К делу Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 июня 2010 года Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Первакова О.Н. при секретаре Аванесян Г.А., с участием адвоката Фиминой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мелиховой ... к Немчинову ..., Немчиновой ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Мелихова Н.И. обратилась в суд с иском к Немчинову П.Н., Немчиновой Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в доме Номер обезличен по ... в .... В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. она является собственником домовладения Номер обезличен по ... в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АБ Номер обезличен от Дата обезличена г. В указанном домовладении зарегистрированы Немчинова Л.В. и ее сын Павел, которые не являются членами ее семьи и никаких обязательств по отношению к ним она не имеет. После того, как она стала собственником домовладения, на ее требования сняться с регистрационного учета Немчинова Л.В. ответила категорическим отказом. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем она просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по ... в ... и обязать отдел УФМС РФ по Центральному и Южному округам г. Новороссийска снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: ..., .... В судебном заседании истец Мелихова Н.И. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Ответчики в судебное заседание не явились, фактическое место их жительства неизвестно, по месту регистрации по адресу: ..., ... и месту жительства, указанному в иске они не проживают. Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве их представителя назначен адвокат Фимина И.И., которая в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда с учетом имеющихся в деле доказательств. Представитель УФМС РФ по Центральному и Южному округам г. Новороссийска, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Он вправе предоставить его в пользование другим гражданам. В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - дом Номер обезличен по ... в ... л.д. 3-4). Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика и представленных в адрес суда сведений из адресного бюро г. Новороссийска ответчики Немчинов П.Н. и Немчинова Л.В. значатся зарегистрированными по месту жительства в указанном домовладении с Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг. соответственно. В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что ответчики в указанном доме не проживают, обязанность по содержанию дома, а также по оплате коммунальных услуг и иных платежей не осуществляют. Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей. Так, свидетель ФИО7 пояснила, что она является соседкой истицы, проживает по адресу: ..., ... с 1975 года. Она знала Немчинову Н.И. и ее сына Немчинова Павла как первую жену и сына супруга Мелиховой Н.И. Немчинова Н.И. постоянно пила, вела аморальный образ жизни, последний раз она видела ее с сыном десять лет назад, когда они проживали по ... в .... Ей известно, что по данному адресу Немчинова Павла искала милиция. Личных вещей ответчиков в доме нет. Настоящее место нахождение ответчиков ей не известно. Свидетель ФИО8 суду показала, что она является невесткой истицы. Проживает вместе с супругом по адресу: ..., ..., .... Немчинову Н.И. и Немчинова П.Н. она никогда не знала и не видела. Ей стало известно, что они зарегистрированы по данному адресу, после того, как стала приходить почта из УФССП РФ по г. Новороссийску и банков на имя Немчиновой Н.И. по поводу погашения задолженности. Личных вещей, принадлежащих ответчикам, в доме нет и никогда не было. Она и ее муж заехали в пустой дом, сами обставляли его мебелью. Кром писем из УФССП и банков на имя ответчиков, другой корреспонденции не приходило. Настоящее место нахождение ответчиков ей не известно. В настоящее время на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. собственником квартиры является Мелихова Н.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АБ Номер обезличен от Дата обезличенаг. Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, совместно с ним не проживают, общее хозяйство не ведут, коммунальные услуги не оплачивают. Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., так как выбыли из него около десяти лет назад. Жилой дом, принадлежащий истице, не является местом жительства ответчиков и нет никаких данных, свидетельствующих о том, что за ответчиками сохраняется право пользования жилым помещением. В связи с чем, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, их следует снять с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мелиховой ... удовлетворить. Прекратить право пользования Немчинова ... и Немчиновой ... жилым помещением - домом Номер обезличен по ... в .... Снять Немчинова ... и Немчинову ... с регистрационного учета по адресу: ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней. Председательствующий -