(заочное) 12 декабря 2011 года г. Новороссийск Приморский районный суд г. Новороссийска в составе: судьи Семенова Н.С., при секретаре Тимошкине С.С., с участием истца и его представителя Прокопива В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябчука Ю.К. к Криеван О.К. о прекращении права общей долевой собственности на дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Рябчук Ю.К. и Криеван О.К., которые приходятся друг другу родными братом и сестрой, в порядке наследования после смерти родителей, перешло право общей долевой собственности на дом и земельный участок площадью 1 585 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности каждого из сособственников имущества зарегистрировано в установленном законом порядке. Рябчук Ю.К. обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> выделив в его собственность кв. №1, состоящую из помещения лит. «а», цокольного помещения лит. «А», пристройки лит. «а», а Криеван О.К выделить в собственность кв. №2, состоящую из помещения лит. «а», цокольного помещения лит. «А», пристройки лит. «а». В обосновании своих требований истец сослался на отказ ответчика в добровольном порядке прекратить право общей долевой собственности на дом и земельный участок, а также имеющиеся между ним и ответчиком разногласия относительно порядка пользования совместным имуществом. В судебном заседании Рябчук Ю.К. свои требования поддержал и, в дополнении к обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что между ним и Криеван О.К. сложился порядок пользования домом в соответствии с которым, у каждого из них имеется своя изолированная половина дома с отдельным входом. В его пользовании находятся две комнаты на первом этаже строения лит. «А», часть коридора, часть вспомогательного помещения и ванная на первом этаже строения лит. «а». Не возражает против прекращения права собственности и определения ему в пользование земельного участка, определенного экспертом. Просит взыскать в ответчика понесенные им по делу судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб., оплату государственной пошлины в сумме 2007 руб. и на оплату услуг эксперта в сумме 23 973.36 руб. Криеван О.К. в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени его проведения была уведомлена надлежащим образом. По причине неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, су дом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного произ водства. Выслушав истца и его представителя, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным частично удовлетворить требования истца. Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 03.11.2006 г. на основании свидетельств о праве на наследование по закону от 27.09.2006 г., подтверждается право общей долевой собственности Криеван О.К. и Рябчука Ю.К., по 1/2 доле за каждым, на жилой дом общей площадью 60.9 кв.м., из которых жилая площадь - 43 кв.м. и на земельный участок земель поселений, предназначенный для индивидуального жилищного строительства площадью 1 585 кв.м., кадастровый номер 23:47:0119015:001, расположенные по адресу: <адрес> В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Пунктом 3 настоящей статьи ГК РФ определено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Как следует из заключения эксперта №305/16.1 от 17.10.2011 г. в фактическом пользовании Рябчука Ю.К. находятся: в строении лит. «А» - жилые комнаты №2, площадью 11.5 кв.м., №3 - площадью 7.6 кв.м.; на первом этаже лит. «а» - часть коридора №6, ванная №7 площадью 3.7 кв.м., часть вспомогательной №8. В пользовании Криеван О.К. находятся в строении лит. «А» - жилые комнаты №1, площадью 14.8 кв.м., №4 - площадью 9.1 кв.м.; на первом этаже лит. «а» - кухня №5, площадью 6.8 кв.м., часть коридора №6, часть вспомогательной №8. С технической точки зрения, с учетом фактического пользования земельным участком и домом имеется возможность образования двух изолированных земельных участков. В собственность Рябчука Ю.К. предлагается выделить земельный участок площадью 793 кв.м. в границах: по фасаду - 19.33 м., по границе с земельным участком №3 - 45.51 м., по тыльной стороне участка - 7.62 м., 8.36 м., по границе с участком №2 - 26.25 м., 3.58 м., 5.35 м., 9.08 м., 4.97 м. В собственность Криеван О.К. предлагается выделить земельный участок №2 площадью 792 кв.м. в границах: по фасаду - 15.22 м., по границе с земельным участком №1 - 4.97 м., 9.08 м., 5.35 м., 3.58 м., 26.25 м., по тыльной стороне участка - 19.46 м., по границе с участком №7 - 13.73 м., 13.74 м., 14.58 м. Учитывая сложившийся между истцом и ответчиком порядок пользования жилым помещением, находящимся в их общей долевой собственности, а также предложенный экспертом вариант раздела земельного участка, который является единственным, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности Рябчука Ю.К. и Криеван О.Н. на принадлежащие им дом и земельный участок в соответствии с сложившимся порядком пользования домом и вариантом раздела земельного участка предложенного экспертом. Часть 1 ст. 98 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Платежным поручением от 18.08.2011 г. подтверждается факт оплаты истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 2007 руб. Расходы истца на оплату услуг эксперта в сумме 23 973.36 руб. подтверждаются представленными суду приходными кассовыми ордерами. Из квитанции №202898 видно, что истец оплатил услуги представителя в сумме 15 000 руб. Принимая во внимание удовлетворение исковых требований Рябчука Ю.К., суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг эксперта в полном объеме. С учетом требований ст. 100 ГПК РФ, учитывая объем работы, проделанной представителем истца по настоящему делу, суд признает разумными расходы истца на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб. Общая сумма расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 35 980.36 руб. Расчет: 2007 + 23 973.36 + 10 000 = 35 980.36 Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Рябчука Ю.К. удовлетворить частично. Прекратить право общей долевой собственности рябчука Ю.К. и Криеван О.К. на жилой дом общей площадью 60.9 кв.м., из которых жилая площадь - 43 кв.м. и на земельный участок земель поселений, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 585 кв.м., кадастровый номер 23:47:0119015:001, расположенные по адресу: <адрес> Передать в собственность рябчуку Ю.К. - <адрес>, состоящую из помещений: в строении лит. «А» - жилых комнат №2, площадью 11.5 кв.м., №3 - площадью 7.6 кв.м.; на первом этаже лит. «а» - части коридора №6, ванной №7, площадью 3.7 кв.м., части вспомогательной №. - земельный участок, земель поселений, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> площадью 793 кв.м. в границах: по фасаду - 19.33 м., по границе с земельным участком №3 - 45.51 м., по тыльной стороне участка - 7.62 м., 8.36 м., по границе с участком №2 - 26.25 м., 3.58 м., 5.35 м., 9.08 м., 4.97 м. Передать в собственность Криеван О.К. - <адрес>, состоящую из помещений в строении лит. «А» - жилых комнат №1, площадью 14.8 кв.м., №4 - площадью 9.1 кв.м.; на первом этаже лит. «а» - кухни №5, площадью 6.8 кв.м., части коридора №6, части вспомогательной №8; - земельный участок, земель поселений, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 792 кв.м. в границах: по фасаду - 15.22 м., по границе с земельным участком №1 - 4.97 м., 9.08 м., 5.35 м., 3.58 м., 26.25 м., по тыльной стороне участка - 19.46 м., по границе с участком №7 - 13.73 м., 13.74 м., 14.58 м. Взыскать с Криеван О.К. в пользу Рябчука Ю.К. судебные расходы по делу в размере 35 980 (тридцати пяти тысяч девятисот восьмидесяти) руб. 36 коп. В остальной части требования Рябчука Ю.К. оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Крас нодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворе нии этого заявления. Решение в законную силу не вступило Судья Н.С. Семенов