К делу №

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                       Именем Российской Федерации

Г. Новороссийск                                                                                                «16» февраля 2012 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Судьи Константиновой Р.П.

При секретаре Хряшко Е.И.

С участием истца Борисенко Н.И. и его представителя по доверенности Котина И.Ю.

Представителей ответчицы Пичуговой Л.П. по доверенности Заводина Ф.Ф., Янукьяна В.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко Н. И. к Пичуговой Л. П. об аннулировании записи регистрации права на земельный участок,

                                                                У С Т А Н О В И Л:

    Борисенко Н.И. обратился в суд с иском к Пичуговой Л.П. о признании недействительными и аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей регистрации по<адрес> №, прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета принадлежащих Пичуговой Л.П. двух земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. каждый с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу: <адрес>.

    В ходе рассмотрения дела представитель истицы по доверенности уточнил заявленные требования и просит суд признать недействительной и аннулировать запись в ЕГРП о регистрации права на земельный участок Пичуговой Л.П. с кадастровым номером № который пересекается с участком истца, был поставлен на кадастровый учет с не уточненными сведениями и снят с государственного кадастрового учета в апреле 2010 г.

     В обоснование иска указал, что Борисенко Н.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир от дороги, ведущей к воинской части, с правой стороны. Указанный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Участок стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером №.

     В декабре 2010 г. истцу стало известно, что его земельный участок принадлежит другому лицу. Поэтому он вынужден был обратиться с иском в суд. Согласно представленным в суд выпискам из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного <адрес>, кадастровый номер № является Пичугова Л.П. Право собственности на указанные земельные участки ею зарегистрировано в октябре 2010 г., в то время, как эти земельные участки были сняты с государственного кадастрового учета. Земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы принадлежащего ему, истцу, земельного участка, чем нарушаются его права.

    Пичугова Л.П. обращалась в суд с заявлением об оспаривании действий должностных лиц Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, в котором просила признать незаконными действия должностных лиц Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, выразившиеся в снятии с кадастрового учета принадлежащих ей земельных участков с кадастровыми номерами №.

     Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ Пичуговой Л.П. в удовлетворении иска отказано.

     Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение Приморского районного суда г. Новороссийска оставлено без изменения и вступило в законную силу.

    В судебном заседании истец и его представитель по доверенности поддержали заявленные требования по обстоятельствам, указанным в иске и просят их удовлетворить.

    Представители Пичуговой Л.П. по доверенности Янукьян В.К. и Заводин Ф.Ф. иск не признали. Считают решение Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, так как принятым ранее решением суда Приморского района г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ иск Пичуговой Л.П. был удовлетворен. Признаны незаконными действия ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю по снятию с кадастрового учета принадлежащих Пичуговой Л.П. земельных участков.

    ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю обязана устранить допущенные нарушения путем восстановления сведений в государственном кадастре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами №.

     Считают указанное решение законным, так как в настоящее время оно исполнено.

     Просят в удовлетворении иска Борисенко Н.И. отказать.

     Представители Новороссийского отдела УФСГРКиК и ФГУ «Земельная Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменные заявления.

    Суд, выслушав Борисенко Н.И. и его представителя по доверенности Котина И.Ю., представителей Пичуговой Л.П. по доверенности Янукьяна В.К. и Заводина Ф.Ф., исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

     Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ за Пичуговой Л.П. зарегистрировано право собственности на два земельных участка с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес>

    ДД.ММ.ГГГГ в регистрационную службу были представлены кадастровые паспорта на указанные земельные участки, кадастровые номера которых были исключены, а участки сняты с государственного кадастрового учета, что подтверждается регистрационным делом.

    Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок Пичуговой Л.П. с кадастровым номером № следует, что границы указанного земельного участка пересекают границы земельного участка Борисенко Н.И. с кадастровым номером №. Сведения о земельном участке носят временный характер.

     В апреле 2010 г. указанный принадлежащий Пичуговой Л.П.земельный участок снят с государственного кадастрового учета, что подтверждается уведомлениями ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

     Решением Приморского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленного без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении заявления Пичуговой Л. П. об оспаривании действий должностных лиц ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, выразившихся в снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами №, отказано.

     В соответствии со ст. 20 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

     Не смотря на отсутствие сведений о земельном участке с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости, наличие которых является основанием для регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ДД.ММ.ГГГГ право собственности Пичуговой Л. П. на указанный земельный участок было зарегистрировано.

       Поскольку принадлежащий Пичуговой Л. П. земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы сформированного земельного участка, принадлежащего истцу, чем нарушаются его права, как собственника земельного участка, право собственности Пичуговой Л. П. на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после снятия этого участка с государственного кадастрового учета, что противоречит нормам ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд считает, что регистрация права Пичуговой Л. П. на спорный земельный участок произведена незаконно, и регистрационная запись подлежит аннулированию.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Иск Борисенко Н. И. удовлетворить.

       Признать недействительной и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации под № № на имя Пичуговой Л. П. права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        решение не вступило в законную силу

        Судья: