ДД.ММ.ГГГГ                                                                      г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи                                                             Семенова Н.С.,

при секретаре                                               Школенко А.Н.,

с участием представителей: истца - ФИО5, ответчика - ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ольховского В.И. к администрации г. Новороссийска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцу, на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования перешло право собственности на <адрес>, расположенную на земельном участке площадью 719 кв.м.

Ольховский В.И. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 719 кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований истец сослался на то, что как сособственнику жилого помещения, расположенного на земельном участке, находящемся у прежнего собственника жилого помещения без установления конкретного права, ему перешло такое же право на земельный участок. В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ он приобрел право собственности на указанный земельный участок. На сегодняшний день проведено межевание земельного участка, согласование его границ и площади со смежными землепользователями, с которыми отсутствует какой-либо спор.

ФИО5 в судебном заседании поддержал требования Ольховского В.И., ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель администрации г. Новороссийска в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Выслушав стороны по делу, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования Ольховского В.И. законными и обоснованными, в силу чего они подлежат удовлетворению.

Частью 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч. 2 названной статьи Земельного кодекса Российской Федерации, граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Исходя из положений ст. 9.1 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее «Закона») если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Право собственности Ольховского В.И. на <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из указанного судебного акта, право собственности на 1/2 долю <адрес> перешло Ольховскому В.И. в порядке наследования после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ Право общей долевой собственности на указанный дом было прекращено решением Приморского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Исторической справкой подтверждается, что в материалах инвентарного дела филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Новороссийску отсутствует документ о первоначальном выделении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО6 на 1/2 долю указанного дома было зарегистрировано на основании договора кули-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Фактическая площадь земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, в размере 719 кв.м., нашла свое подтверждение в акте согласования местоположения границ земельного участка, согласованного со смежным землепользователем, которым является администрация г. Новороссийска.

Принимая во внимание, что истцу в порядке наследования перешло право собственности на жилое помещение, расположенное на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности и предоставленном до введения в действе Земельного кодекса Российской Федерации первому собственнику объекта недвижимости для постройки жилого дома, учитывая, что указанный земельный участок не относится к категории земель, которые не могут быть предоставлены гражданину в собственность, суд признает факт перехода к Ольховскому В.И., являющемуся гражданином Российской Федерации, права собственности на земельный участок площадью 719 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 191-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ольховского В.И. удовлетворить.

Признать за Ольховским В.И. право собственности земельный участок, площадью 719 кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия.

Решение суда вступило в законную силу «___» «_________ » 2012 г.

Судья                                                                                 Н.С. Семенов