Дело № 2-2368/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2012 года                                                                                      г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.,

при секретаре Тульневой Т.А., с участием представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цкуева Р. А. к Южанову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту постоянного жительства,

У С Т А Н О В И Л :

Цкуев Р.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать Южанова В.А. утратившим право пользования жилым домом <№> по ул. <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал в заявлении, что 15 июля 1988 года предыдущим собственником жилого дома, а именно его бабушкой ФИО1 по просьбе ответчика был зарегистрирован в принадлежащем ей на тот момент времени доме Южанов В.А., о чем была сделана соответствующая запись в домовой книге. Свою просьбу ответчик обосновывал тем, что регистрация ему необходима для получения работы в г. Новороссийске и заверял, что в скором времени он приобретет собственное жилье и зарегистрируется в нем.

Однако до настоящего времени Южанов В.А. так и не выписался из принадлежащего домовладения. Фактически он никогда по данному адресу не проживал, ни каких расходов по содержанию домовладения не нес. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно, какая-либо связь с ним утрачена.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Адвокат Богданова А.Г., назначенная судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, выступила против удовлетворения иска.

Отдел УФМС в Приморском округе г. Новороссийска своего представителя в судебное заседание не направил, уведомлен надлежаще.

Заслушав объяснения представителей сторон и исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск полежит удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из смысла статьи 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют проживающие совместно с ним родственники и члены его семьи, которое прекращается вместе с прекращением семейных отношений. Иные граждане могут пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником и обязаны освободить его в установленный им срок (ст.35 ЖК РФ).

Из представленных суду документов видно, что Цкуев Р.А. является собственником жилым домом и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.

В доме по указанному адресу зарегистрирован Южанов В.А., который членом семьи истца не является и в доме не проживает.

Согласно справке инспектора по общим вопросам администрации <адрес> сельского округа г.Новороссийска от 12 октября 2012 г., Южанов В.А. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, а фактически не проживает по данному адресу.

Нарушение ответчиком требований Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, пункт 16 которых обязывает гражданина при смене места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства, приводит к тому, что истец не может в полной мере осуществлять право пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК и ст.30 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах требование о снятии ответчика с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Исходя из этого, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Цкуева Р. А. удовлетворить полностью:

- признать Южанова В. А. утратившим право пользования жилым домом <№> по <адрес>;

- обязать отдел УФМС в Приморском округе г. Новороссийска снять Южанова В. А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                        А.Н. Литвинов