Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новороссийск 21 февраля 2011 года
Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:
Судьи -Балиной О.Ф.,
при секретаре -Блитовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алегина В.Я. к Докшиной Л.И. о реальном разделе домовладения и прекращении права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Алегин В.Я. обратился в суд с иском к Докшиной Л.И. о реальном разделе домовладения, расположенного в <адрес> в <адрес>, и прекращении права общей долевой собственности.
В судебном заседании истец и его представитель Туровская Т.Н. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Пояснили, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного в <адрес> в <адрес>.
Вторым собственником 1/2 доли указанного домовладения является Докшина Л.И. Между истцом и Докшиной Л.И. сложился порядок пользования домовладением. Алегин В.Я. пользуется квартирой № 1, <данные изъяты>
Ответчица Докшина Л.И. пользуется квартирой № 2, <данные изъяты>
Просили выделить в собственность истцу в жилом <адрес> в <адрес> <адрес> квартиру № 1, <данные изъяты>
Ответчице выделить в собственность квартиру № 2, <данные изъяты>
Прекратить право общей долевой собственности сторон на данный объект недвижимости.
Ответчица Докшина Л.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Алегина В.Я. Пояснила, что действительно она является собственником 1/2 доли домовладения, а именно квартиры № 2, расположенного в <адрес> в <адрес>. Другим собственником 1/2 доли домовладения является Алегин В.Я. Между ними сложился порядок пользования данным домовладением. Не возражает против выделения в собственность ответчику квартиры № 1, <данные изъяты> а себе просит выделить в собственность квартиру № 2, <данные изъяты> Согласна с прекращением права общей долевой собственности на дом.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ - участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Алегину В.Я. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома, <данные изъяты>., расположенного в <адрес> в <адрес>.
Так же представлено свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Алегину В.Я. принадлежит на праве собственности земельный участок <данные изъяты> расположенный в <адрес> в <адрес>. Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер №
Суду представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный надлежащим образом в ФГУ ПКК «Крайтехинвентаризация» по г. Новороссийску, согласно которого Докшина Л.И. является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного в <адрес> в <адрес>.
Так же Докшина Л.И. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по указанному адресу, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно представленных технических паспортов домовладение, расположенное в <адрес> в <адрес>, состоит из: - квартиры № 1 <данные изъяты>
- квартиры № 2 <данные изъяты>
Стороны подтвердили в суде, что действительно пользуются поименованными комнатами, порядок пользования домом сложился и стороны с ним согласны. Входы в домовладения и въезды на земельные участки сторон отдельные. Все коммуникации и приборы учета отдельные. Стороны имеют отдельные технические паспорта и домовые книги.
С учетом вышеизложенного суд считает возможным произвести раздел спорного домовладения.
Алегину В.Я. выделить в собственность, в счет причитающейся ему 1/2 доли в спорном домовладении, квартиру № 1 <данные изъяты>
Докшиной Л.И. выделить в собственность, в счет причитающейся ей 1/2 доли в спорном домовладении, квартиру № 2 <данные изъяты>
Право общей долевой собственности на домовладение, расположенное в <адрес> в <адрес>, - прекратить.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Так как решение данного вопроса не ущемляет интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчицей и удовлетворить исковые требования Алегина В.Я.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Алегина В.Я. - удовлетворить.
Произвести реальный раздел жилого <адрес> в <адрес> в <адрес> и прекратить право общей долевой собственности на него между собственником 1/2 доли Алегиным В.Я. и собственником 1/2 доли Докшиной Л.И.
Выделить в собственность Алегину В.Я. в счет причитающейся ему 1/2 доли в домовладении № по <адрес> в <адрес> в <адрес>., состоящую из жилой комнаты № 1 <данные изъяты>
Выделить в собственность Докшиной Л.И. в счет причитающейся ей 1/2 доли в домовладении № по <адрес> в <адрес>, квартиру № 2, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение десяти дней со дня его составления в окончательном виде.
Решение вступило в законную силу <данные изъяты>2011 г.
Судья: Балина О.Ф.