К делу №

                                                           Р Е Ш Е Н И Е

                                           Именем Российской Федерации

Г. Новороссийск                                                                                                 «30» мая 2012 г.

    Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Константиновой Р.П.

при секретаре Сакардиной Е. А.,

с участием представителя истца по доверенности Зикалова Н. А., представителя Ланевич Л. П. и Ланевич Е. П. по доверенности Золотухина А. В., Ланко М. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стогний П. А. к Ланко М. И., Ланевич Л. П. о признании государственной регистрации права недействительной,

                                                                  У С Т А Н О В И Л:

     Стогний П. А. обратился в суд с иском к Ланко М. И., Ланевич Л. П. о признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного в <адрес>, район <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, участок № (по проекту) и обязании УФСГРКиК по КК отменить государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ланко М. И.

В обоснование иска указал, что в производстве Приморского районного суда г. Новороссийска находилось гражданское дело по иску Стогний П. А. к Ланевич Л. П., Ланевич Е. П. о признании действительной сделки купли-продажи указанного земельного участка, в рамках которого определением суда на этот участок был наложен арест. Определением Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ обеспечительные меры были отменены. На данное определение ДД.ММ.ГГГГ Стогний П. А. была подана частная жалоба, которая рассмотрена судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда ДД.ММ.ГГГГ, поэтому до этого времени действовали обеспечительные меры относительно спорного земельного участка. При подготовке нового иска Стогний П. А. была запрошена выписка из ЕГРП, откуда стало известно, что УФСГРКиК по КК ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировало сделку купли-продажи спорного участка между Ланевич Л. П. и Ланко М. И. Считает, что поскольку действовали обеспечительные меры в отношении земельного участка, регистрация перехода права собственности была произведена незаконно.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования по изложенным в иске обстоятельствам и пояснил, что определение суда о принятии обеспечительных мер было обжаловано Стогний П. А. своевременно, так как он полагал, что спор по его вопросу до конца не разрешен. В период действия обеспечительных мер была зарегистрирована сделка в отношении спорного участка между Ланко М. И. и Стогний П. А., поэтому просит признать регистрацию сделки недействительной, обязав УФСГРКиК по КК отменить регистрацию сделки.

Представитель Ланевич Л. П. и Ланевич Е. П. иск не признал и пояснил, что судом было выдано определение о снятии ареста с отметкой о вступлении в законную силу, которое было сдано в УФСГРКиК по КК, поэтому была зарегистрирована сделка купли-продажи 1/2 доли земельного участка между Ланко М. И. и Ланевич Л. П.

Ланко М. И. иск не признал по обстоятельствам, изложенным представителем Ланевич Л. П., и просит в иске отказать.

Представитель УФСГРКиК по КК в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

           Суд, выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать их, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Определением Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ в рамках рассмотрения иска Стогний П. А. к ФСГРКиК по КК о регистрации права приняты обеспечительные меры в виде запрета УФСГРКиК по КК производить любые регистрационные действия с земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного на землях населенных пунктов, предназначенного для ИЖС по адресу: <адрес>, <адрес> участок № по проекту.

Определением этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ иск Стогний П. А. оставлен без рассмотрения.

По заявлению Ланевич Л. П. и Ланевич Е. П. определением Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ отменены обеспечительные меры в отношении спорного земельного участка, принятые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ

На данное определение представителем Стогний П. А. ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ подача частная жалоба.

В соответствии с ч. 3 ст. 145 ГПК РФ подача частной жалобы на определение суда об отмене обеспечения иска приостанавливает исполнение определения.

Не смотря на подачу частной жалобы, которая рассмотрена судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда ДД.ММ.ГГГГ, сделка купли-продажи спорного земельного участка между Ланевич Л. П. и Ланко М. И. была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период действия обеспечительных мер, принятых определением суда от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах государственную регистрацию права на земельный участок следует признать недействительной, обязав УФСГРКиК по КК отменить госрегистрацию права на земельный участок на имя Ланко М. И.

Доводы представителя ответчика о том, что сделка была зарегистрирована на основании поступившего в регистрирующий орган определения суда об отмене обеспечительных мер от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой о вступлении в законную силу, суд считает не состоятельными, так как по делу установлено, что сведения о вступлении определения суда в законную силу внесены ошибочно, при наличии поступившей на определение суда частной жалобы.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                  Р Е Ш И Л :

     Иск Стогний П. А. удовлетворить.

Признать недействительной государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный в <адрес>, район <адрес>, 2<адрес>, участок № (по проекту).

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю отменить государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ланко М. И..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение вступило в законную силу

Судья: