Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июня 2012 года               г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе - судья Литвинов А.Н.,

при секретаре Тульневой Т.А., с участием представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Н. Г. к Дирину П.А. и Сааль Ю.Б. о государственной регистрации права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Яковлев Н.Г. обратился в суд с иском о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: г. Новороссийск <адрес>.

В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи от 21.04.09 г. приобрёл земельный участок по указанному выше адресу. Обязательства по договору сторонами полностью исполнены, оплата произведена в полном объёме. Однако ответчики уклоняются от государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по КК.

Стороны в судебное заседание не явились, уведомив суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца <Ф.И.О.1> иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Представитель ответчика Дирина П.А. - <Ф.И.О.2> против удовлетворения иска не возражала. Пояснила, что собственник земельного участка Сааль Ю.Б., получив деньги за проданный земельный участок, выехал в неизвестном направлении, срок доверенности у Дирина П.А. закончилась. В связи с чем, он не может окончить оформление сделки в ФРС.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает что иск подлежит удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что стороны заключили договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером - <№> по адресу: г. Новороссийск <адрес>, участок <№>.

Сделка сторонами была полностью исполнена, оплата произведена в полном объёме, земельный участок истцом фактически принят и находится в его фактическом пользовании.

Данный земельный участок принадлежит Сааль Ю.Б. на основании постановления Администрации г. Новороссийска № 147 от 20.03.95 г.

В соответствии с ч. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от гос. регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о гос. регистрации перехода права собственности.

Поскольку сделка сторонами полностью исполнена, а ответчики уклоняются от ее регистрации, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить, зарегистрировать за Яковлевым Н.Г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: г. Новороссийск, <адрес>, участок <№>, исключив из числа собственников на данный земельный участок Сааль Ю.Б.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в месячный срок.

Судья       А.Н. Литвинов