К делу № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Новороссийск «27» февраля 2012 г. Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: судьи Константиновой Р.П. при секретаре Хряшко Е.И. с участием представителя истицы Черепахиной Л.А. по доверенности Каланджан С.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черепахиной Л. А. к ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю об обязании осуществить кадастровый учет изменений земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Черепахина Л.А. обратилась в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю о признании незаконным решения ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ и обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ, на основании данных Межевого плана, подготовленного <данные изъяты>». В судебном заседании представитель истицы Черепахиной Л.А. по доверенности Каланджан С.А. исковые требования уточнила, просила обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ на основании данных Межевого плана, подготовленного <данные изъяты>». В обоснование иска указала, что истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ. С целью постановки земельного участка на кадастровый учет с учетом уточнения границ на основании данных межевого дела, изготовленного ООО <данные изъяты>», истица обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю. Однако решением ФБУ «КП» по КК принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ на том основании, что документы, включенные в состав приложения представленного межевого плана, содержащие сведения, определяющие местоположение уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, не соответствуют площади и конфигурации, указанной в межевом плане. Считает данное решение незаконным, так как границы земельного участка установлены межевым делом, существуют на местности более 15-ти лет, согласованы со смежными землепользователями, участок находится в зоне сложившейся застройки, огорожен забором, границы его с момента предоставления не изменены, а уточнены в результате более современных методов измерения и подсчета. Просит уточненные исковые требования удовлетворить, обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ на основании данных Межевого плана, подготовленного <данные изъяты>». Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Климок Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление. Просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Суд, выслушав представителя истицы, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск Черепахиной Л.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению. Установлено, что Черепахина Л. А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> №. В целях уточнения границ земельного участка истицей проведены работы по межеванию, в результате которых уточнена его площадь, составившая 929 кв. м, <данные изъяты>» подготовлен межевой план, который направлен в ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю. ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что документы, включенные в состав приложения Межевого плана, содержащие сведения, определяющие местоположение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, не соответствуют площади и конфигурации указанной в межевом плане. В соответствии с п. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. установлены на местности, огорожены забором, участок расположен рядом с земельными участками, застроенными в соответствии с их разрешенным использованием, и которые также предоставлялись гражданам в период времени по давности, превышающей 15 лет. Фактическая площадь земельного участка не изменилась, а площадь его увеличилась в связи с уточнением ее при применении более современных и точных методов подсчета. Споры по границам земельного участка со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ. Конфигурация границ земельного участка также не претерпела изменений. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку истица на протяжении длительного времени ограничена в праве распоряжения земельным участком по фактическому пользованию ввиду невозможности оформления земельно-правовой документации в соответствии с законодательством РФ, что существенно нарушает ее права, суд считает необходимым обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка на основании данных межевого плана, подготовленного <данные изъяты>». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Черепахиной Л. А. удовлетворить. Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ на основании данных Межевого плана, подготовленного <данные изъяты>». На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через суд Приморского района г. Новороссийска в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме. решение не вступило в законную силу Судья: