Дело №2-1544-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2012 года                               г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Тульневой Т.А., с участием представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевченко Д.П.,

У С Т А Н О В И Л :

Шевченко Д.П. обратился в суд с иском, в котором просил снять Васильеву Л.Б. и Рябцева А.Н. с регистрационного учета в доме <№> по ул. <адрес> г. Новороссийска.

В обоснование своих требований Шевченко Д.П. указал в заявлении, что ответчики была зарегистрирован в старом доме, который был снесен прежним собственником земельного участка. В построенный на участке новый дом они не вселялись, однако числятся зарегистрированными в его доме.

В судебном заседании представитель истца <Ф.И.О.1> уточнил исковые требования, просил признать ответчиков не приобретшей право пользования жилым помещением. В остальной части иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Адвокат <Ф.И.О.2> назначенный судом в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, выступил против удовлетворения иска, полагая, что отсутствие ответчиков в месте постоянного проживания не может служить основанием для лишения их права пользования жилым помещением.

Отдел УФМС в Приморском округе г. Новороссийска своего представителя в судебное заседание не направил, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск полежит удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из смысла статьи 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют проживающие совместно с ним родственники и члены его семьи, которое прекращается вместе с прекращением семейных отношений. Иные граждане могут пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником и обязаны освободить его в установленный им срок (ст.35 ЖК РФ).

Из представленных суду документов видно, что Шевченко Д.П. являются собственником жилого дома <№> по ул. <адрес> г. Новороссийска.

Согласно домовой книге в доме по указанному адресу помимо истца зарегистрированы Васильева Л.Б. и Рябцев А.Н.

Ответчики были зарегистрированы в доме, который снесен прежним собственником земельного участка. В построенный истцом на участке новый дом они не вселялись.

Нарушение ответчиками требований Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, пункт 16 которых обязывает гражданина при смене места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства, приводит к тому, что истец не может в полной мере осуществлять право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК и ст.30 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах требование о снятии ответчика с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Исходя из этого, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Шевченко Д. П. удовлетворить полностью:

- признать Васильеву Л. Б. и Рябцева А. Н. не приобретшими права пользования жилым домом <№> по ул. <адрес> г. Новороссийска;

- обязать отдел УФМС в Приморском округе г. Новороссийска снять Васильеву Л.Б. и Рябцева А.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.

Судья           А.Н. Литвинов