Дело №2-1748/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 августа 2012 года г. Новороссийск Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н. при секретаре Тульневой Т.А., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Коломейцевой Т.С. к ТСЖ «Лира» об оспаривании решения общего собрания, У С Т А Н О В И Л : В иске Коломейцева Т.С. просит признать недействительными решение общего собрания ТСЖ «Лира», проведенного в форме заочного голосования с 27 по 31 марта 2012 года, об избрании правления и решение правления ТСЖ «Лира» об избрании председателя, оформленное протоколом от 4 апреля 2012 года №4, а также обязать председателя ТСЖ «Лира» Осадчую Т.Н. предоставить копию протокола внеочередного общего собрания, проведенного с 27 по 31 марта 2012 года. В обоснование своих требований Коломейцева Т.С. в заявлении указала, что она является членом ТСЖ «Лира» и в соответствии с уставом имеет право участвовать в общем собрании товарищества. Однако о проведении в марте 2012 года внеочередного общего собрания товарищества она уведомлена не была и не смогла принять участие в голосовании по рассматриваемым собранием вопросам. Считает, что собрание проведено с нарушением закона, поэтому принятые им решения, в том числе об избрании правления товарищества, являются недействительными. Соответственно решение правления об избрании председателя от 4 апреля 2012 года также является недействительным. В предоставлении копии протокола общего собрания ей отказано, что, по ее мнению, нарушает ее права, как члена ТСЖ. В судебном заседании Коломейцева Т.С. иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства. Представители истца Азаров С.В., Турилов С.Н. и Гоженко А.С. просили иск удовлетворить, отметив, что инициатором и организатором внеочередного общего собрания выступило правление ТСЖ «Лира», которое не имело соответствующих полномочий, так как решение об избрании членов этого правления судом признано недействительным. Кроме этого, не имея реестра членов товарищества, организаторы проведения внеочередного общего собрания не имели возможности надлежащим образом известить всех членов товарищества о его проведении и обеспечить кворум, необходимый для принятия решений. В нарушение закона в состав правления были избраны лица, не являющиеся членами товарищества. Представитель ответчика Емельянов А.М. просил в иске отказать, указав в своих возражениях на то, что внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Лира» в форме заочного голосования проведено с 27 по 31 марта 2012 года в полном соответствии с законом. Коломейцева Т.С. надлежащим образом была извещена о его проведении. В соответствии с уставом Коломейцева А.М. имеет право знакомиться с протоколом общего собрания, но требовать предоставления ей копии протокола она не может. Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям. Из представленных суду документов и объяснения сторон следует, что с 27 по 31 марта 2012 года в г. Новороссийске проведено заочное голосование членов товарищества собственников жилья «Лира», по результатам которого принято решение об избрании правления товарищества в составе: Дуванская Л.П., Карпенко А.В., Колпаков Н.Н., Осадчая Т.Н., Погосова Л.А., Руденко А.И., Селехова Т.Н., Степанченко Е.В., Томаревская Л.Н. и Шерекина А.А. 4 апреля 2012 года на заседании правления ТСЖ «Лира» председателем товарищества единогласно избрана Осадчая Т.Н., о чем был составлен протокол №4. 10 апреля 2012 года протокол заседания правления ТСЖ «Лира» передан в ИФНС по г. Новороссийску для внесения изменений в ЕГРЮЛ. 17 апреля 2012 года ИФНС по г. Новороссийска выдано свидетельство <№> о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Пункт 6 статьи 146 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 Кодекса. Как следует из содержания статьи 47 ЖК РФ, заочное голосование заключается в передаче в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался". По правилам статьи 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества. Согласно представленного суду реестру членов ТСЖ «Лира» по состоянию на 11 декабря 2012 года Коломейцева Т.С. является членом товарищества с 32,15 голосов. Коломейцева Т.С. утверждает, что сообщение о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья ей по почте не направлялось и под расписку не вручалось. Представитель ответчика Емельянов А.М. заявил в судебном заседании, что Коломейцевой Т.С. было вручено уведомление о проведении общего собрания под расписку, однако соответствующий документ суду не предоставил. От ответов на вопросы суда о том: по чьей инициативе проводилось внеочередное общее собрание членов ТСЖ; всем ли членам товарищества направлялись сообщения о проведении общего собрания; кто проводил общее собрание и осуществлял подсчет решений собственников по вопросам, поставленным на голосование; сколько членов товарищества приняли участие в голосовании; какое количество решений было «за», «против» и «воздержался» по каждому вопросу повестки дня, представитель ответчика уклонился. Предоставить суду реестр членов ТСЖ «Лира», решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания в форме заочного голосования, почтовые уведомления или расписки о вручении сообщений о проведении общего собрания, представитель ответчика отказался. В ответе на судебный запрос о предоставлении доказательств председатель ТСЖ «Лира» Осадчая Т.Н. свой отказ выполнить требование суда мотивировала тем, что, по ее мнению, судебный запрос не соответствует закону. По правилам статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. Исходя из того, что обязанность по надлежащему уведомлению членов товарищества собственником жилья о проведении общего собрания возложена законом на лицо, по инициативе которого созывается общее собрание, а также учитывая, что данный факт может быть подтвержден только письменными доказательствами, доказывание этого обстоятельства является обязанностью ответчика. Так как, ответчик не представил доказательств надлежащего уведомления Коломейцевой Т.С. о проведении общего собрания, суд считает данное обстоятельство установленным, а возражения ответчика опровергнутыми. Не уведомление Коломейцевой Т.С. о проведении общего собрания членов ТСЖ «Лира» повлекло нарушение ее права на участие в голосовании по рассматриваемым собранием вопросам. Согласно пункту 1.1 статьи 146 ЖК РФ на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья распространяются положения статей 45-48 Кодекса. В пункте 6 статьи 46 ЖК РФ указано, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными. Суд не имеет возможности установить, могло ли участие Коломейцевой Т.С. в голосовании повлиять на его результаты, так как сведения о количестве лиц, участвующих в голосовании, и результатах голосования, ответчик суду не предоставил. В силу статьи 47 ЖК РФ решения общего собрания в форме заочного голосования могут быть приняты только после проведения общего собрания путем совместного присутствия собственников помещений в доме, которое не имело кворума, необходимого для принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Доказательств проведения общего собрания путем совместного присутствия собственников помещений в доме ответчик суду не представил. Не выполнение требований статьи 47 ЖК РФ является существенным нарушением. Кроме этого, в результате заочного голосования в состав правления вошли Колпаков Н.Н., Руденко А.И., Степанченко Е.В. и Шерекина А.А., которые согласно реестру членов ТСЖ «Лира» членами товарищества не являются, что не соответствует положениям пункта 2 статьи 147 ЖК РФ. Данное нарушение является существенным. 14 ноября 2011 года из-за такого же нарушения решением Приморского районного суда г. Новороссийска были признаны незаконными решения внеочередного общего собрания и правления ТСЖ «Лира» от 1 и 3 марта 2011 года, которое определением Краснодарского краевого суда от 14 февраля 2012 года оставлено без изменения. 18 июня 2012 года Коломейцева Т.С. подала на имя председателя правления ТСЖ «Лира» Осадчей Т.Н. заявления о выдаче ей копии протокола общего собрания и заседания правления. В выдаче копии протоколов Коломецевой Т.С. было отказано. Отказ в предоставлении копии протокола общего собрания и протокола заседания правления не может быть признан неправомерным, так как не нарушает предусмотренное статьей 143.1 ЖК РФ право Коломейцевой Т.С. как члены товарищества собственников жилья ознакомиться с этими документами. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Коломейцевой Т.С. удовлетворить частично: - признать недействительными решение общего собрания ТСЖ «Лира» об избрании правления, проведенного в форме заочного голосования с 27 по 31 марта 2012 года, и решение правления ТСЖ «Лира» об избрании председателя товарищества, оформленное протоколом от 4 апреля 2012 года №4; - в остальной части в удовлетворении иска отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. Судья А.Н. Литвинов