К делу № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (заочное) ДД.ММ.ГГГГ г. Новороссийск Приморский районный суд г. Новороссийска, Краснодарского края, в составе: судьи Семенова Н.С., при секретаре Школенко А.Н., с участием истца и его представителя Главатских Л.Н., старшего помощника прокурора г. Новороссийска Картамышевой Ю.С., представителя управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Новороссийск - Кулибко Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Концевич И.Ю. к Клочкову С.Г., Колчковой Л.В. и их несовершеннолетним детям Колчкову С.С., Клочкову Г.С., Клочкову З.Х. о выселении из жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Концевич И.Ю. на праве собственности принадлежит 1/2 доля <адрес>. Приморским районным судом г. Новороссийска ДД.ММ.ГГГГ за Концевич И.Ю. в порядке наследования признано право собственности на вторую половину указанного жилого помещения. С <данные изъяты> в указанном жилом помещении в качестве временных жильцов проживают ответчики, которые не является членами семьи Концевич И.Ю. Концевич И.Ю. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Клочкова С.Г., Клочкову Л.В. и их несовершеннолетних детей Клочкова С.С., Клочкова Г.С., Клочкова З.С. из <адрес>. В обосновании своих требований истец указал, что ответчики являются знакомыми её матери Концевич И.Ю., умершей ДД.ММ.ГГГГ Поскольку её мать, вместе с ней переехали жить к бабушке в г. Абинск, семье Клочковых было разрешено временно проживать в квартире. Еще при жизни её мать обращалась в суд с иском о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения, но исковое заявление было оставлено без рассмотрения в связи со смертью матери. В настоящее время ответчики отказываются в добровольном порядке освобождать занимаемую квартиру. Её в квартиру не пускают, чем чинят ей препятствия в пользовании имуществом. принадлежащим на праве собственности. В судебном заседании Концевич И.Ю. и её представитель поддержали исковые требования и, в дополнении к обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в порядке приватизации была передана в совместную собственность истца, который находился в несовершеннолетнем возрасте, и её матери. В силу своего несовершеннолетнего возраста Концевич И.Ю. не могла оставаться жить одной в квартире, в связи с чем переехала с матерью к бабушке в г. Абинск. В их квартире стали проживать ответчики, на которых возлагалась обязанность присматривать за квартирой. Не имея согласия собственника жилого помещения ответчики самовольно произвели перепланировку квартиры, в результате чего, в настоящее время истец, не смотря на наличие вступившего в законную силу решения суда о признании за ней права собственности на вторую половину квартиры, не имеет возможность зарегистрировать свое право собственности на перешедшую ей по наследству долю в жилом помещении, поскольку ответчики препятствуют приходу техника и оформлению нового технического паспорта. Кроме этого, для государственной регистрации права собственности на вторую половину квартиры ей необходимо восстановить квартиру в прежнее состояние. Ответчики в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени его рассмотрения были уведомлены надлежащим образом. Кулибко Э.В. в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении требований истца, ссылаясь на отсутствие у истца государственной регистрации права собственности на все жилое помещение, в котором проживают ответчики. По причине неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительности причин неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствии, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства Выслушав заключение старшего помощника прокурора г. Новороссийска Картамышевой Ю.С., полагавшей требования истца законными и подлежащими удовлетворению, мнение остальных участников дела, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования истца законными и обоснованными, вследствие чего они подлежат удовлетворению. Договором на передачу в собственность жилого помещения, датированным ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в БТИ г. Новороссийска ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности Концевич И.Ю. на 1/2 долю <адрес>. Вторая половина указанного жилого помещения принадлежала на праве собственности её матери ФИО14, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГса Абинского района Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ Как следует из решения Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ, названным судебным актом за Концевич И.Ю., в порядке наследования после смерти матери, признано право собственности на всю <адрес>. Этим же решением было отказано в удовлетворении исковых требований Клочкова С.Г. к Концевич И.Ю. о признании права собственности на указанное жилое помещение. Судом установлена недействительность сделки купли-продажи упомянутой квартиры, заключенной в устной форме между Концевич И.Ю. и Клочковым С.Г. по причине несоответствия данной сделки требованиям закона, как в части её оформления, а также неисполнения сторонами по сделке обязательств по договору. Исходя из положений п.п. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, в том числе он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как следует из паспорта на имя Клочкова С.Г. он зарегистрирован по месту жительства в <адрес>. Только за членами семьи собственника жилого помещения, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В судебном заседании установлен факт того, что ответчики не являются членами семьи Концевич И.Ю. Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения Концевич И.Ю., отношения, возникшие между истцом и ответчиками, подлежат рассмотрению в соответствии с нормами главы 25 Гражданского кодекса Российской Федерации. Исходя из положений п. 1 ст. 671 и ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем по договору найма жилого помещения, который заключается в письменной форме. По причине отсутствия между Концевич А.В. и Концевич И.Ю. - с одной стороны и, ответчиками по делу - с другой стороны, договора найма жилого помещения, которым были бы определены обязанности наймодателя и нанимателей жилого помещения относительно права пользования <адрес>, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков законного основания пользоваться названным жилым помещением. Право собственника имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, закреплено ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку ответчики не приобрели право пользования <адрес>, они подлежат выселению из указанного жилого помещения. и подлежит выселению из <адрес>, суд приходит к выводу о том, что ФИО15 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Концевич И.Ю. удовлетворить. Выселить Клочкову С.Г., Колчковой Л.В. и их несовершеннолетних детей Колчкову С.С., Клочкову Г.С. и Клочкову З.Х. из <адрес>. Заочное решение может быть обжаловано в сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение суда вступило в законную силу «___» _____________ 2012 г. Судья Н.С. Семенов