Г. Новороссийск 19 июля 2010 года Октябрьский районный суд г. Новороссийска в составе председательствующего Схудобеновой М.А., при секретаре Щербаковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кооп ... к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю об оспаривании решения об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях УСТАНОВИЛ: Кооп О.А. обратилась в суд с заявлением к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю об оспаривании решения об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях. В обоснование заявления указано, что заявитель является совладельцем земельного участка, расположенного по адресу ... Дата обезличена г. обратилась к ответчику с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях кадастрового учета. Территориальный отдел по г. Новороссийску на ее заявление направил служебную записку от Дата обезличена г. Номер обезличен в адрес ФГУ «Земельно-кадастровая палата Краснодарского края» о внесении изменений в данные о кадастровом учете земельного участка, на что было получено Решение от Дата обезличена г. Номер обезличен об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях, по основаниям, указанным в ч.2 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и п. 19 и 35 «Порядка ведения государственного кадастра недвижимости». Считает указанное решение не обоснованным, поскольку по адресу ... учитывается земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен а земельный участки с кадастровыми номерами Номер обезличен с учетом допущенной ошибки в адресе, являются двойниками участка с кадастровым номером Номер обезличен. Пользователи земельных участков Номер обезличен ФИО4 и ФИО3 являются совладельцами участка с кадастровым номером Номер обезличен Оспариваемое решение препятствует оформлению права собственности на земельный участок и его постановке на кадастровый учет с уточненными границами по зезультатам межевания. В судебном заседании Кооп О.А., она же как представитель по доверенности ФИО6, ФИО5, ФИО3 просила заявление удовлетворить, по основаниям изложенным в заявлении, указав, что являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу ... на земельном участке площадью ... кв.м., право собственности на земельный участок никто из совладельцев не оформлял. В настоящее время выяснилось, что по одному и тому же земельному участку учитываются различные участки, с разными адресами и площадями. Однако, согласно сведений архитектуры, по указанному адресу расположен земельный участок с домовладением, имеющим один адрес ..., поэтому полагает оспариваемое решение необоснованным. ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом судебной повесткой, ее неявка не является препятствием к рассмотрению заявления. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» Е.М. Ржевская просила рассмотреть заявление в отсутствие, указав в письменном отзыве, что сведения о земельных участках с кадастровыми номерами Номер обезличен площадью ... кв.м. и Номер обезличен площадью ... кв.м. в государственный кадастр недвижимости вносились на основании Перечня ранее учтенных участков, утвержденным начальником территориального отдела управления Роснедвижимости по .... Указанные участки имеют различную декларированную площадь, разных правообладателей и разные адреса. Исходя из этого, орган кадастрового учета не может однозначно утверждать о том, что указанные участки являются двойниками участка с кадастровым номером Номер обезличен Более того, участка являются «ранее учтенными», т.е. не являются преобразуемыми или временными и не подлежат снятию с учета в соответствии со ст. 24 ФЗ, а могут быть сняты только по решению суда. Следовательно, учреждение не возражает против снятия земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен площадью ... кв.м. и Номер обезличен площадью ... кв.м. с кадастрового учета, в случае, если в судебном заседании будет установлено, что они являются двойниками участка Номер обезличен Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, судебной защите подлежат законные права и интересы граждан. Представленные в суд доказательства свидетельствуют о том, что законные права и интересы истца не нарушены. Судом установлено, что ФИО3 является собственником ... долей, Кооп О.А. является собственником ... долей указанного домовладения, ФИО6 является собственником ... доли, ФИО4 собственником ... доли, ФИО5 является собственником ... доли, жилого дома с пристройками, площадью ... кв.м., расположенных по адресу ... Право собственности на земельный участок по адресу ... не зарегистрировано. Согласно информации, предоставленной МУ Управление архитектуры и градостроительства, земельный участок с домовладением и кадастровым номером Номер обезличен, расположенный на пересечении двух улиц имеет адрес ... Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен следует, что он расположен ... имеет площадь ... кв.м.. Кооп О.А. обратилась с заявлением в УФАКОН о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, ликвидации участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен, поскольку указанные участки являются одним участком под кадастровым номером Номер обезличен по адресу ... Решением от Дата обезличена г. Номер обезличен ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю отказано в исправлении технической ошибки. Согласно ч.1, 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», 1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Учитывая нормы ч. 1 ст. 25 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" ("...внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер") и ч. 4 ст. 24 указанного Закона ("...такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на объект недвижимости. Если по истечении двух лет со дня постановки его (земельного участка) на учет не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости") Суд считает, что поскольку в перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена г., предоставленного в ФГУ «ЗКП» КК предоставлена недостоверная информация о площади и адресах земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен, с Дата обезличена года право собственности на земельные участки не зарегистрировано, участки являются двойниками участка с кадастровым номером Номер обезличен по адресу ... указанные земельные участки подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости. Руководствуясь ст. 194-199, 258 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Заявление Кооп ... удовлетворить. Обязать Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю исправить кадастровую ошибку в отношении земельных участков по адресу ... с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен, путем их исключения из государственного кадастра недвижимости. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней. Председательствующий: