К делу № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «27» декабря 2011г. г. Новороссийск Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: судьи Константиновой Р.П., при секретаре Хряшко Е. И., с участием представителя истцов по доверенности Филь С. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пимченко Л. М., Пимченко В. А., Пимченко Д. А., Сопина В. Н. к Зыблеву В. Б. о снятии земельных участков с кадастрового учета, У С Т А Н О В И Л: Пимченко Л. М., Пимченко В. А., Пимченко Д. А., Сопин В. Н. обратились в суд с иском к Зыблеву В. Б. о признании недействительной записи в Едином государственном реестре земель постановки на государственный кадастровый учет и снятие с государственного кадастрового учета земельного участка, принадлежащего ответчику с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного в <адрес>, <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> <адрес>, обосновав свои требования следующим. Пимченко Л. М., Пимченко В. А. и Пимченко Д. А. являются собственниками по 1/3 доле каждый земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного на землях населенных пунктов, предназначенного для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> с кадастровым номером №. Свидетельство о госрегистрации на данный земельный участок получено на основании кадастрового паспорта на земельный участок, сведения о котором внесены как о ранее учтенном, то есть границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сопин В. Н. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м расположенного на землях населенных пунктов, предназначенного для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.Свидетельство на право собственности на земельный участок получено на основании кадастрового паспорта на земельный участок, сведения о котором внесены как по результатам межевания, то есть границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (внесены в базу координат), что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок. По результатам установления границ указанных земельных участков на местности в ходе проведенных работ по межеванию решением ФГУ «ЗКП» по КК от ДД.ММ.ГГГГ в постановке на кадастровый учет земельных участков отказано, так как при нанесении границ земельного участка на кадастровую карту по координатам образуется накладка на земельные участки с кадастровыми номерами №, собственником которого является Зыблев В. Б., и №, сведения о собственнике которого в ЕГРП отсутствуют. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером №, собственником которого является Зыблев В. Б., поставлен на государственный кадастровый учет после постановки на кадастровый учет земельного участка Сопиным В. Н., что подьверждается кадастровыми паспортами на земельные участки. В силу закона постановка на государственный кадастровый учет с наложением участков не допустима. Считают, что действиями ответчика созданы препятствия по осуществлению права истцов на постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, принадлежащего им на праве собственности. Права истца Сопина В. Н. также нарушены путем постановки земельного участка Зыблева В. Б. с кадастровым номером № с пересечением границ земельного участка Сопина В. Н., что не допустимо в силу закона. В судебном заседании представитель истцов поддержал требования, изложенные в исковом заявлении и с учетом уточнения просил суд признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> незаконными, аннулировать сведения Государственного кадастра недвижимости в части описания поворотных точек и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> и снять с государственного кадастрового учета земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, собственником которого является Зыблев В. Б. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Раевская, <адрес>, в отношении которого запрашиваемые сведения об объекте недвижимого имущества в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Ответчик Зыблев В. Б., его представитель в судебное заседание не явились. От представителя Зыблева В. Б. по доверенности Толмачевой Н. В. поступило заявление о рассмотрении дела без участия Зыблева В. Б. и его представителя и отказать в удовлетворении заявления по тем основаниям, что Зыблев В. Б. является добросовестным приобретателем участка, никаких действий по постановке на кадастровый учет и межеванию он сам не проводил, а купил спорный земельный участок уже с установленными границами. Представитель Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю отдел по г. Новороссийску в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в вынесении решения полагался на мнение суда. Представитель ФБУ «Кадастровая палата по Краснодарскому краю» надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем, согласно п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что Пимченко Л. М., Пимченко В. А., Пимченко Д. А. являются собственниками по 1/3 доле каждый земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Сопин В. Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровй номер №, что подтиверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Зыблев В.Б. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, который расположен по адресу: <адрес>, <адрес>. Земельный участок приобретен им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у главы Крестьянского хозяйства «ФИО6» ФИО12 Данный земельный участок выделялся для осуществления деятельности Крестьянского хозяйства «ФИО13», согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, район <адрес>. Таким образом, принадлежащий Зыблеву В. Б. земельный участок должен распологаться в районе <адрес> в <адрес> <адрес>. Истцы Пимченко Л. М., Пимченко В. А., Пимченко Д. А., как собственники по 1/3 доле земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м.,расположенного на землях населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> /кадастровый номер: №/ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ узнали о нарушении своего права только ДД.ММ.ГГГГ, когда решением ФБУ «КП» № им было отказано в постановке на государственный кадастровый учет принадлежащего им земельного участка на том основании, что при нанесении границ земельного участка на кадастровую карту по координатам образуется накладка на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, в связи с чем были вынуждены обратиться в суд за защитой своего права. Истец Сопин В. Н. узнал о нарушении своего права как собственник земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на землях населенных пунктов предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> из полученного им кадастровой выписки на земельный участок, где в особых отметках указано, что имеется пересечение границ земельного участка с другим земельным участком с кадастровым номером №, собственником которого является ответчик. Собственник земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не известен, так как, согласно имеющегося в материалах дела уведомления УФСГРКиК по КК, запрашиваемые сведения об объекте недвижимого имущества в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Проведенной по делу судебно-технической экспертизой установлено, что наложение границ земельных участков истцов с земельным участком ответчика произошло в результате допущенной ошибки при определении координат границ земельного участка инженером, проводившим межевание земельного участка с кадастровым номером № (собственник Зыблев В. Б.), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и составившим межевое дело. На основании составленного инженером документа, ошибочные сведения о границах земельного участка были внесены в государственныц кадастр недвижимости. Для устранения данной допущенной ошибки необходимо ответчику внести изменения в сведения ГКН о земельном участке и поставить земельный участок на кадастровый учет в истинном его месторасположении, где он изначально выделялся - в районе <адрес> <адрес> <адрес> для организации Крестьянского хозяйства «ФИО6». Согласно представленной в суд схеме видно, что земельные участки, принадлежащие истцам, расположены в ином месте (на <адрес>), чем отмеченный на схеме участок, выделенный ФИО12 для организации Крестьянского хозяйства «ФИО6», указанный на схеме на углу <адрес>, автодорога «Юровка-Раевская-Волчьи Воротоа». Таким образом, представленные по делу доказательства подтверждают, что земельный участок Зыблева В.Б. выделялся его первоначальному собственнику в ином месте, чем он в настоящее время поставлен на кадсторовый учет, а именно на углу улиц Черноморская, автодорога «Юровка-Раевская-Волчьи Ворота». В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии со ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем - признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Пимченко Л. М., Пимченко В. А., Пимченко Д. А., Сопина В. Н. удовлетворить. Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> незаконными, исключить сведения Государственного кадастра недвижимости в части описания поворотных точек и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> и снять с государственного кадастрового учета земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, собственником которого является Зыблев В. Б.. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней. решение не вступило в законную силу Судья: