К делу № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Новороссийск                         02 марта 2012 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Судьи - Балиной О.Ф.,

при секретаре - Перепелюк А.В.,

с участием представителя истицы - Балабан Г.А.,

ответчицы - Панасенко Т.О.,

помощника прокурора г. Новороссийска - Власовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паич В.И. к Панасенко Т.О. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

                                                               УСТАНОВИЛ:

Паич В.И. обратилась в суд с иском о признании Панасенко Т.О. не приобретшей право пользования квартирой №, расположенной в <адрес> по ул.<адрес>, снятии ее с регистрационного учета и выселении из указанной квартиры.

В судебном заседании представитель истицы Балабан Г.А. поддержал исковые требования и пояснил, что Паич В.И. на праве собственности принадлежит 2-х комнатная <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу в собственность жилого помещения от 23.09.1992г., в которой она проживала до 22.12.2011г. В данной квартире с 2007г. зарегистрирована Панасенко Т.О. как другое лицо. Панасенко Т.О. приходится дальней родственницей Паич В.И. В спорной квартире ответчица с 2007г. постоянно не проживала, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивала. Истица неоднократно направляла ответчице письма с просьбой сняться с регистрационного учета в ее квартире, однако ответчица на них не реагировала.

22.12.2011г. Паич В.И. была доставлена в больницу с диагнозом ишемический инсульт. Дверь вскрывали сотрудники МЧС, вызванные соседями. Паич В.И. находилась в больнице до 03.01.2012г. В то время когда истица находилась в больнице, ответчица самовольно вселилась в квартиру, взломав дверные замки входной двери. С этого момента истица не может попасть в свою квартиру и вынуждена скитаться по родственникам. В настоящее время она, будучи парализованной, проживает в однокомнатной квартире своего дальнего родственника Балабан Г.А. в г. Геленджике. Вместе с нею в комнате проживают 6 человек. На неоднократные требования истицы освободить квартиру, ответчица не отвечает, ключи от квартиры не отдает.

Просит признать Панасенко Т.О. не приобретшей право пользования квартирой №, расположенной в <адрес> по ул. <адрес>, снять ее с регистрационного учета и выселить из указанной квартиры, т.к. она никогда не была членом семьи истицы и не участвовала в приватизации квартиры.

Ответчица в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что с 1987 года по 2000 год она была зарегистрирована и проживала в <адрес>, расположенной в <адрес> по ул.<адрес> принадлежащей Паич В.И., которая приходится ей дальней родственницей. В 2007г. она вновь с разрешения Паич В.И. зарегистрировалась в спорной квартире, для того, чтобы получить новый паспорт в 45 лет. В спорную квартиру до декабря 2011г. не вселялась, вещей в ней не имела, иногда давала Паич В.И. деньги для оплаты коммунальных услуг, т.к. была зарегистрирована квартире. Пояснила, что периодически навещала Паич В.И., помогала ей убирать квартиру, помогала делать косметический ремонт. Постоянно она вместе с мужем проживала на даче. Паич В.И. не хотела, чтобы ее муж проживал вместе с нею в спорной квартире. После того, как Паич В.И. забрали в больницу, она действительно сменила входную дверь, так как в старой двери был сломан замок. Ключей от новой двери она Паич В.И. не передавала, по причине того, что истицу забрал Балабан Г.А. в г. Геленджик. В настоящее время она периодически проживает в спорной квартире, хотя основное место ее жительства - дача. Просит отказать в удовлетворении исковых требований Паич В.И., так как ей в настоящее время некуда перепрописаться.

Свидетель ФИО8 пояснила, что Панасенко Т.О. приходится ей родной дочерью, а Паич В.И. дальней родственницей ее мужа. Действительно с 1987г. по 2000г. Панасенко Т.О. была зарегистрирована и периодически проживала в квартире Паич В.И., расположенной в <адрес> по ул. <адрес>. С 1998 г. дочь стала сожительствовать с мужчиной и хотела проживать с ним в квартире истицы. Но отношения истицы с гражданским мужем ответчицы не сложились, между ними часто возникали ссоры, скандалы. Ответчица и ее сожитель только и ждали смерти Паич В.И., чтобы завладеть ее квартирой.

В 2000г. истица выгнала их из квартиры. Дочь выписалась из спорной квартиры и уговорила мать зарегистрировать ее в своем доме в <адрес>, вместе с мужем и дочкой. Спустя 6 месяцев она не выдержала скандалов с Панасенко Т.О. и ее мужем и выгнала их из своего дома, позже в судебном порядке сняла с регистрационного учета. Панасенко Т.О. вместе с мужем требовали, чтобы и она переоформила на них дом.

В 2007г. она уговорила Паич В.И. прописать к себе в квартиру свою дочь Панасенко Т.О., так как подошел срок менять ответчице гражданский паспорт РФ в 45 лет, а регистрации она не имела. Паич В.И. уважила ее просьбу и прописала ответчицу. Панасенко Т.О. в квартиру не вселялась, вещей ее в квартире не было, коммунальные услуги не оплачивала.

Она изредка приходила к истице и только для того, чтобы занять денег. Она не отдала долг истице в сумме 3 000 р. и до настоящего времени.

В течение 2-3 лет Паич В.И. просила Панаеснко Т.О. выписаться из ее квартиры, однако ответчица игнорировала все ее просьбы. С достоверностью знает, что Паич В.И. не желает проживать совместно с Панасенко Т.О. и требует снять ее с регистрационного учета из своей квартиры. Она несколько дней назад говорила с истицей по телефону. Знает, что с декабря 2011г. Панасенко Т.О. самовольно поменяла входную дверь в спорную квартиру и ключей истице не дает. Парализованная истица вынуждена проживать у чужих людей, в то время, когда у нее имеется собственное жилье.

В квартире спрятаны деньги истицы на смерть. Ответчица знает это, поэтому и не отдает ключи от квартиры никому.

Просит удовлетворить иск.

Заинтересованное лицо по иску представитель УФМС по Краснодарскому краю в Приморском округе г. Новороссийска, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в суд не явился и представил заявление о рассмотрении данного спора в его отсутствие.

Прокурор в заключении полагала, исковые требования Паич В.И., поддержанные в суде, обоснованными и подлежащими удовлетворении в полном объеме.

Выслушав пояснения сторон, свидетеля, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования Панасенко Т.О. обоснованными и подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ- суд выносит решение на основании представленных сторонами и имеющихся в материалах дела доказательствах.        

Пояснения представителя истца в полном объеме подтверждаются и письменными доказательствами по делу.

Как следует из представленных документов Паич В.И. принадлежит на праве собственности <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу в собственность жилого помещения от 23.09.1992г., что подтверждается справкой № от 18.01.2012г. ГУП КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» филиал по г. Новороссийску. В приватизации истица участвовала одна.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от 21.02.2012г. в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> зарегистрирована Паич В.И. с 12.04.1973 года как квартиросъемщик и Панасенко Т.О. с 17.10.2007г., как другое лицо.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его значением и пределами его использования.

Суду представлена выписка из истории болезни № СВ1 МУЗ «Городская больница №1» г. Новороссийска, согласно которой Паич В.И. с 22.12.2011г. по 03.01.2012г. находилась на стационарном лечении с диагнозом ишемический инсульт.

    Согласно справки от 24.01.2012г. зам. главы Приморского внутригородского района г.Новороссийска Панасенко Т.О. с декабря 2011г. проживает в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, принадлежащей на праве собственности Паич В.И.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ - собственник использует принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение для проживания себя и членов своей семьи.

Ответчица к указанной категории лиц не относится и не является членом семьи истицы. В спорное жилое помещение до декабря 2011г. ответчица не вселялась, вещей ее в квартире нет, доказательств, подтверждающих участие в оплате коммунальных платежей, ответчица суду не представила.

Поэтому суд считает, что ее возможно признать не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчица зарегистрирована в принадлежащей истице на праве собственности квартире истица, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере распоряжаться своей собственностью, что ущемляет ее права.

Приведенных выше доказательств суд считает достаточно для признания Панасенко Т.О. не приобретшей право пользования квартирой № в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> и снятии ее с регистрационного учета.

« Правила Регистрации и снятия гр-н РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденные постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. в ст. 31 п. « Е » предусматривают, что снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства и признания гражданина утратившим право на жилую площадь решением суда.

В силу ст. 228 п. 1, 2 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Установленные судом обстоятельства, свидетельствуют о том, что родственных связей между Паич В.И. и Панасенко Т.О. нет. Членом семьи истицы ответчица не является. Жилое помещение не сдавалось ответчице для проживания по договору найма.

Следовательно, суд приходит к выводу, что законных оснований пользования спорной жилой площадью у ответчицы Панасенко Т.О. не имеется и ее право пользования жилым помещением в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> должно быть прекращено.

Из-за ее проживания в квартире, нарушаются права собственника жилого помещения Паич В.И., так как она не может пользоваться принадлежащим ей на праве собственности имуществом по собственному усмотрению.

Суду представлена справка из ГБУЗ «Геленджикский психоневрологический диспансер» о том, что Паич В.И. на учете не состоит и на момент осмотра в январе 2012г. без психических расстройств.

В соответствии со ст. 35 п. 1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд считает возможным удовлетворить требования истицы о выселении Панасенко Т.О. из указанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Паич В.И. - удовлетворить.

Признать Панасенко Т.О. не приобретшей право пользования жилым помещением в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>.

Обязать начальника отдела Федеральной миграционной службы по КК в Приморском внутригородском районе г. Новороссийска снять гр. Панасенко Т.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>.

Выселить Панасенко Т.О. из <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, принадлежащей Паич В.И. на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца.

Решение не вступило в законную силу <данные изъяты>

       СУДЬЯ                                О.Ф. БАЛИНА