К делу №

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                                                                        «02» марта 2012 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Константиновой Р.П.

при секретаре Хряшко Е.И.

с участием представителя истца Касаткина Е.В. по доверенности Горобец Д.А., представителя ответчика ООО «Стройиндустрия» по доверенности Худои Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Касаткина Е. В. к ООО «Стройиндустрия» о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства и судебных расходов,

                                                                У С Т А Н О В И Л:

       Касаткин Е.В. обратился в суд с иском к ООО «Стройиндустрия» о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства по договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего за 755 дней в размере <данные изъяты> коп., взыскании судебных расходов, понесенных за оформление нотариальной доверенности в размере <данные изъяты> руб. и на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> коп.

       В судебном заседании представитель истца Касаткина Е.В. по доверенности Горобец Д.А. исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Стройиндустрия» был заключен договор долевого участия в строительстве многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: квартал жилой застройки со встроено-пристроенными помещениями по п<адрес> в <адрес>, жилой <адрес>, вторая очередь строительства, блок-секция 1-2 в осях 1-4. Денежные средства за однокомнатную квартиру № № площадью <данные изъяты> кв.м. истцом были полностью уплачены в размере <данные изъяты> рублей. Согласно договору долевого участия в строительстве, срок сдачи объекта долевого строительства - в 4 квартале 2009 г., который ответчиком нарушен.

         ДД.ММ.ГГГГ Касаткин Е.В. направил ответчику заявление, в котором просил уточнить срок ввода в эксплуатацию жилого дома и выплатить неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства. Данное заявление ответчиком оставлено без ответа.

Просрочка исполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 755 дней. Просит взыскать неустойку в сумме <данные изъяты> коп., расходы, понесенные на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, по оформлению нотариальной доверенности в размере <данные изъяты> руб.

Представитель ответчика ООО «Стройиндустрия» по доверенности Худои Э.Б. иск признал.

Суд, выслушав представителей сторон, учитывая признание ответчиком иска, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Касаткиным Е.В. и ООО «Стройиндустрия» заключен договор долевого участия в строительстве многоэтажного жилого дома, по которому ответчик обязался осуществить строительство и передать участнику долевого строительства после ввода жилого дома в эксплуатацию 1-но комнатную <адрес> по адресу: квартал жилой застройки со встроено-пристроенными помещениями по п<адрес> в <адрес>, жилой дом № №, вторая очередь строительства, блок-секция 1-2 в осях 1-4.

В соответствии с п. 3.1.3 договора ООО «Стройиндустрия» обязалось сдать жилой дом в эксплуатацию в 4 квартале 2009 г.и передать квартиру по акту приема-передачи не позднее 60 дней после ввода жилого дома в эксплуатацию, то есть до ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено по делу, до настоящего времени квартира истцу не передана.

ДД.ММ.ГГГГ Касаткин Е.В. направил ответчику заявление, в котором просил уточнить срок ввода в эксплуатацию жилого дома и выплатить неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства. Претензия оставлена без удовлетворения.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Просрочка по исполнению обязательств по договору долевого участия строительства составляет 755 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно указанию ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2758-У ставка рефинансирования в настоящее время составляет 8% годовых. Следовательно, подлежащая взысканию неустойка составляет <данные изъяты>)

В соответствии с ч.1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а также расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на представителя в сумме <данные изъяты> руб. по квитанции-договору №, а также расходы по оформлению нотариальной доверенности <данные изъяты> руб. Учитывая объем и сложность рассмотренного дела, участие представителя Касаткина Е.В. в судебном заседании, суд считает необходимым взыскать расходы на представителя в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по оформлению нотариальной доверенности <данные изъяты> руб.

Поскольку истец в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л:

Иск Касаткина Е. В. удовлетворить.

Взыскать с ООО «Стройиндустрия» в пользу Касаткина Е. В. неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в сумме <данные изъяты> коп., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. и оформление нотариальной доверенности <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> коп.

Взыскать с ООО «Стройиндустрия» госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          решение не вступило в законную силу

          Судья: