К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 марта 2012 года г. Новороссийск Приморский районный суд г. Новороссийска в составе: при секретаре Тимошкине С. С., с участием представителя истца Сухомлиновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вяткиной З.П. к администрации г. Новороссийска о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Вяткиной З.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит право собственности на <адрес>. Ранее указанному дому был присвоен адрес: <адрес>. С переходом права собственности на дом, Вяткиной З.П. перешло и право постоянного бессрочного пользования земельным участком, которое возникло у первого собственника дома ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование. Вяткина З.П. обратилась в суд с иском о признании за ней права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., земель населенных пунктов, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований истец сослался на то, что как собственнику жилого дома, расположенному на земельном участке, находящемся на праве постоянного (бессрочного) пользования у прежнего собственника дома, ей перешло такое же право на земельный участок. В судебном заседании представитель истца изменил исковые требования и просил суд признать за Вяткиной З.П. право собственности на вышеуказанный земельный участок, ссылаясь на то, что в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ, Вяткина З.П. приобрела право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Первому собственнику этого дома, под строительство индивидуального жилого дома по договору был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Впоследующем площадь земельного участка уточнялась. На сегодняшний день, после проведения межевания, площадь земельного участка, находящегося в пользовании истца, составляет 767 кв.м. Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явилась и в письменном ходатайстве, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствии, ссылаясь на усмотрение суда при принятии решения по делу. Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования Вяткиной З.П. законными и обоснованными, в силу чего они подлежат удовлетворению. Частью 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч. 2 названной статьи Земельного кодекса Российской Федерации, граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Исходя из положений ст. 9.1 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее «Закона») если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Право собственности Вяткиной З.П. на жилой <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Как видно из договора купли-продажи дома, датированного ДД.ММ.ГГГГ, Вяткина З.П. приобрела дом, расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв.м. Исторической справкой, выданной ФГУП «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по г. Новороссийску ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО6 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, зарегистрированного в НГКН ДД.ММ.ГГГГ В период времени с ДД.ММ.ГГГГ. произошло изменение адреса с <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по адресу: <адрес>, указана в размере <данные изъяты> кв.м. Право бессрочного пользования первым собственником дома, ныне расположенного по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство, нотариально удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ Фактическая площадь земельного участка, расположенного по <адрес>, в размере <данные изъяты> кв.м., нашла свое подтверждение в акте местоположения границ земельного участка, согласованного со смежными землепользователями. Принимая во внимание, что истцу на основании сделки купли-продажи перешло право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности и предоставленном до введения в действе Земельного кодекса Российской Федерации первому собственнику дома для индивидуального жилищного строительства на праве бессрочного пользования, учитывая, что указанный земельный участок не относится к категории земель, которые не могут быть предоставлены гражданину в собственность, суд признает факт перехода к Вяткиной З.П., являющейся гражданкой Российской Федерации, права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Вяткиной З.П. удовлетворить. Признать за Вяткиной З.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия. решение не вступило в законную силу Судья Н.С. Семенов
судьи Семенова Н.С.,