Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июля 2010г. г.Новороссийск Октябрьский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края в составе

председательствующего Чанова Г.М.

при секретаре Колодяжной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой ФИО12 к Селезневу ФИО13 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - ... ... по ... ... и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась с иском в суд к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - ... ... по ... в ... и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что в указанной квартире она проживает с 1994 года, с момента ее получения со своей семьей и является ее нанимателем. В данной квартире зарегистрированы: она, ответчик - ее сын, Селезнев ФИО14 и ее дочь- Селезнева ФИО15. Ответчик был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи, поскольку на тот момент ему необходима была регистрация в жилом помещении. Однако ответчик никогда в данное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал. Кроме того, он с Дата обезличена г создал семью и имеет постоянное место жительства, проживает в домовладении Номер обезличен, по ... в .... С момента регистрации ответчик на спорную жилую площадь не вселялся, никаких своих личных вещей не хранит, что только свидетельствует об отсутствии существенного интереса в пользовании квартирой и наличии другой жилой площади. Местом его фактического проживания является квартира Номер обезличен по ... ... .... Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Коммунальные платежи которые возросли с регистрацией ответчика, он оплатить отказывается С 1994 года, истица и ее муж, осуществляют расходы, связанные с содержанием помещения в пригодном для проживания состоянии, по оплате коммунальных услуг, кроме того, ей приходится оплачивать коммунальные платежи, которые начисляются, в том числе, и на ответчика. Она и супруг являются пенсионерами, и им тяжело осуществлять оплату коммунальных платежей начисляемую и на ответчика. Просит признать Селезнева ФИО19 не приобретшим право пользования на жилую площадь в квартире Номер обезличен, дома Номер обезличен. расположенной по адресу: ..., ... ФМС ... ... снять с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен ... в ... Селезнева ФИО21

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, приведя основания изложенные выше, при этом дополнив, что в спорной квартире они всей семьей - она, ее муж, дочь, в том числе и ответчик, зарегистрированы в октябре 1997 года. Указанная трехкомнатная квартира была предоставлена по ордеру на состав семьи из четырех человек в 1994 году. Сын учился в военном училище в другом городе и был выписан из квартиры. Потом он бросил училище и вернулся домой. Она его обратно зарегистрировала в их квартире, чтобы тот смог устроиться на работу и учиться в ВУЗе. На тот момент ответчик - ее сын, встречался с несовершеннолетней девушкой не русской национальности и ушел жить на съемную квартиру, при этом забрав свои вещи, кроме фотографий. Она пыталась его удержать, но он захотел жить отдельно. Между ней и девушкой сына были хорошие отношения до тех пор, пока она не стала «невесткой», то есть пока не вышла замуж за ее сына, так как на свадьбу ее никто не приглашал, внучку ей не показывают. Сын с невесткой перестали к ней приходить в гости. В настоящее время ответчик имеет жилье- проживает в ... по ... в ..., принадлежащем его жене, за квартиру, в которой он зарегистрирован, не платит. Не желает, чтобы ответчик выплатил всю задолженность по квартплате, а просит снять его с регистрационного учета по адресу: ..., ... ....

Ответчик требования не признал, приведя основания, что он с Дата обезличена года был зарегистрирован по адресу: ..., ... -37, .... Указанная трехкомнатная квартира была предоставлена по ордеру на состав семьи четыре человека: отец Селезнев В. А., мать Селезнева Н.А., он и его сестра. Они были все вселены в указанную квартиру, зарегистрированы там и стали проживать в ней. В 1998 году он вынужден был выехать с квартиры в связи с частыми конфликтами, причина которых было: негативное отношение Селезневой Н.А. к его будущей жене - Селезневой Анне Рафаэлевне, с которой он на тот момент встречался. Дело приближалось к свадьбе и его отношения с родителями стали резко портиться, возникали часто ссоры Слезнева Н.А. стала препятствовать ему проживать в указанной квартире, его не пускали в квартиру, если он возвращался поздно с работы, поскольку он работал в органах внутренних дел и его рабочий день был не нормирован. Ключей от входной двери ему не давали, он просил своих родителей сделать ему дубликат ключей от входной двери, но в категорической форме получал отказ. Иногда он вынужден был ночевать в служебных помещениях милиции. В связи со сложившейся ситуацией в семье, из-за частых конфликтов и из-за препятствий в пользование квартирой, он вынужден был выехать и проживать на съемных квартирах. Дата обезличена года он зарегистрировал брак с Селезневой А.Р. Пригласил своих родителей и сестру на свадьбу, чтобы наладить отношения, но никто из них на свадьбу не пришел. В настоящее время он проживает вместе с женой и дочерью по адресу: ..., ... -37 в 1/2 доли, принадлежащей его жене Селезневой А.Р. В этом доме он не зарегистрирован.

Он не отказывается от пользования жилым помещением по адресу: ..., ... -37, ..., но его родители препятствуют ему в пользовании. От обязанностей по договору социального найма, предусмотренных для членов семьи нанимателя - он также не отказывается и имеет желание оплачивать за коммунальные услуги. Он неоднократно матери предлагал деньги для оплаты коммунальных услуг, однако она принципиально отказывалась их брать. В настоящее время он предлагает любой вариант оплаты за коммунальные услуги: либо передавать частичную оплату на руки, либо перечислять на лицевой счет, указанный истцом. В спорной квартире остались его личные вещи: книги, фотографии, некоторые вещи из одежды. Когда он уходил из квартиры, то взял с собой только документы. Его отсутствие в указанной квартире носит временный и вынужденный характер. В течение всего этого времени он предпринимал попытки помириться с матерью: поздравлял их с праздниками, с Днем Рождения, сестре дарил подарки на День Рождения, приходил в гости, но чувствовал негативное отношение с их стороны к себе и к его семье.

Своего жилья у него нет. Семейные отношения в настоящее время у него с супругой нормальные, но в случае расторжения брака он лишится единственного жилья, в котором он проживал вместе с родителями. Удовлетворение исковых требований его матери Селезневой ФИО22 ущемит его право на жилье.

Представитель УФМС по КК ... ... в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с вынесенным решением согласны.

Представитель администрации ... и Селезнев В.А., привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом.

Селезнева О.В., так же привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, по основаниям изложенным в иске, при этом пояснив, что ответчик добровольно ушел из квартиры и захотел жить отдельно, никто его не выгонял.

ФИО8, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, суду показал, что он является председателем ТСЖ «Патриот» с 2007 года по адресу: ..., ... ... ... и проживает по указанному адресу с 1996 года. Семью Селезневых знает хорошо, в том числе и ответчика. Однако ответчик с 1996 года в спорной квартире не проживает и с 2000 года его вообще не видел. Коммунальные услуги за квартиру на четверых зарегистрированных в ней человек, оплачивает супруг истицы - Селезнев В.А., который в ней проживает с истицей. Однако на данную квартиру в ТСЖ, имеется только три поквартальные карточки из домоуправления - на Селезневу Н.А., Селезнева Д.В. и Селезневу О.В., а на Селезнева Д.В. карточка отсутствует с того момента, как Селезнев Д.В. снялся с регистрационного учета по месту жительства при поступлении в училище в другом городе и с того момента карточка не возвращалась. Квитанции за оплату коммунальных услуг опускаются жильцам в почтовый ящик для оплаты, так же возможно оплачивать напрямую председателю ТСЖ, в подтверждение чего им выдается чек об оплате коммунальных услуг. При этом возможно каждому зарегистрированному в квартире жильцу оплачивать свою долю отдельно, согласно квитанциям, рассчитанным на данного человека.

ФИО6, являющаяся супругой ответчика и допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля суду показала, что с ответчиком она познакомилась 17 лет назад. До регистрации брака, когда они еще только встречались с ее будущим супругом, они часто приходили к нему в гости. Сказали, что хотят пожениться. Однако мать Селезнева Д.В.- истица по делу, неоднократно ей заявляла, что она не подходит ее сыну по национальному признаку. На этой почве у них в семье стали возникать конфликты. Отношения с родителями у Дмитрия стали резко портиться, возникали часто ссоры, из -за того, что Селезнева Н.А. думала, что после регистрации брака они станут проживать в их квартире. Она стала препятствовать проживать сыну в квартире, поэтому Дмитрий часто не ночевал дома. Они решили узаконить свои отношения, пригласили его родителей и сестру на свадьбу, однако те на нее так и не пришли, несмотря на то, что между ней и сестрой мужа нормальные отношения. От брака у них родился ребенок. Однако до настоящего времени Селезнева Н.А. ни разу не видела свою внучку и не пыталась с ней встретиться, хотя ей в этом никто бы не препятствовал. Они неоднократно пытались наладить отношении с истицей, но она не желает этого. В настоящее время они вынуждены проживать по адресу: ..., ... в 1/2 доли дома, принадлежавшей ей на праве собственности, доставшейся ей от бабушки. Семейные отношения в настоящее время у них с супругом хорошие, но не исключает возможного варианта проживания на жилплощади мужа, где он зарегистрирован.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Черникевич Л.Д. суду показала, что ответчик- Селезнев Д.В. является ее зятем. В 1997 году они познакомились с ее дочерью - Селезневой (Вартабедьян) Н.А. и он часто стал бывать у них в гостях. Однажды, в один из холодных зимних дней, Дмитрий пришел к ним в гости легко одетым- в костюме и туфлях, при этом он пояснил, что его выгнали из дома и он переночует в кабинете на работе. После этого ей стало известно, что Дмитрий стал проживать на съемной квартире со своим другом Романом из-за конфликта в семье, поскольку он встречается с не русской девушкой, то есть ее дочерью. Они 5 с половиной лет встречались, после чего решили пожениться. Однако его родители отказались принимать участие в подготовке к свадьбе и на свадьбу вообще не пришли. В 2007 году у них родилась дочь, однако Селезнева Н.А. ни разу не пыталась с ней встретиться и до настоящего времени не видела внучку. Кроме того, Селезневу Н.А. она первый раз увидела в зале судебного заседания, поскольку та не хочет идти с ней на контакт.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности.

Согласно п. 32 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ за №14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» Постановления указано, что «Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер ( конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный ( работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный ( вывез свои вещи, перевез в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей и т.п.) не чинились ему препятствия в пользовании помещением со стороны лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства...»

Как установлено в судебном заседании, от единственного жилого помещения - спорной квартиры ответчик Селезнев Д.В. не отказывался.

От обязанностей по договору социального найма, предусмотренных для членов семьи нанимателя - он также не отказывался и имеет желание оплачивать за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.66 ЖК РСФСР в случае временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи, или всех этих лиц временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии с ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно выписки из лицевого счета от Дата обезличенаг. Селезнев Д.В. зарегистрирован Дата обезличенаг. в спорной квартире, как сын квартиросъемщика Селезнева В.А.

Судом установлено, что между истицей и ответчиком сложились неприязненные отношения.

Выезд ответчика из квартиры носит вынужденный характер по причине конфликтных отношений с родителями.

Однако, сами по себе неприязненные отношения, и как следствие временное отсутствие в квартире не являются основанием для признания Селезнева Д.В. не приобретшим право пользования спорной квартирой, поскольку в соответствии с п.6 Постановления Конституционного суда РФ от Дата обезличена г. Номер обезличенП «временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением.

Бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим права на проживания в жилом помещении только на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Истцом суду не было представлено достоверных доказательств, что ответчик Селезнев Д.В. добровольно оставил квартиру и поселился в другом жилом помещении, на которое имеет права как собственник, либо как наниматель.

В соответствии с ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Понятия временного отсутствия Законодателем ни в ЖК РСФСР, ни в ЖК РФ - не определено.

Не оплата ответчиком коммунальных услуг также не может являться основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением и его снятия с регистрационного учета, поскольку истица вправе заявить требования о взыскании компенсации.

Суд считает, что то обстоятельство, что жена ответчика-Селезнева А.Р. имеет 1/2 долю домовладения по адресу: ..., ... на праве собственности также не может являться основанием для признания его не приобретшим права пользования жилым помещением и его снятия с регистрационного учета по спорной квартире.

Поскольку ответчик Селезнев Д.В. как не имел, так и не имеет своего жилья в настоящий период.

Истцом суду не было представлено достоверных доказательств, что ответчик Селезнев Д.В. добровольно оставил квартиру и поселился в другом жилом помещении, на которое имеет права как собственник, либо как наниматель.

Регистрация Селезнева Д.В. по адресу спорной квартиры и отсутствие сведений о наличии у него другого жилья, также свидетельствуют о том, что он не выбывал из спорной квартиры на постоянное место жительства в другое место.

Таким образом, снятие Селезнева Д.В. с регистрационного учета, приведет к нарушению его прав.

Поэтому принятия указанного решения является законным, обоснованным и справедливым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Селезневой ФИО16 к Селезневу ФИО17 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - ... ... по ... ... и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий: