К делу № 2-1569-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2012 года                                                                    г. Новороссийск

Приморский районный суд гор. Новороссийска Краснодарского края в

составе судьи                    Савина М.Е.,

при секретаре                    Тафинцевой Т. А.,

с участием истицы Настольной О.В., представителя ответчика по доверенности <Ф.И.О. 1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Настольной О.В. к Настольному А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Настольная О. В. обратилась в суд с иском к Настольному А. М. о выселении из квартиры <№> дома <№> по <адрес> в г.Новороссийске и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования обосновала тем, что в 2006 г. им предоставлена указанная квартира и 12.04.2006 г. с Новороссийской КЭЧ района был заключен договор социального найма <№>. После расторжения брака с Настольным А.М., он в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет. Просила выселить ответчика из квартиры и снять с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила заявленные требования и просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала уточненные требования по обстоятельствам, изложенным в иске, и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что хочет помочь ответчику еще раз получить жилье от Министерства обороны.

Представитель ответчика иск не признал и пояснил, что с момента расторжения брака с истицей ответчик выехал из квартиры более года назад. В настоящее время проживает в общежитии в войсковой части <№>. Ответчик не отказывался от квартиры и не желает утратить право на нее. Просит в иске отказать.

Представитель ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит в его удовлетворении отказать, так как выселение нанимателя в случае не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется по заявлению наймодателя. Бывший член семьи нанимателя, продолжающий проживать в жилом помещении, вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по содержанию жилого помещения. Просил в иске отказать в полном объеме.

Выслушав истицу, представителя ответчика, учитывая мнение представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Установлено, что 12.04.2006 г. между Новороссийской КЭЧ района и Настольным А. М. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ответчику предоставлено в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Министерством обороны, расположенное по адресу: г. Новороссийск, <адрес> на состав семьи из трех человек: Настольного А. М., жены Настольной О. В. и сына <Ф.И.О. 1>.

22.04.2011 г. брак между Настольной О. В. и Настольным А. М. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 78 г. Новороссийска от 11.04.2011 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Таким образом, истица является бывшим членом семьи нанимателя квартиры Настольного А. М.

Требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением Настольная О. В. основывает на том, что Настольный А.М. не вносит плату за жилое помещение, в квартире не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, согласно ст. 68 ЖК РФ, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Наймодателем по договору социального найма, заключенному с Настольным А.М. 12.04.2006 г., являлась Новороссийская КЭЧ района, правопреемником которой является Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. Данная организация, являясь в настоящее время наймодателем жилого помещения, требований о выселении Настольного А. М. не заявляет.

Кроме того, договор социального найма не возлагает на нанимателя Настольного А. М. обязанности по постоянному проживанию в квартире.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, Настольная О.В., являясь бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения Настольного А.М., и, считая, что нарушены ее права по оплате, вправе требовать от нанимателя и наймодателя заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Настольной О.В. к Настольному А.М. о признании утратившим право пользования квартирой <№> дома <№> по <адрес> в г.Новороссийске и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд гор. Новороссийска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                      М.Е. Савин