К делу № 2-1591-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                                  «01» августа 2012 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи                 Савина М.Е.,

при секретаре Тафинцевой Т.А.,

с участием ст. помощника прокурора г. Новороссийска Максимовского А.В.,

истца Лобызева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобызева С.А. к Белоног Л.Б. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Лобызев С.А. обратился в суд с иском к Белоног Л.Б. о выселении из квартиры <№> в доме <№> по <адрес> в г. Новороссийске со всеми проживающими в квартире лицами.

В обоснование иска указал, что в соответствии с договором найма служебного помещения от 22.05.2012 г. истцу на состав семьи из трех человек, включая его жену <Ф.И.О. 1>и сына <Ф.И.О. 2>, предоставлена служебная квартира по указанному адресу на период прохождения военной службы. Однако вселиться в квартиру он не может, так как в ней незаконно проживает Белоног Л.Б. с посторонними людьми и не впускает его и членов семьи в квартиру. Проживая в квартире, ответчица не оплачивает коммунальные услуги. Просит выселить Белоног Л.Б. и совместно проживающих с ней лиц из квартиры <№> в доме <№> по <адрес> в г. Новороссийске.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по изложенным в иске обстоятельствам и просил его удовлетворить.

Ответчица Белоног Л.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судом неоднократно, в том числе дважды телеграммами. Вся почтовая корреспонденция, направленная в адрес Белоног Л.Б. возвращена суду в связи с истечением срока ее хранения на почте. Телеграммы не вручены, так как квартира закрыта, за извещением Белоног Л.Б. не является. Таким образом, ответчица отказалась получить судебное извещение на почте.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом согласия истца, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ - в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора Максимовский А.В. считает иск обоснованным, поскольку ответчицей не представлено доказательств законности проживания в квартире.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно 1ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Установлено, что 22.05.2012 г. между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Лобызевым С.А. заключен договор найма служебного жилого помещения <№>, в соответствии с которым Лобызеву С.А. и членам его семьи: жене <Ф.И.О.1> и сыну <Ф.И.О.2> на время прохождения службы в Новороссийском гарнизоне предоставлена квартира <№> в доме <№> по <адрес> в г. Новороссийске.

Как пояснил истец, вселиться в квартиру он не может, так как в ней проживает Белоног Л.Б. с посторонними людьми.

По сведениям управляющей компании ОАО «Славянка» с 01.08.2010 г. и на 28.05.2012 г. квартира <№> в доме <№> по <адрес> в г. Новороссийске числится пустующим фондом, в квартире никто не зарегистрирован, оплата за техническое содержание и коммунальные услуги не производится. Текущая задолженность составляет: за техническое содержание - 15 568,88 руб., отопление - 3 509,09 руб., данных по приборам учета за коммунальные услуги и электроэнергию не подавалось.

В соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ собственник (а также лицо, не являющееся собственником, но владеющим имуществом на законном основании) может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что ответчица в спорной квартире не зарегистрирована, доказательств, подтверждающих проживание в квартире на законных основаниях, данном случае, договора найма жилого помещения, суду не представила. Проживание ответчицы в квартире с посторонними людьми препятствует истцу и членам его семьи вселению в квартиру, в связи с чем заявленные по делу требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Лобызева С.А. удовлетворить.

Выселить Белоног Л.Б. и совместно проживающих с ней лиц из квартиры <№> в доме <№> по <адрес> в г. Новороссийске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Приморского районный суд г. Новороссийска в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                               М. Е. Савин