Ханахян А.В. о признании отказа ФБУ `Кадастровая палата` по КК в осуществлении кадастрового учета незаконным



Дело

Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                  г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе судьи Реутт Н.Ф.

при секретаре Алабужевой Н.С.

с участием представителя заявителя по доверенности Донцова С.Д., представителя ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Климок Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Ханахян А.В. о признании отказа ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю об осуществлении кадастрового учета земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

        Ханахян А.В. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа в постановке на кадастровый учет земельного участка площадью кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером в связи с уточнением сведений о его площади и местоположении, просьбой обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет.

       В обоснование заявления указала, что она является собственницей указанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Для уточнения сведений о площади и местоположении границ земельного участка ДД.ММ.ГГГГ подала в ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю межевой план для постановки на кадастровый учет. Однако ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в связи с тем, что состав приложения межевого плана не содержит сведений, определяющих местоположение границ уточняемого земельного участка. Считает отказ незаконным, поскольку при наличии свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок к которому прилагается чертеж земельного участка, выполненный кадастровым инженером и имеющий местоположение границ земельного участка при его уточнении определяется исходя из сведений, содержащихся в таком чертеже и из сведений о площади земельного участка, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности на земельный участок.

        В судебном заседании представитель заявительницы по доверенности Донцов С.Д. уточнил свои требования, просил обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю поставить указанный земельный участок на государственный кадастровый учет, поскольку заявительница является собственницей земельного участка площадью кв.м., межевание которого проведено. Соседи претензий не имеют. Основанием для регистрации права собственности явилось решение исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указаны площадь и границы земельного участка. На земельном участке находится жилой дом. Имеется технический паспорт. Просит заявление удовлетворить.

         Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Климок Т.А. пояснила, что отказ обоснованный, осуществление кадастрового учета земельного участка при уточненных границах происходит исходя из сведений в документах. Кадастровый инженер должен был вшить решение исполкома в межевое дело, но решение исполкома отсутствует в материалах межевого дела. В деле имеется акт согласования границ земельного участка, но с муниципалитетом границы не согласованы. Не представлены первичные землеотводные документы со схемой. Схему границ не требовали.

          Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

           ДД.ММ.ГГГГ ФБУ «Кадастровая плата» по Краснодарскому краю отказано Ханахян А.В. в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости земельного участка площадью кв.м. с кадастровым номером в связи с тем, что документы, включенные в состав приложения представленного межевого плана, не содержат сведений, определяющих местоположение границ уточняемого земельного участка.

           Правоустанавливающим документом, подтверждающим местоположение границ на местности, является решение исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов г. Новороссийска Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ , в котором указаны площадь и границы земельного участка. Указанный документ является основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка площадью кв.м. по адресу: <адрес>.

             Руководствуясь ст.194-199, ст. 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Заявление Ханахян А.В. удовлетворить.

         Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет земельного участка площадью кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером

           решение вступило в законную силу

Судья