(заочное)

01 марта 2012 года                                                                  г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи                                               Семенова Н.С.,

при секретаре                                 Тимошкине С.С.,

с участием истца и его представителя Киселева Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долиновской М.Г. к Шуман В.В. об аннулировании записи о праве собственности в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

Долиновская М.Г. приходится родной дочерью Долиновского Г.П., умершего 28.02.2011 г. и Шуман (Долиновская) В.В., которая на день смерти наследодателя не состояла с ним браке, а была замужем за Шуманном Х.О., брак с которым заключила 24.04.2009 г. Действуя на основании удостоверенной нотариусом 14.12.2010 г. доверенности, выданной Долиновским Г.П., Шуманн (Долиновская) В.В. в феврале 2011 г. обратилась в учреждение юстиции с заявлением о государственной регистрации права собственности Долиновского Г.П. на жилой <адрес>. 05.03.2011 г. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись о регистрации права собственности Долиновского Г.П. на указанный дом и Шуманн В.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации на имя Долиновского Г.П., который к этому времени уже умер.

Долиновская М.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит аннулировать запись, сделанную 05.03.2011 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №23-23-21/032/2011-465 о праве собственности Долиногвского Г.П. на жилой дом лит. «А над Аа» общей площадью 132.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права 23-АИ №472749, выданное 05.03.2011 г. на имя Долиновского Г.П. В обосновании своих требований истец сослался на тот факт, что государственная регистрация права собственности была произведена 05.03.2011 г за умершим гражданином, что не предусмотрено действующим законодательством. Свидетельство о государственной регистрации права на имя Долиновского Г.П. было получено Долиновской В.В., которая 05.03.2011 г. не имела право представлять интересы Долиновского Г.П., поскольку с его смертью прекратились и полномочия, перечисленные в доверенности. Скрывая от государственного регистратора факт смерти Долиновского Г.П. ответчик обманным путем получила свидетельство о государственной регистрации права на имя умершего.

В судебном заседании Долиновская М.Г. и её представитель поддержали исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени его рассмотрения были уведомлены надлежащим образом.

По причине неявки в судебное заседание ответчика и его представителя, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительности причин неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствии, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования Долиновской М.Г. законными, обоснованными, в силу чего они подлежат удовлетворению.

Свидетельством о государственной регистрации права 23-АИ №472749, выданным 05.03.2011 г. подтверждается право собственности Долиновского Г.П. на жилой <адрес>, общей площадью 132.9 кв.м. лит. «А над Аа», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.03.2011 г. сделана запись регистрации №23-23-21/032/2011-465.

Как видно из заверенной государственным регистратором копии регистрационного дела на <адрес>, с заявлением о государственной регистрации права собственности Долиновского Г.П. на указанный объект недвижимости 22.02.2011 г. обратилась Долиновская В.В., действующая на основании доверенности, удостоверенной нотариусом 14.12.2010 г.

Факт смерти Долиновского Г.П. 28.02.2011 г. подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГСа г. Новороссийска в этот же день.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее «Федеральный закон») государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Датой государственной регистрации, как определено ч. 3 вышеуказанной нормы, права является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) в равной мере за всеми гражданами установлена п. 1 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В содержание правоспособности ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации включена возможность граждан иметь имущество на праве собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Исходя из положений вышеуказанных норм права, суд признает, что в связи со смертью Долиновского Г.П., умершего 28.02.2011 г., в указанный день прекратилось его гражданская правоспособность, в том числе и возможность иметь на праве собственности недвижимое имущество.

По этой причине суд признает незаконной и подлежащей аннулированию запись, сделанную 05.03.2011 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №23-23-21/032/2011-465 о праве собственности, умершего к тому времени, Долиновского Г.П. на <адрес>

С учетом требований п. 1 ст. 14 Федерального закона, устанавливающего, что проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав, суд считает необходимым признать недействительным и свидетельство о государственной регистрации права 23-АИ №472749, выданное 05.03.2011 г. на имя Долиновского Г.П. на основании записи регистрации №23-23-21/032/2011-465.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долиновской М.Г. удовлетворить.

Признать незаконной и аннулировать запись, сделанную 05.03.2011 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №23-23-21/032/2011-465 о праве собственности Долиновского Г.П. на <адрес> общей площадью 132.9 кв.м.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права Долиновского Г.П. на <адрес> общей площадью 132.9 кв.м., 23-АИ №472749, выданной 05.03.2011 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в законную силу не вступило

Судья                                                                            Н.С. Семенов