Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск                                                                         02 апреля 2012 год

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

Судьи - БАЛИНОЙ О.Ф.,

при секретаре - Блитовой С.В.,

с участием истицы Подольской С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подольской С.Н. к Замш А.Н., Замш А.А., Замш Н.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Подольская С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в <адрес> гр. Замш А.Н., Замш А.А. и Замш Н.А. и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что является собственницей <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 31.05.2010г., заключенного между Замш А.Н. и Подольской С.Н.

По условиям данного договора, зарегистрированные в спорной квартире Замш А.Н., Замш А.А. и Замш Н.А., обязались сняться с регистрационного учета в течение 60 дней с даты государственной регистрации договора купли-продажи в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В настоящее время требование договора о снятии указанных лиц с регистрационного учета не выполнено. Ответчики выехали из спорной квартиры в июне 2009 г. и с этого времени проживают по <адрес>. Вещей ответчиков в квартире не имеется, участия в оплате коммунальных услуг они не принимают, следовательно, в данном жилом помещении они не нуждаются.

В спорной квартире с 2009 г. проживает дочь истицы Подольской С.Н. со своей семьей.

Просит прекратить право пользования Замш А.Н., Замш А.А. и Замш Н.А. квартирой № в <адрес> в <адрес> и обязать УФМС по Приморскому внутригородскому району г. Новороссийска снять Замш А.Н., Замш А.А. и Замш Н.А. с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики Замш А.Н., Замш А.А. и Замш Н.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствии, исковые требования Подольской С.Н. полностью признали.

Представитель УФМС по КК в Приморском округе г. Новороссийска в судебное заседание не явился, представил письмо, в котором просит суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии.

Выслушав истицу, изучив материалы гражданского дела и подлинные документы, суд считает исковые требования Подольской С.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пояснения истицы в полном объеме подтверждаются письменными доказательствами по делу.

Суду представлен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 31.05.2010г., согласно которого Подольская С.Н. купила у Замш А.Н. <адрес> в <адрес>. Согласно п.1.6 данного договора на момент его подписания по данному адресу зарегистрированы: Замш А.Н., Замш А.А. и Замш Н.А., которые обязались сняться с регистрационного учета и полностью освободить отчуждаемую квартиру в течение 60 дней с даты государственной регистрации договора купли-продажи в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Имеется акт приема-передачи квартиры от 31.05.2010г.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 04.06.2010г. Подольская С.Н. является собственницей <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от 14.03.2012г., выданной ТСЖ «Оптимист», в <адрес> по указанному адресу значатся зарегистрированными ответчики Замш А.Н. с 06.12.1995г., Замш А.А. с 26.10.2007г., Замш Н.А. с 27.02.2008г.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчики зарегистрированы в принадлежащей истице на праве собственности квартире, Подольская С.Н., являясь собственницей жилого помещения, не может в полной мере распоряжаться своей собственностью, что ущемляет ее права.

«Правила Регистрации и снятия гр-н РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденные постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. в п. « Е » ст. 31 предусматривают, что снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства и признания гражданина утратившим право на жилую площадь решением суда.

     Данные требования закона подтверждены и в Законе Краснодарского края от 11 апреля 2002 г. «О пребывании и жительстве на территории Краснодарского края».

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Подольской С.Н. о признании Замш А.Н., Замш А.А., Замш Н.А. прекратившими право пользования жилплощадью в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес> и снятии их с регистрационного учета являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиками иска и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Так как решение данного вопроса не ущемляет интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить исковые требования Подольской С.Н. в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подольской С.Н. - удовлетворить.

Признать Замш А.Н., Замш А.А., Замш Н.А. прекратившими право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес> в <адрес>.

Обязать начальника отдела Федеральной миграционной службы по КК в Приморском внутригородском районе г. Новороссийска снять гр. Замш А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Замш А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Замш Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г.Новороссийска в течение одного месяца с момента его вынесения.

Решение не вступило в законную силу <данные изъяты>

СУДЬЯ                                                                           БАЛИНА О.Ф.