К делу № 2-2038-12

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

                             Именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                                                          «20» сентября 2012 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Константиновой Р.П.,

при секретаре Ненашевой Т. В.,

с участием истицы Морозовой А. Г. и представителей истцов по доверенности Лубинец О. В., ответчицы Баракиной О. Н., представителя третьего лица, заявившего самостоятельные требования относительно предмета спора - представителя администрации МО г. Новороссийск Свечникова А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова А.Ю., Морозовой А.Г. к Баракиной О.Н. о реальном разделе домовладения и прекращении права долевой собственности и иску администрации МО г. Новороссийск к Баракиной О.Н. о реальном разделе домовладения и прекращении права долевой собственности,

                                                             У С Т А Н О В И Л:

    Морозов А. Ю. и Морозова А. Г. обратились в суд с иском к Баракиной О. Н. о реальном разделе домовладения <№> по <адрес> и прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование иска указали, что указанное домовладение ранее принадлежало на праве долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) ФИО8 и Баракиной О.Н. После смерти ФИО8 право собственности на 1/2 долю домовладения перешло в муниципальную собственность. С согласия ФИО8 истцы с 2008 года на постоянной основе вселились в занимаемые ФИО8 жилые помещения и проживают в них с двумя несовершеннолетними детьми по настоящее время.

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 04.08.2011г. за истцами было признано право постоянного пользования жилыми помещениями, ранее принадлежащими на праве собственности ФИО8

Вступившим в законную силу решением мирового судьи с/у № 79 г. Новороссийска от 02.12.11г. определён порядок пользования жилыми помещениями по фактически сложившемуся порядку пользования.В настоящее время сохранением долевой собственности на домовладение истцам созданы препятствия для приватизации муниципальных жилых помещений, которые они занимают и пользуются, начиная с 2008 г. и по настоящее время.

Администрация МО г. Новороссийск, являющаяся собственницей 1/2 доли домовладения <№> по <адрес>, и привлеченная в качестве третьего лица по делу, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, заявила самостоятельный иск к Баракиной О. Н. о реальном разделе домовладения по фактическому пользованию, определенному решением мирового судьи судебного участка № 77 г. Новороссийска от 02.12.2011 г. и прекращении права общей долевой собственности.

В судебном заседании истица и ее представитель с учетом заявления администрацией МО г. Новороссийск самостоятельных требований изменили заявленные требования и просят признать за Морозовой А. Г. и Морозовым А. Ю. право постоянного пользования на выделенное администрации МО г. Новороссийск в счет принадлежащей ей 1/2 доли жилое помещение в домовладении <№> по <адрес>. Реальный раздел позволит истцам реализовать право на приватизацию квартиры.

Представитель администрации МО г. Новороссийск заявленные требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам и просит их удовлетворить.

Баракина О. Н. иск не признала и пояснила, что не согласна с выделением доли и прекращении общей долевой собственности.

     Суд, выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, считает иск Морозовой А. Г. и Морозова А. Ю. и иск администрации МО г. Новороссийск обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что Муниципальное образование город-герой Новороссийск на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.01.2012 г. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <№> от 16.01.2012 г.

Собственницей другой 1/2 доли домовладения на основании договора купли-продажи от 03.07.2000 г. является Баракина О. Н. - ответчица по делу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <№> от 10.07.2000 г.

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 04.08.2012 г., оставленного без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10.11.2011 г., за Морозовым А. Ю. и Морозовой А. Г. признано право постоянного пользования ранее принадлежащей ФИО8 1/2 долей жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № 77 г. Новороссийска от 02.12.2011 г. определен порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым в пользование Морозова А. Ю. и Морозовой А. Г. оставлены помещения, находящиеся в их фактическом пользовании: жилое помещение <№> Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, жилое помещение № 2 Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, жилое помещение <№> Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, жилое помещение <№> Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, а также нежилые помещения: сарай Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, сарай Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, колодец I, уборная Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м. В пользование Баракиной О. Н. оставлены помещения, находящиеся в ее фактическом пользовании: жилое помещение <№> Литер - А площадью <данные изъяты> кв.м, жилое помещение № 2 Литер -<№> площадью <данные изъяты> кв.м, а также нежилые помещения: пристройка с крыльцом Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, бассейн Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, бассейн Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, летняя кухня Литер - <№> площадью <данные изъяты> кв.м, сарай Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, сарай Литер Г-4 площадью <данные изъяты> кв.м, душ Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, уборная Литер - <№> площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поскольку администрация МО г. Новороссийск, являющаяся собственницей 1/2 доли домовладения <№> по <адрес>, вправе требовать выдела в натуре принадлежащей ей доли, порядок пользования домовладением определен вступившим в законную силу решением мирового судьи, суд считает требования администрации МО г. Новороссийск о реальном разделе домовладения по фактическому пользованию и прекращении права общей долевой собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По делу установлено, что Морозова А. Г. и Морозов А. Ю. постоянно проживают в части помещения жилого дома <№> по <адрес>, что установлено вступившими в законную силу решениями судом от 04.08.2011 г. и 02.12.2011 г., а также сведениями председателя квартального комитета.

Администрации МО г. Новороссийск в счет принадлежащей ей 1/2 доли выделена в натуре часть жилого помещения, право пользования которой признано за истцами решением мирового судьи судебного участка № 77 г. Новороссийска от 02.12.2011 г., поэтому заявленные Морозовой А. Г. и Морозовым А. Ю. требования о признании за ними права пользования на выделенное администрации МО г. Новороссийск жилое помещение в домовладении <№> по <адрес> подлежат удовлетворению.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Иск администрации МО г. Новороссийск удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения <№> по <адрес> в соответствии с порядком пользования домовладением, определенном решением мирового судьи судебного участка № 77 г. Новороссийска от 02.12.2011 г.

В счет принадлежащей администрации МО г. Новороссийск 1/2 доли домовладения <№> по <адрес> выделить: жилое помещение № 1 Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, жилое помещение № 2 Литер <№> площадью <№> кв.м, жилое помещение № 3 Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, жилое помещение № 4 Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, а так же нежилые помещения: сарай Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, сарай Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, колодец I, уборная Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м.

В счет причитающейся Баракиной О.Н. 1/2 доли домовладения <№> по <адрес> выделить: жилое помещение № 1 Литер - <№> площадью <данные изъяты> кв.м, жилое помещение № 2 Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, а так же нежилые помещения: пристройка с крыльцом Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, бассейн Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, бассейн Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, летняя кухня Литер - <№> площадью <данные изъяты> кв.м, сарай Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, сарай Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, душ Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, уборная Литер - <№> площадью <данные изъяты> кв.м.

Право общей долевой собственности администрации МО г. Новороссийск и Баракиной О.Н. на домовладение <№> по <адрес> прекратить.

Признать за Морозовой А.Г. и Морозовым А.Ю. право постоянного пользования, выделенными администрации МО г. Новороссийск в счет причитающейся 1/2 доли домовладения <№> по <адрес>, состоящего из: жилого помещения <№> Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, жилого помещения № 2 Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, жилого помещения № 3 Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, жилого помещения № 4 Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, а так же нежилых помещений: сарая Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, сарая Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м, колодца I, уборной Литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу «_____»_______________ 2012 г.

          Судья: