Дело №2-179-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2012 года                                           г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Тульневой Т.А, с участием представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лебедевой Т.Д. к администрации МО г. Новороссийск и ОАО «Агентство территориального развития г. Новороссийска» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

Лебедева Т.Д. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск и ООО «АТР г. Новороссийска», в котором просит признать недействительным пункт 1 постановления главы администрации муниципального образования город Новороссийск от 25.10.2010 года №3829 об утверждении схемы расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. Новороссийск, с<адрес> с кадастровым номером <№>, признать недействительными результаты межевания и постановку на кадастровый учет земельного участка по указанному адресу в части сведений об уточненных границах земельного участка (графического изображения).

В обоснование своих требований Лебедева Т.Д. указал в заявлении, что постановлением главы администрации гор. Новороссийска №2629 от 21.10.1992 года ФИО6 в собственность предоставлен земельный участок <№> (по генплану) для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м. в квартале индивидуальной жилой застройки <адрес>. После смерти ФИО6 право на участок перешло к ней в порядке наследования. При постановке земельного участка на кадастровый учет после проведения межевания, было установлено, что граница ее участка пересекает границу другого земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: гор. Новороссийск, район ул. <адрес>. Основанием для кадастрового учета данного земельного участка явилось Постановление администрации МО город Новороссийск №3829 от 25.10.2010 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. на кадастровой карте территории г. Новороссийске, для последующего предоставления с торгов. Сформированный администрацией гор. Новороссийска земельный участок постановлен на кадастровый учет незаконно, что препятствует ей в использовании своим земельным участком.

В судебном заседании Лебедева Т.Д. при поддержке своего представителя ФИО3 просила иск удовлетворить, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Представитель администрации МО г.Новороссийск ФИО4 просил суд отказать в удовлетворении иска, отметив, что ранее вынесенным решением суда пункт 1 постановления главы администрации муниципального образования город Новороссийск от 25.10.2010 года №3829, результаты межевания и постановка на кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: гор. Новороссийск, <адрес>, с кадастровым номером <№> признаны недействительными.

Представитель третьего лица ФИО5 просила в иске отказать по тем же основаниям.

Представитель ООО «АТР г. Новороссийска» в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных документов видно, что постановлением главы администрации гор. Новороссийска №2629 от 21.10.1992 года в собственность ФИО6 предоставлен земельный участок <№> (по генплану) для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м. в квартале индивидуальной жилой застройки <адрес> гор. Новороссийска.

Согласно кадастровой выписке от 20.09.2011 года, указанный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер <№>.

23 октября 1992 года ФИО6 умерла.

Решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 19 октября 1995 года установлен факт принятия Лебедевой Т.Д. наследства, открывшегося со смертью ФИО6

При постановке земельного участка на кадастровый учет после проведения межевания, было установлено, что граница участка пересекает границу другого земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: гор. Новороссийск, район <адрес>.

Основанием для кадастрового учета данного земельного участка послужило Постановление администрации МО город Новороссийск №3829 от 25.10.2010 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. на кадастровой карте территории г. Новороссийске, <адрес>, для последующего предоставления с торгов».

Собственником земельного участка с кадастровым номером <№> в настоящее время является ФИО7

Согласно заключению эксперта <№> от 30 апреля 2012 года указанные выше земельные участки налагаются друг на друга. Так как границы земельного участка с кадастровым номером <№> на местности не закреплены (межевые знаки, ограждение отсутствуют), наложение было выявлено экспертом при сопоставлении сведений о координатах границ этого участка в ГКН с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером <№>.

При таких обстоятельствах, довод истца о нарушении его прав на землю является обоснованным.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, может быть признан судом недействительным (ст. 13 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 года № 6/8, основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта органа местного самоуправления недействительным, являются одновременно как его не соответствие закону, или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов.

Однако, решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 13 июля 2011 года по иску Брушко М.Б. к администрации МО г. Новороссийск, «Агентству территориального развития г. Новороссийск» и ФИО7 пункт 1 постановления главы администрации муниципального образования город Новороссийск от 25.10.2010 года №3829 об утверждении схемы расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, район <адрес> с кадастровым номером <№>, результаты межевания и постановка на кадастровый учет земельного участка по указанному адресу в части сведений об уточненных границах земельного участка (графического изображения), признаны недействительными. Решение вступило в законную силу.

Таким образом, препятствия в пользовании и распоряжении земельным участком с кадастровым номером <№> к моменту обращения Лебедевой Т.Д. в суд устранены и основания для гражданско-правовой защиты ее имущественных прав в настоящее время отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Лебедевой Т.Д. к администрации МО г. Новороссийск и ОАО «Агентство территориального развития г. Новороссийска» о признании недействительным пункт 1 постановления главы администрации муниципального образования город Новороссийск от 25.10.2010 года №3829 об утверждении схемы расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: гор. Новороссийск, <адрес> с кадастровым номером <№>, признании недействительными результатов межевания и постановку на кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: гор. Новороссийск, <адрес>, с кадастровым номером <№> в части сведений об уточненных границах земельного участка (графического изображения) отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                                                    А.Н. Литвинов