К делу № 2-1880/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2012 года                                                                                     гор. Новороссийск

Приморский районный суд гор. Новороссийска Краснодарского края

в составе судьи                 Савина М.Е.,

при секретаре                    Тафинцевой Т.А.,

с участием представителя истца <Ф.И.О. 1>, действующей по доверенности, представителя ответчика - адвоката <Ф.И.О. 2>, назначенного судом, представившего ордер <№> от 15.08.2012 года,

третьих лиц Афанасьевой Г.А. и Руденко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации гор. Новороссийска к Афанасьеву В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация гор. Новороссийска обратилась в суд иском, в обоснование которого указано, что квартира <№> в доме <№> по ул. <адрес> гор. Новороссийска включена в реестр муниципальной собственности. Нанимателем квартиры по договору социального найма является Афанасьева Г.А. Также в договор социального найма включены дочь Афанасьевой Г.А. - Руденко А.В. и бывший муж Афанасьев В.В. Однако Афанасьев В.В. в квартире не проживает, не вселялся в нее, и не зарегистрирован, вещей своих не хранит, место его жительства неизвестно. Наличие прав ответчика Афанасьева В.В. оформленных договором социального найма, препятствует администрации гор. Новороссийска в полной мере осуществлять свои права, а именно заключить договор приватизации с семьей Афанасьевой Г.А. Просит суд признать Афанасьева В.В. не приобретшим право пользования квартирой по адресу: гор. Новороссийск, ул. <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации гор. Новороссийска <Ф.И.О.1> иск поддержала по изложенным в нем обстоятельствам, просила его удовлетворить, поскольку ответчик в квартиру не вселялся и не живет в ней.

Представитель ответчика адвокат <Ф.И.О.2> в судебном заседании просил суд принять решение в соответствии с законом, поскольку ему неизвестно мнение ответчика.

Третье лицо Афанасьева Г.А. пояснила, что Афанасьев В.В. ее бывший муж. В указанную квартиру он не вселялся никогда. Последний раз она его видела 23 года назад. Его местонахождение ей неизвестно.

Третье лицо Руденко А.В. пояснила, что ответчик в квартиру не вселялся.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По договору социального найма жилого помещения от 16.02.2011 года Афанасьева Г.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: гор. Новороссийск, ул. <адрес>. Согласно условий договора вместе с ней вселился бывший муж Афанасьев В.В. и дочь Руденко А.В. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из лицевого счета.

Как пояснили в судебном заседании представитель истца, а также третьи лица ответчик Афанасьев В.В. в квартире не зарегистрирован, не вселялся в нее и не проживает. Последний раз его видели 23 года назад.

Данные обстоятельства позволяют сделать однозначный вывод о том, что Афанасьев В.В. не вселялся в указанное жилое помещение, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг он не исполняет, не ведет общее хозяйство с Афанасьевой Г.А., не проживает совместно с ней, своих вещей у нее не хранит, какого-либо законного соглашения о пользовании жилым помещением ответчик с истицей не заключал.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Афанасьев В.В. не приобрел право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения является основанием для приобретения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом, а также ст. 20 ГК РФ определен жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку ответчик не проживал и не проживает вместе с Афанасьевой Г.А. в указанной квартире, которая не является его местом жительства, проживает в другом месте, суд считает, что он не приобрел право пользования в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации гор. Новороссийска удовлетворить.

Признать Афанасьева В.В. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: гор. Новороссийск, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного дней со дня его принятия.

Судья                                                                                                            М.Е. Савин