Дело №2-2041-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 июля 2011года г. Новороссийск Приморский районный суд гор. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н. при секретаре Печериной Н.О., представителя заинтересованного лица ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» Климок Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Маликова Александра Нурисовича о признании неправомерным решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Маликов А.Н. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать незаконным решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об отказе в осуществлении кадастрового учета изменений объектов недвижимости принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № В обосновании своих требований Маликов А.Н. указал, что в свидетельстве о государственной регистрации права на землю, вид разрешенного использования указан как индивидуальное жилищное строительство. Для изменения вида разрешенного использования с «индивидуального жилищного строительства» на «магазины продовольственных и непродовольственных товаров, офисы, конторы различных организаций», он обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства» г.Новороссийска. Приказом от 04.05.2011года № МУ «Управление архитектуры и градостроительства вид разрешенного использования был изменен с «индивидуального жилищного строительства» на «магазины продовольственных и непродовольственных товаров, офисы, конторы различных организаций». Для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости, в части разрешенного использования, Маликов А.Н. подал заявление о внесении учета изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, со всеми имеющимися у него документами. Решением от 30.06.2011г. ФГУ «Земельная кадастровая палата», по Краснодарскому краю было вынесено решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, по основаниям указанным в п.4 ст.2 ст.26 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В судебное заседание заявитель Маликов А.Н. не явился, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие, а так же просил заявление удовлетворить в полном объеме. Представитель заинтересованного лица ФГУ «ЗКП» Климок Т.А. в судебном заседании заявила что, решение ФГУ «ЗКП» от 30.06.2011г является законным и обоснованным и просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Заслушав представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст. 254-255 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) должностного лица, органа государственной власти, если считает, что нарушены его права и свободы, созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод, либо на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность. В силу части 1 статьи 249 ГПК РФ бремя доказывания законности обжалуемых решений лежит на органе или должностном лице, чьи действия (решения) обжалуются. Из представленных суду документов видно, что 30.06.2011 года ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, по основаниям указанным в п.4 ст.2 ст.26 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», т.е. не предоставлен документ подтверждающий изменение разрешенного использования земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Согласно приказу от 04.05.2011года № МУ «Управление архитектуры и градостроительства вид разрешенного использования был изменен с «индивидуального жилищного строительства» на «магазины продовольственных и непродовольственных товаров, офисы, конторы различных организаций». В соответствии со статьей 26 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости, за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения. Решением ФГУ «ЗКП» по КК от 30.06.2011 года отказано в осуществления государственного кадастрового учета, по основаниям указанным в п.4 ст.2 ст.26 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что вышеуказанные решения ФГУ «ЗКП» по КК от 30.06.2011 года принято в соответствии с законом. Вместе с тем, пунктом 4 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что осуществление кадастрового учета изменений объекта недвижимости может быть осуществлено на основании решения суда. Исходя из этого, руководствуясь ст. ст. 194-199, 254-258 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Заявление Маликова Александра Нурисовича удовлетворить. Обязать ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю внести изменения вида разрешенного использования на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м, с кадастровым номером № с вида разрешенного использования «индивидуального жилищного строительства» на «магазины продовольственных и непродовольственных товаров, офисы, конторы различных организаций». Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья А.Н. Литвинов <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>