Дело №2-2347-11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 октября 2011 года г. Новороссийск Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н., при секретаре Тульневой Т.А. с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Логинова В.Э. к Логиновой Н.А., У С Т А Н О В И Л : Логинов В.Э. обратился в суд с иском, в котором просит признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок <адрес>, выданное Логиновой Н.А., включить земельный участок по указанному выше адресу в состав наследства, открывшегося со смертью ее матери Логиновой Н.А., и признать за ним право собственности на этот участок. В обоснование своих требований Логинов В.Э. в заявлении указал, что он в установленном законом порядке принял наследство своей матери Логиновой Н.А. Впоследствии ему стало известно, что администрацией его матери был предоставлен земельный участок для ИЖС. Зарегистрировать право собственности на этот участок мать не успела. Однако после ее смерти право собственности на земельный участок было зарегистрировано на другое лицо, но с такими же, как у его матери, фамилией, именем и отчеством. В судебном заседании Логинов В.Э. иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства. Ответчик Логинова Н.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, об отложении судебного разбирательства или рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Представитель администрации МО г. Новороссийск Шуляк Ю.В. против удовлетворении иска не возражала. Представитель Росреестра в судебное заседание не явился. Заслушав объяснения истца и исследовав письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Право наследования гарантируется статьей 35 Конституции РФ. В силу статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Из представленных суду документов видно, что 25 мая 1998 года в <адрес> в возрасте 71 года умерла Логинова Нина Александровна, о чем в тот же день отделом ЗАГС г. Новороссийска была составлена запись акта о смерти за номером 1143. Ее единственным наследником по завещанию является сын Логинов В.Э., который в установленном законом порядке принял открывшееся наследство, в состав которого вошли 1/2 доля жилого дома и земельный участок в с. Южная Озерейка. Постановлением главы администрации г. Новороссийска № от 13 июня 1996 года Логиновой Н.А. в собственность для ИЖС был предоставлен земельный участок <адрес> При жизни свидетельство на право общей собственности на указанный земельный участок Логинова Н.А. не получила. В состав наследства после ее смерти этот участок нотариусом включен не был. Не смотря на это, 26 июня 2009 года Новороссийским отделом УФРС по Краснодарскому краю на основании выписки из постановления № от 13 июня 1996 года осуществлена государственная регистрация права собственности на земельный участок <адрес> с кадастровым номером № площадью 623 кв.м. и выдано свидетельство № на имя Логиновой <данные изъяты>, уроженки <адрес>. Допрошенные в судебном заседании свидетели Анненкова Н.И. и Орел Ю.П. подтвердили, что мать истца Логинова Н.А. являлась жителем с<адрес> ей был выделен земельный участок для ИЖС. Кроме сына других родственников у нее на день смерти не было. Таким образом, при осуществлении регистрации государственным регистратором были нарушены требования статьи 16, Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в которой установлено, что в случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. В соответствии с Приказом Минюста РФ от 01.07.2002 г. №184 "Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" должностному лицу - работнику органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, при приеме документов рекомендуется установить (идентифицировать) личность заявителя (п.9). Данная рекомендация государственным регистратором выполнена не была. При таких обстоятельствах, требование истца о признании недействительным выданного свидетельства на спорный земельный участок на имя Логиновой Н.А. 1974 года рождения является обоснованным. Имея в виду, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (п.4 ст.1152 ГК РФ), суд, руководствуясь статьей 12 ГК РФ, считает, что защита права в данном случае может быть осуществлена путем его признания. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 и 236 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Логинова Владимира Эдуардовича удовлетворить полностью: - признать свидетельство № о государственной регистрации права собственности на земельный участок <адрес> с кадастровым номером № площадью 623 кв.м., выданное на имя Логиновой <данные изъяты> рождения недействительным; - включить в состав наследства, открывшегося со смертью Логиновой <данные изъяты>, умершей 25 мая 1998 года, земельный участок <адрес> с кадастровым номером № площадью 623 кв.м.; - признать за Логиновым Владимиром Эдуардовичем право собственности на земельный участок <адрес> с кадастровым номером № площадью 623 кв.м. Стороны могут подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручении копии решения, а после истечения этого срока обжаловать решение в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение десяти дней. Судья А.Н. Литвинов <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>