поскольку Зюзина Л.А. не выполнила в срок - до 10.08.2011 г., взятые на себя обязательства по выплате основной суммы долга, на указанную сумму долга подлежат начислению проценты в размере 10%, предусмотренные письменным соглашением между Шейн Е.К. и Зюзиной Л.А. от 10.05.2011 г. За период времени с 10 августа по 10 ноября 2011 г. сумма задолженности за просрочку исполнения обязательства составляет 42 099 руб.

Расчет: 140 333 х10% х 3 мес. = 42 099 руб.

Требования истицы о взыскании с Зюзиной Л.А. процентов за просрочку выплаты основной суммы долга за период времени с 10 мая по 10 августа 2011 г., суд считает необходимым оставить без удовлетворения, поскольку указанные проценты не относятся к ответственности за неисполнение денежного обязательства, а являются по своей природе неустойкой, которую Зюзина Л.А. обязана уплатить в случае неисполнения обязательства по возврату суммы денег.

Распиской от 10.05.2011 г. Зюзина Л.А. взяла на себя обязательство выплатить Шейн Е.К. задолженность до 10.08.2011 г. Невыплата Зюзиной Л.А. до указанной даты суммы основного долга, не может служить основанием для возложения на нее ответственности по выплате процентов за просрочку исполнения обязательств, поскольку такая ответственность наступила по истечении срока исполнения обязательства, то есть после 10.08.2011 г.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, суд считает обоснованными требования истицы о взыскании соответчика понесенных ею расходов по оплате юридический услуг в сумме 2000 руб., которые подтверждаются квитанцией-договором от 06.09.2011 г.

С учетом требований ст. 103 ГПК РФ, определяющей, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, суд считает необходимым взыскать с ответчика в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 4 848.64 руб., от уплаты которой истица освобождена при подаче иска в силу закона.

Расчет: (140 333 + 42 099 - 100 000) х 2% + 3 200 = 4 848.64 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шейн Е.К. удовлетворить частично.

Взыскать с Зюзиной Л.А. в пользу Шейн Е.К. основную сумму долга - 140 333 руб. проценты за просрочку исполнения обязательства - 42 099 руб., судебные расходы - 2 000 руб., а всего - 184 432 (сто восемьдесят четыре тысячи четыреста тридцать два) руб.

В остальной части исковые требования Шейн Е.К. оставить без удовлетворения.

Взыскать с Зюзиной Л.А. в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 4 848 (четырех тысяч восьмисот сорока восьми) руб. 64 коп.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в законную силу не вступило

Судья                                                                            Н.С. Семенов