11 мая 2012 года г. Новороссийск Приморский районный суд г. Новороссийска в составе: судьи Семенова Н.С., при секретаре Школенко А.Н., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корсакова Д.К. к ООО «БИФ» о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Являясь конкурсным управляющим ООО «БИФ», ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола о результатах торгов, заключил с Корсаковым Д.К. договор купли-продажи недвижимого имуществом, предметом которого является автозаправочная станция лит.А, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, который не прошел государственную регистрацию. Корсаков Д.К. оплатил сумму сделки. Корсаков Д.К. обратился в суд с иском, в котором просит произвести государственную регистрацию перехода к нему права собственности на автозаправочную станцию лит.А, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>, а также взыскать с конкурсного управляющего ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. В обосновании своих требований истец указал на то, что в соответствии с условиями договора купли-продажи, продавец взял на себя обязательство в течение десяти дней с момента поступления денежных средств на его расчетный счет, передать покупателю имущество по акту приема-передачи, что до настоящего времени не сделал. От встреч с истцом ответчик уклоняется, что делает невозможным государственную регистрацию перехода права собственности на приобретенный объект недвижимости. В судебном заседании Корсаков Д.К. изменил требования в части взыскания судебных расходов, которые просил взыскать с ООО «БИФ». Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его рассмотрения был уведомлен надлежащим образом. Выслушав истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования Корсакова Д.К. Пунктом 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право собственника передавать иным лицам, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, датированной ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается право собственности ООО «БИФ» на автозаправочную станцию лит.А, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. Требования, предъявляемые к договору купли-продажи недвижимости, установлены статьями 550, 554 - 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. Как видно из договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного между ООО «БИФ» в лице конкурсного управляющего ФИО4 и Карсаковым Д.К., первый продал на основании и в соответствии с протоколом № о результатах торгов от ДД.ММ.ГГГГ, а второй купил автозаправочную станцию лит.А, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности продавца на продаваемый объект недвижимости подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 2.1. договора цена продаваемого имущества определена в <данные изъяты> руб. При этом, покупатель обязан перечислить денежные средства, за вычетом суммы внесенного ранее задатка для участия в торгах в сумме <данные изъяты> руб., путем перечисления денежных средств в размере <данные изъяты> руб. Пунктом 2.4 договора на продавца возложена обязанность в десятидневный срок с момента поступления денежных средств на расчетный счет продавца передать покупателю имущество по акту приема-передачи. Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт перечисления истцом на расчетный счет ООО «БИФ» <данные изъяты> руб. Учитывая, что сделка купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества была заключена уполномоченными на то лицами, в установленной законом письменной форме, с отражением в договоре предмета сделки, цены за которую продается жилое помещение, суд приходит к выводу о законности данной сделки. Статьей 131, ч. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Аналогичное требование закреплено и в ч. 3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принимая во внимание не предоставление конкурсным управляющим ООО «БИФ» ФИО4 в учреждение юстиции документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на автозаправочную станцию лит.А, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, суд признает доказанным факт уклонения продавца от государственной регистрации перехода права собственности на вышеназванный объект недвижимости. Поскольку между ООО «БИФ» и Корсаковым Д.К. была заключена сделка купли-продажи автозаправочной станции лит.А, площадью 11.2 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>, соответствующая требованиям закона, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о государственной регистрации сделки. Частью 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку требования Корсакова Д.К. о взыскании материального ущерба удовлетворены в полном объеме, понесенные им судебные расходы по делу также подлежат удовлетворению. Кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются судебные расходы Корсакова Д.К. по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме <данные изъяты> и <данные изъяты> руб., а всего на сумму <данные изъяты> руб. Транспортные расходы истца, связанные с приездом на судебные заседания с постоянного места жительства - г. Новочеркасска Ростовской области в г. Новороссийск подтверждаются проездными железнодорожными билетами, за которые истцом оплачено <данные изъяты> руб.. а также расходами на приобретение бензина для приезда в г. Новороссийск ДД.ММ.ГГГГ на автомобиле на сумму <данные изъяты> руб. Кроме того, истец понес расходы по оплате почтового уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела в сумме <данные изъяты> руб. Общая сумма расходов, понесенных истцом и подлежащих возмещению за счет ответчика, составляет <данные изъяты> руб. Руководствуясь ст.ст. 191-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Корсакова Д.К. удовлетворить. Обязать Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию перехода от ООО «БИФ» к Корсакову Д.К. права собственности на автозаправочную станцию лит.А, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> Взыскать с ООО «БИФ» в пользу Корсакову Д.К. судебные расходы по делу в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Решение суда вступило в законную силу «_____» «___________» 2012 года Судья Н.С. Семенов