Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                                                ДД.ММ.ГГГГ

Приморский районный суд <адрес> края

в составесудьи ДОЛГОВОЙ Н.А.,

с участием

представителя истцов - ИВАНЫЧЕВА С.Н.,

представителя ответчика ЗУБАЛЕВИЧ В.Н., назначенного судом, - адвоката АВАНЕСЯНА А.Г., предоставившего удостоверение №3607 и ордер №478717,

при секретаре ИВАНОВОЙ С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слипак и Варданян к Зубалевич о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Слипак В.А. и Варданян М.В. обратились в суд с иском к Зубалевич В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. Слипак В.А. принадлежит 1/4 доля, а Варданян М.В. - 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом. С <данные изъяты> в принадлежащем им доме зарегистрирован по месту жительства гр. Зубалевич В.Н. По информации полученной в полиции истцами установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. Зубалевич В.Н. по указанному адресу не проживает. В указанном доме проживают истцы и не знают ответчика, никогда его не видели, где он находится в настоящее время, им неизвестно. По причине регистрации Зубалевича В.Н. в их доме, они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Просят суд признать Зубалевича В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, то есть жилым домом № по <адрес>, обязать ОУФМС по <адрес> в <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истцов Иванычев С.Н. поддержал исковые требования и просил признать Зубалевича В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, то есть жилым домом № по <адрес>, обязать ОУФМС по <адрес> в <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Зубалевич В.Н. в судебное заседание не явился, место нахождения его неизвестно.

В соответствии с ч.1 ст.29 ГПК РФ, суд рассмотрел дело по последнему известному месту жительства ответчика, место нахождение которого не известно.

Согласно ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика, назначенный судом, в силу ст.50 ГПК РФ, адвокат Аванесян А.Г. полагал, что заявленные исковые требования обоснованы, и просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с законом.

По ходатайству представителя истцов в судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО11., которые каждый в отдельности пояснили суду, что они хорошо знают Слипак В.А. и Варданян М.В., бывали у них дома, кто такой Зубалевич В.Н., свидетели не знают, о нем не слышали, истцы проживают в доме одни, без посторонних, вещей ответчика в доме нет.

Представитель ОУФМС РФ в <адрес> просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителей истцов - Иванычева С.Н. и ответчика - Аванесяна А.Г., заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его значением и пределами его использования.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, Слипак В.А. принадлежит на праве собственности 1/4 доли <адрес> на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а Варданян М.В. принадлежит на праве собственности 3/4 доли данного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности.

Согласно домовой книге, в <адрес> зарегистрирован ответчик Зубалевич Василий Николаевич.

Из письма Вр.и.о. начальника ОП по <адрес> следует, что Зубалевич В.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ. данный гражданин по указанному адресу не проживает, место его нахождения в настоящее время не установлено.

В силу ст. 228 п. 1, 2 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 п. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Принимая во внимание, что Зубалевич В.Н. членом семьи истцов не является, с ДД.ММ.ГГГГ. по указанному адресу не проживает, место его нахождения неизвестно, в доме отсутствуют его личные вещи, суд приходит к выводу о том, что ответчик Зубалевич В.Н. утратил право пользования домом № по <адрес>.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом, а также ст. 20 ГК РФ определен - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчик Зуболевич В.Н. членом семьи истцов не является, длительное время не проживает в спорном доме, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Слипак и Варданян, удовлетворить.

Признать Зубалевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, то есть квартирой жилым домом № по <адрес>.

Обязать ОУФМС по <адрес> в <адрес> снять Зубалевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Приморский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу .

СУДЬЯ_________________