К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июня 2012 годаг. Новороссийск Приморский районный суд г. Новороссийска в составе: при секретареШколенко А.Н., с участием представителей: истца - Каланджан С.А., ответчика - Сафоновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Н.И. к администрации г. Новороссийска о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Тарасовой Н.И. на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ. в порядке наследования перешло право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за клубом 1-го отделения. С переходом права собственности на нежилое помещение, Тарасовой Н.И. перешло и право постоянного бессрочного пользования земельным участком, которое возникло у первого владельца гаража с ДД.ММ.ГГГГ года. Тарасова Н.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., земель населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство гаража, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, за клубом 1-го отделения. В обосновании своих требований истец сослался на то, что как собственнику нежилого помещения, расположенному на земельном участке, находящемся у прежнего собственника гаража без установления конкретного права, ему перешло такое же право на земельный участок. В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 г. №137-ФЗ она приобрела право собственности на указанный земельный участок. На сегодняшний день проведено межевание земельного участка, согласование его границ и площади со смежными землепользователями, с которыми отсутствует какой-либо спор. Каланджан С.А. в судебном заседании изменила требования истца и просила суд признать за Тарасовой Н.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В дополнении к обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, Каланджан С.А. пояснила, что в настоящее время проведено уточнение результатов межевания земельного участка, площадь и границы которого согласованы с администрацией г. Новороссийска. Представитель ответчика Сафонова М.А. в судебном заседании просила суд откаать в удовлетворении требований истца, ссылаясь на тот факт, что право собственности Тарасовой Н.И. на гараж возникло в ДД.ММ.ГГГГ По этой причине Тарасова Н.И. лишена права на приобретение земельного участка в собственность в упрощенном порядке. Выслушав представителей сторон по делу, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования Тарасовой Н.И. законными и обоснованными, в силу чего они подлежат удовлетворению. Частью 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч. 2 названной статьи Земельного кодекса Российской Федерации, граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Исходя из положений ст. 9.1 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее «Закона») если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Право собственности Тарасовой Н.И. на нежилое помещение в виде гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного за клубом 1-го отделения по <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ Как видно из названного судебного акта, послужившим основанием для государственной регистрации права собственности Тарасовой Н.И. на строение в виде гаража, данный гараж был построен супругом истца в 1989 г. на основании решения исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив в собственность строение в виде гаража. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> поселкового Совета народных депутатов ФИО6 под строительства гаража был выделен земельный участок, расположенный по <адрес>, за клубом 1-ое отделение. Фактическая площадь земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, в размере <данные изъяты> кв.м., нашла свое подтверждение в акте согласования местоположения границ земельного участка, согласованного со смежным землепользователем, которым является администрация г. Новороссийска. Как следует из кадастровой выписки о земельном участке, земельному участку, испрашиваемому истцом в собственность, присвоен кадастровый номер № Принимая во внимание, что истцу в порядке наследования перешло право собственности на нежилое помещение, расположенное на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности и предоставленном до введения в действе Земельного кодекса Российской Федерации первому собственнику объекта недвижимости для постройки гаража, учитывая, что указанный земельный участок не относится к категории земель, которые не могут быть предоставлены гражданину в собственность, суд признает факт перехода к Тарасовой Н.И., являющейся гражданкой Российской Федерации, права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, за клубом 1-го отделения. Руководствуясь ст.ст. 191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тарасовой Н.И. удовлетворить. Признать за Тарасовой Н.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., земель населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, за клубом 1-го отделения. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия. Решение суда вступило в законную силу «___» «__________» 2012 г. Судья Н.С. Семенов
судьиСеменова Н.С.,