К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (заочное) 24 мая 2012 года г. Новороссийск Приморский районный суд г. Новороссийска в составе: при секретаре Школенко А.Н., с участием Катасанова Г.Ф., Катасонова А.Г. Ислямова А.Р., Киясединова Р.Э., Киясединовой А.Ф., действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего сына Киясединова Э.Р., Поваляева В.В., представляющего как свои интересы, так и интересы Поваляевой Н.Г., Поваляева В.В., Капитанского А.С., Сковера СВ., Арцебашевой А.Н., действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей Арцебашева В.В., Арцебашевой В.В., представителя Русакова Ю.А. - Косорукова В.В., Ясенко О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катасонова Г.Ф., Катасонова А.Г., Ислямова А.Р., Киясединова Р.Э., Киясединова А.Ф., Киясединова Х.Р., Киясединова Э.Р., Поваляева В.В., Поваляевой Н.Г., Поваляевой В.В., Капитанского А.С., Сковер С.В., Арцебашевой А.Н., Арцебашевой В.В., Арцебашевой В.В., Русакова Ю.А., Русаковой Н.В., Русакова Д.Ю., Русаковой В.Ю., Ясенко О.Ф. к администрации г. Новороссийска о признании права общей долевой собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истцы являются сособственниками квартир в многоквартирном жилом <адрес>, который представляет из себя дом барачного типа. Действуя от имени всех жильцов дома, будучи уполномоченным решением общего собрания жильцов дома, Катасонов Г.Ф. обратился в администрацию г. Новороссийска с заявлением о предоставлении жильцам дома в общую долевую собственность земельного участка, на котором расположен дом и иные строения входящие в состав дома, площадью <данные изъяты> кв.м. Администрацией г. Новороссийска было отказано в удовлетворении требований жильцов дома со ссылкой на возможность рассмотрения вопроса о предоставления в собственность жильцам дома земельного участка меньшей площади - <данные изъяты> кв.м. Жильцы <адрес> обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в кадастровом квартале №. В обосновании своих требований истцы сослались на то, что в силу ч. 3 ст. 16 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 г. №189-ФЗ, являясь собственниками жилых помещений в <адрес> они в установленном законом порядке обратились в орган местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен их жилой дом. Согласно заключению специалистов ООО «ЮК «Эксперт» в соответствии с действующим строительными нормами и правилами для обслуживания, находящегося в их собственности девятиквартирного дома, с учетом размещения туалетов во дворе дома, отсутствия в доме водопровода и природного газа, площадь земельного участка должна составлять <данные изъяты> кв.м. Прибывшие в судебное заседание истцы поддержали свои требования, уточнив их в части площади земельного участка. которая в соответствии с заключением эксперта составляет <данные изъяты> кв.м. Косоруков В.В., в дополнении к обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что по причине отсутствия в жилом доме, в котором проживают истцы, централизованного отопления, газопровода и канализации, жильцы дома вынуждены заготавливать печное отопление, которое хранится у каждого в сараях, прилегающих к дому. Туалеты также расположены на дворовой территории. Указанные объекты являются неотъемлемой частью дома, поскольку без них невозможно проживание людей в доме. На протяжении нескольких лет жильцы дома, которые относятся к числу малоимущих граждан, пытаются через администрацию г. Новороссийска решить свой вопрос о земельном участке, однако до настоящего времени вопрос так и не решен. Киясединова Х.Р., Русакова Н.В., Русаков Д.Ю., Русакова Н.В. в судебное заседание не явились и, в заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствии, настаивая на удовлетворении исковых требований. Представитель администрации г. Новороссийска в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом. По причине неявки в судебное заседание представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства Выслушав истцов, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает исковые требования законными и обоснованными, в силу чего они подлежат удовлетворению. Представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права, подтверждается право собственности истцов на жилые помещения в виде квартир в <адрес>, которые были переданы им в собственность в порядке приватизации. В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Частью 3 ст.16 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 г. №1890ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее «Федерального закона») определено, что в случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Протоколом общего собрания собственником помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт принятия истцами совместно решение об обращении в администрацию г. Новороссийска с заявлением о формировании земельного участка, необходимого для эксплуатации жилого дома и избрали уполномоченное лицо Катасонова Г.Ф. Как видно из ответа, подписанного первым заместителем главы администрации г. Новороссийска ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ заявителям было отказано в формировании земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., необходимого для эксплуатации <адрес>, по причине того, что в соответствии с заключением к проекту границ земельного участка, ориентировочная площадь земельного участка составляет только <данные изъяты> кв.м. Заключением эксперта №.1 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации <адрес>, а также объектов, входящих в состав общего имущества в этом доме, с учетом расположения хозяйственных построек, имеющихся на придомовой территории, составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка составляют: <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м. Частью 5 ст. 16 Федерального закона определено, что с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что для эксплуатации и обслуживания <адрес> необходим земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. который подлежит передаче в общую долевую собственность истцов. Руководствуясь ст.ст. 191-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Катасонова Г.Ф., Катасонова А.Г., Ислямова А.Р., Киясединова Р.Э., Киясединова А.Ф., Киясединова Х.Р., Киясединова Э.Р., Поваляева В.В., Поваляевой Н.Г., Поваляевой В.В., Капитанского А.С., Сковер С.В., Арцебашевой А.Н., Арцебашевой В.В., Арцебашевой В.В., Русакова Ю.А., Русаковой Н.В., Русакова Д.Ю., Русаковой В.Ю., Ясенко О.Ф. удовлетворить. Признать за Катасоновым Г.Ф., Катасоновым А.Г., Ислямовым А.Р., Киясединовым Р.Э., Киясединововй А.Ф., Киясединововй Х.Р., Киясединовым Э.Р., Поваляевым В.В., Поваляевой Н.Г., Поваляевой В.В., Капитанским А.С., Сковер С.В., Арцебашевой А.Н., Арцебашевой В.В., Арцебашевой В.В., Русаковым Ю.А., Русаковой Н.В., Русаковым Д.Ю., Русаковой В.Ю., Ясенко О.Ф. право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах: <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., <данные изъяты> м., расположенного по адресу: <адрес>. Заочное решение может быть обжаловано в сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение суда вступило в законную силу «___» «__________» 2012 г. Судья Н.С. Семенов
судьи Семенова Н.С.,