Дело №      

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Новороссийск                                                                             ДД.ММ.ГГГГ

             Приморский районный суд гор. Новороссийска Краснодарского края                                         в составе судьи ДОЛГОВОЙ Н.А.,

при секретаре ВЬЮГОВОЙ Н.А.,

с участием представителя истца КАШИРИНОЙ В.В.,                            

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Новороссийская управляющая компания» к Бандурка Г.В. Бандурка Т.Л. Бандурка А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Новороссийская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Бандурка Г.В., Бандурка Т.Л. и Бандурка А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, в обоснование которого указано, что ответчик Бандурка Г.В. являются собственником квартиры <адрес>. по данному адресу проживают так же члены его семьи Бандурка Т.Л. и Бандурка А.Г. Истец с 01.01.2008г. является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда г. Новороссийска, исполняя надлежащим образом жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. Однако ответчики не производят оплату за оказанные услуги в полном объеме, что привело к образованию задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 129669 рублей 56 коп., в том числе плата за жилье - 34870 руб. 34 коп., за отопление - 36305 руб. 92 коп, плата за горячее водоснабжение - 39098 руб. 30 коп., плата за кап. ремонт - 2367 руб. 60, пеня - 17027 руб. 40 коп.

Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищных услуг в размере 129669 рублей 56 коп., а так же возместить расходы по уплате госпошлины в сумме 3793 рублей 39 коп.     

В судебном заседании представитель истца Каширина В.В. исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме, взыскав с ответчиков солидарно задолженность, образовавшуюся за период с январь 2008г. по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 129669 рублей 56 коп., поскольку ответчиками задолженность до настоящего времени не погашена, а так же судебные расходы на оплату госпошлины в размере 3793 рублей 39 коп.

Ответчики Бандурка Г.В., Бандурка Т.Л. и Бандурка А.Г. в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные в их адрес, возвращены по причине истечения срока хранения. Таким образом, ответчики отказались получить повестку по почте и считаются уведомленными о дне слушания дела, согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительности причин неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствии, с учетом мнения представителя истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

С 01.01.2008 года ОАО «Новороссийская топливно-энергетическая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда гор. Новороссийска, и в соответствии со ст.ст. 161-163 Жилищного кодекса РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.

В соответствии о ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из выписки из лицевого счета квартиросъемщика следует, что собственником квартиры <адрес> является Бандурка Г.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., по указанному адресу зарегистрированы члены его семьи Бандурка Т.Л. и Бандурка А.Г.

Как видно из расчета задолженности по лицевому счету № задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 129669 рублей 56 коп., в том числе плата за жилье - 34870 руб. 34 коп., за отопление - 36305 руб. 92 коп, плата за горячее водоснабжение - 39098 руб. 30 коп., плата за кап. ремонт - 2367 руб. 60, пеня - 17027 руб. 40 коп.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиками суду не представлено.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 322 ГК РФ Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ возмещению с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат также его расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3793 рублей 39 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бандурка Г.В., Бандурка Т.Л. и Бандурка А.Г. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищные услуги в сумме 129.669 рублей 56 коп, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлине в сумме 3.793 рублей 39 коп., а всего взыскать - 133.462 (Сто тридцать три тысячи четыреста шестьдесят два) руб. 95 коп.

Ответчики вправе подать в Приморский районный суд гор. Новороссийска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд гор. Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение не вступило в законую силу

СУДЬЯ ______________________________