Дело №2-993-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2012 года                               г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Тульневой Т.А., с участием сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коциади К.В. к Липатову А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту постоянного жительства,

У С Т А Н О В И Л :

Коциади К.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Липатова А.А. не приобретшим право пользования принадлежащей ей квартирой № в доме № по ул. <адрес> в г. Новороссийске и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований Коциади К.В. в заявлении указала, что ее сын Липатов А.А. прописан в квартире с ее согласия, но никогда в ней не проживал. Где сейчас проживает ответчик ей не известно, обязательства оп оплате квартиры и коммунальных услуг он не исполняет.

В судебном заседании Коциади К.В. иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Адвокат ФИО4, назначенный судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, выступил против удовлетворения иска, полагая, что отсутствие ответчика в месте постоянного проживания не может служить основанием для лишения его права пользования жилым помещением.

УФМС своего представителя в судебное заседание не направило, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав объяснения сторон и исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным.

В части 1 статьи 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Из представленных суду документов видно, что истец является собственником квартиры № в доме № по ул. <адрес> в г. Новороссийске на основании договора купли-продажи от 9 марта 2007 года.

Согласно выписке из лицевого счета в квартире по указанному выше адресу зарегистрирован сын истца Липатов А.А.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили, что ответчик в квартире истца никогда не проживал.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (не родственников) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (п.11 постановления ПВС РФ от 2.07.2009 г. №14).

Нарушение ответчиком требований Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, пункт 16 которых обязывает гражданина при смене места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства, приводит к тому, что истец не может в полной мере осуществлять право пользования принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК и ст.30 ЖК РФ).

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Коциади К.В. удовлетворить полностью:

- признать Липатова А.А. не приобретшим право пользования квартирой № в доме № по ул. <адрес> в г. Новороссийске;

- обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Приморском округе г. Новороссийска снять Липатова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.

Судья                                                                  А.Н. Литвинов