Дело № 2-1568-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2012 года       гор. Новороссийск

Приморский районный суда г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи                Савина М.Е.

при секретаре                Тафинцевой Т.А.,

с участием истца Абрамова М.Г., его представителя ФИО4, представителя ответчика - администрации гор. Новороссийска ФИО5, ответчицы Абдурауфовой Д.Г. и ее представителя ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова М. Г. к администрации гор. Новороссийска и Абдурауфовой Д. Г. об оспаривании постановления главы администрации муниципального образования г. Новороссийск и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Абрамов М.Г. обратился в суд с иском к администрации гор. Новороссийска и Абдурауфовой Д.Г., в обоснование которого указал, что является собственником 2/3 доли жилого дома по адресу: гор. Новороссийск, <адрес>. Собственником 1/3 указанного жилого дома является ответчица Абдурауфова Д.Г. 26.04.2012 года Абрамов М.Г. узнал, что земельный участок, расположенный под его жилым домом передан в собственность Абдурауфовой Д.Г. постановлением администрации гор. Новороссийска № 930 от 21.02.2012 года. Считает вышеуказанное постановление администрации недействительным, поскольку администрация продала ей земельный участок, обремененный также его правами, как собственника 2/3 доли жилого дома. В результате указанных действий администрации истцу причинен моральный вред. Просит суд признать недействительным постановление администрации гор. Новороссийска № 930 от 21.02.2012 года о предоставлении в собственность за плату Абдурауфовой Д.Г. земельного участка, обязать администрацию устранить указанное нарушение и компенсировать моральный вред в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Абрамов М.Г. иск поддержал по изложенным в нем обстоятельствам, просил его удовлетворить. При этом пояснил, что у него в собственности находится земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., который состоит из трех частей площадями <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Считает, что он также имеет право как участник долевой собственности на земельный участок, который администрация продала Абдурауфовой Д.Г., поскольку в противном случае нарушаются его права.

Представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме, и пояснила, что дом, собственниками которого являются Абрамов М.Г. и Абдурауфова Д.Г., в том числе расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., который администрация предоставила Абдурауфовой Д.Г. незаконно, в нарушение прав и интересов сособственника дома Абрамова М.Г.

Представитель ответчика - администрации гор. Новороссийска ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, при этом пояснил, что у Абрамова М.Г. в собственности уже находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из трех частей, что отражено в чертеже. Постановление о предоставлении земельного участка Абдурауфовой Д.Г. площадью <данные изъяты> кв.м. не нарушает прав истца Абрамова М.Г., поскольку часть участка площадью <данные изъяты> кв.м. свободна от застройки а вторая часть площадью <данные изъяты> кв.м., расположена под частью дома Абдурауфовой Д.Г. Постановление вынесено законно, согласно утвержденной схемы, в связи с чем просил отказать в иске Абрамову М.Г.

Ответчица Абдурауфова Д.Г. при поддержке своего представителя ФИО6, в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, по обстоятельствам, изложенным в письменном отзыве на иск, поскольку в собственности Абрамова М.Г. три участка по данному адресу общей площадью <данные изъяты> кв.м. В данном случае Абдурауфова Д.Г. имеет полное право на предоставленный ей за плату земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с чем, права Абрамова М.Г. никак не нарушены, а оспариваемое им постановление администрации является законным. Просили отказать в иске полностью.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Абрамова М.Г. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В данном случае между сторонами возник спор о праве на недвижимое имущество (земельный участок), в связи с чем, указанный спор подлежит разрешению в порядке искового производства ( ч. 3 ст. 247, ст. 30 ГПК РФ), по месту нахождения недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает несостоятельными доводы представителя ответчика, указанные в отзыве на иск, о неподсудности данного спора Приморскому районному суду гор. Новороссийска.

Как установлено в судебном заседании, Абрамов М.Г. и Абдурауфова Д.Г. являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: гор. Новороссийск, <адрес>. Согласно правоудостоверяющих документов Абрамову М.Г. принадлежит 2/3 доли, а Абдурауфовой Д.Г. 1/3 доли указанного жилого дома.

Абрамову М.Г. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: гор. Новороссийск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <№>.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий Абрамову М.Г. состоит из трех земельных участков площадью <данные изъяты>, кв.м. <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., что подтверждается чертежом границ земельных участков и планом границ принадлежащего ему земельного участка.

Вступившим в законную силу решением Приморского районного суда гор. Новороссийска от 06 августа 2009 года установлено, что земельные участки по адресу: гор. Новороссийск, <адрес>, были разделены между прежними сособственниками жилого дома ФИО7, ФИО8 и ФИО9, то есть задолго до того, как собственниками жилого дома стали Абрамов М.Г. и Абдурауфова Д.Г.

При этом судом установлено, что Абрамов М.Г. приобретая у ФИО10 и ФИО11 1/3 долю жилого дома, сразу приобрел земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., право на который было за ним зарегистрировано в установленном законом порядке.

Абдурауфова Д.Г. приобрела право собственности на 1/3 долю жилого <адрес> у ФИО9 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Закрепленные за ФИО9 земельные участки не были приватизированы и находились у нее в пользовании на праве постоянного бессрочного пользования. Судом установлено, что к ФИО2 вместе с правом собственности на 1/3 долю жилого дома перешло право пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., находившимся в пользовании ФИО9, в связи с чем, Абдурауфова Д.Г. вправе зарегистрировать право собственности на этот земельный участок.

В силу пункта 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом, имеющим преюдициальное значение, установлено, что несмотря на то, что Абрамов М.Г. и Абдурауфова Д.Г. являются сособственниками жилого дома, каждый из них имеет право на отдельные обособленные земельные участки.

На основании Постановления главы администрации гор. Новороссийска от 21.02.2012 года № 930 Абдурауфовой Д.Г. предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: гор. Новороссийск, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства.

Ранее, постановлением администрации гор. Новороссийска от 18.02.2011 года № 781 утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. на кадастровой карте территории, согласно которой указанный земельный участок состоит из двух участков площадью <данные изъяты> кв.м. - свободен от застройки и участок <№> площадью <данные изъяты> кв.м. под домовладением.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. стоит на кадастровом учете в уточненных границах и состоит из двух контуров.

В судебном заседании достоверно установлено, что оспариваемое Абрамовым М.Г. постановление главы администрации гор. Новороссийска от 21.02.2012 года № 930 вынесено в соответствии с законом, на основании заявления Абдурауфовой Д.Г., и соответствующих согласований.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе, на основании актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, может быть признан судом недействительным (ст. 13 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 года № 6/8, основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта органа местного самоуправления недействительным, являются одновременно как его не соответствие закону, или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов.

В данном случае постановление главы администрации гор. Новороссийска от 21.02.2012 года № 930 основано на законе и не нарушает права и охраняемые законом интересы Абрамова М.Г. в части его прав на земельный участок, в связи с чем, его требование о признании постановления недействительными, подлежит отклонению.

В связи с этим не подлежит удовлетворению требование Абрамова М.Г. о компенсации ему морального вреда, поскольку в данном случае отсутствуют законные основания для компенсации в его пользу морального вреда.

В силу требований статьи 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Однако, признать Абрамова М.Г. добросовестным исполнителем своих прав и обязанностей в данном случае нельзя, поскольку он предъявил иск, фактически при не нарушенных правах действиями Абдурауфовой Д.Г. и органом местного самоуправления.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Абрамова М. Г. к администрации гор. Новороссийска и Абдурауфовой Д. Г. об оспаривании постановления главы администрации муниципального образования г. Новороссийск и компенсации морального вреда - отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

               Судья                                                                         М.Е. Савин