К делу № 2-367-12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Новороссийск «21» марта 2012 г. Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: судьи Савина М. Е., при секретаре Тафинцевой Т. А., с участием представителя истца по доверенности Исайко Л. С. и адвоката Дроздовой С. Ф. в его интересах по ордеру, представителя ответчика - администрации МО г. Новороссийск по доверенности Каменской Н. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаленко Андрея Владиленовича к администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на гараж в порядке приобретательской давности, У С Т А Н О В И Л: Шаленко А. В. обратился в суд с иском к администрации МО г.Новороссийск о признании в порядке приобретательской давности права собственности на гараж литер Г общей площадью 21,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что в 1984 г. Гайдукским поселковым советом народных депутатов ему предоставлен земельный участок площадью 26,2 кв. м по указанному адресу для строительства гаража. В том же году на данном земельном участке им был построен гараж площадью 21,1 кв. м. С 1984 г., то есть на протяжении более 15 лет истец эксплуатирует гараж, хранит в нем автомобиль, оплачивает текущие платежи, ремонтирует своими силами и за свой счет. Никто прав на гараж не предъявлял и споры в отношении него отсутствуют. Гараж построен в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Просит признать право собственности на гараж в порядке приобретательской давности. В судебном заседании представитель истца и адвокат Дроздова С. Ф. поддержали заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в иске, и просили его удовлетворить. Представитель администрации МО г. Новороссийск иск не признала, пояснив, что истцом гараж возведен самовольно, поэтому основания для признания права собственности на него отсутствуют. Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Установлено, что решением Гайдукского поселкового совета народных депутатов от 26.06.1984 г. Шаленко А. В. предоставлен земельный участок под строительство гаража в районе <адрес> Согласно справке ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» от 21.09.2011 г. на земельном участке площадью 26,2 кв. м, расположенном в районе <адрес>, возведен гараж литер Г общей площадью 21,1 кв. м. Документы, подтверждающие право собственности, не предъявлены. Гараж был построен с согласия собственников близлежайших к нему домов, что подтверждается нотариально заверенными заявлениями Никишиной Н. О. и Тимошенко Л. В. Год постройки гаража по данным технического паспорта - 1987 г. Проведенной по делу судебно-технической экспертизой установлено, что капитальное строение гараж литер Г общей площадью 21,1 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, требованиям действующих градостроительных и строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности и долговечности, соответствует, угрозу жизни и здоровью людей не создает. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество. Согласно п. 19, 21 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательской давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Учитывая, что истец с момента возведения гаража открыто и непрерывно пользуется им на протяжении более 15 лет, гараж соответствует строительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью людей, заявленные им требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Шаленко Андрея Владиленовича удовлетворить. Признать за Шаленко Андреем Владиленовичем право собственности на гараж литер Г общей площадью 21,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательской давности. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. Судья: М. Е. Савин <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>