К делу №

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                      Именем Российской Федерации

                                                          (заочное)

Г. Новороссийск                                                                                                     «03» мая 2012 г.       

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Судьи Константиновой Р.П.

При секретаре Сакардиной Е.А.

С участием ст. помощника прокурора г. Новороссийска Власовой Е.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романюк Л.И. к Куценко А.И. о выселении и снятии с регистрационного учета,

                                                             У С Т А Н О В И Л :

       Романюк Л.И. обратилась в суд с иском к Куценко А.И. о выселении из жилого <адрес> и снятии его с регистрационного учета в этом доме.

       Истица Романюк Л.И. в судебное заседание не явилась. Представитель истицы по доверенности Лубинец О.В. просит рассмотреть дело в отсутствие истицы.

      Ответчик Куценко А.И., будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в суд дважды не явился о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

      В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

      Учитывая, что ответчик своевременно и надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание дважды не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

      Представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю отдел в г. Новороссийске, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание беспричинно не явился.

      Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

      Романюк Л.И. обратилась в суд с иском к Куценко А.И. о снятии его с регистрационного учета в домовладении <адрес> и выселении из указанного дома без предоставления другого жилого помещения.

      В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ, которым признан действительным заключенный между нею и ФИО7 договор купли-продажи спорного домовладения, она является собственницей жилого <адрес>

      В указанном домовладении зарегистрирован и проживает ответчик Куценко А.И., который в добровольном порядке выселиться из дома отказался.

      Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

      В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

      Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания совместно с ним членов своей семьи.

     По делу установлено, что истице Романюк Л.И. на праве собственности принадлежит домовладение <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ

     Указанный договор купли-продажи решением Приморского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признан действительным.

     Право собственности на указанное домовладение Романюк Л.И. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

     По делу также установлено, что ответчик Куценко А.И. членом семьи истицы не является, соглашения или договора о пользовании спорным домовладением между ними не заключалось, истица нуждается в этом жилом помещении, на ее неоднократные требования в добровольном порядке ответчик жилье не освобождает. Учитывая, что Куценко А.И. прекратил право пользования жилым помещением в указанном доме, он подлежит выселению из этого дома без предоставления другого жилого помещения.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                             Р Е Ш И Л :

    Иск Романюк Л.И. удовлетворить.

    Выселить Куценко А.И. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю отдел в г. Новороссийске снять Куценко А.И. с регистрационного учета в <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Решение не вступило в законную силу