К делу № 2-1566-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2012 г. г. Новороссийск

Приморский районный суд гор. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Савина М.Е.,

при секретаре Тафинцевой Т.А.

с участием представителя истицы Саламатовой С.А. – адвоката ФИО6, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчицы Подлесной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саламатовой С.А. к Подлесной А.А. об устранении препятствий и вселении в жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Саламатова С.А. обратилась в суд иском к Подлесной А.А., в обоснование которого указала, что 29.04.2010 года ее отец ФИО5 подарил ее сестре Подлесной А.А. жилой дом и земельный участок по адресу: гор. Новороссийск, <адрес>. Однако согласно условий договора дарения истица зарегистрирована в доме и за ней сохраняется право пользования жилым домом. Однако после смерти ФИО5 10 марта 2011 года ответчица Подлесная А.А. и ее муж перестали ее пускать в дом и выгнали со двора, забрав при этом ключи от дома и летней кухни. Истица не имеет другого жилья, а ответчица не пускает ее во двор и препятствует в проживании. Просит суд вселить ее в указанный жилой дом, выделить ей конкретную комнату для проживания, и обязать ответчицу не препятствовать в пользовании домом и выдать ключи от дома и калитки.

В судебное заседание истица Саламатова С.А. не явилась, уведомив суд через своего представителя о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы адвокат ФИО6 поддержала иск в полном объеме, просила его удовлетворить, так как в настоящее время истица лишена возможности проживать в доме, поскольку ответчица Подлесная А.А. не пускает ее во двор и не выдает ключи.

Ответчица Подлесная А.А. в судебном заседании пояснила, что не выселяла и препятствует Саламатовой С.А. в проживании в доме, однако ее сестра ведет асоциальный образ жизни, постоянно уходит в запои. Она неоднократно ее пыталась лечить от алкоголизма, однако результат был кратковременным. На самом деле она не возражает вселить ее в дом и выдать ей ключи, однако она сама не желает приходить домой, так как ведет бродяжнический образ жизни. Считает, что данное исковое заявление инициировано ФИО7, которая недовольна тем, что отец подарил дом ей.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 305 ГК РФ владелец, не являющийся собственником имущества может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По договору дарения от 29.04.2010 года ФИО5 подарил своей <родственнице> Подлесной А.А. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно пункта 5 договора, на момент его подписания в доме зарегистрирована и проживает, в том числе Саламатова С.А., за которой сохраняется право пользования и проживания в указанном жилом доме.

Как пояснила в судебном заседании представитель истицы, Саламатова С.А. лишена возможности проживать в доме, так как ее не пускает ответчица по делу.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом, а также ст. 20 ГК РФ определен жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Таким образом, судом установлено, что истица Саламатова С.А. не утратила право пользования жилым помещением, и имеет право проживать в указанном жилом доме.

Учитывая, что ответчица Подлесная А.А. не возражает вселить истицу и выдать ей ключи от дома, суд считает необходимым вселить истицу в указанное жилое помещение и обязать ответчика устранить препятствия в пользовании имуществом, и выдать истцу ключи от дома.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Саламатовой С.А. удовлетворить.

Вселить Саламатову С.А. в жилой дом по адресу: гор. Новороссийск, <адрес>, обязав Подлесную А.А. выдать ей ключи от дома и калитки, и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд гор. Новороссийска в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья М.Е. Савин