Дело Номер обезличен

Именем Российской Федерации

22 июля 2010 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Первакова О.Н.

при секретаре Аванесян Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Новороссийск к Романюк ... о демонтаже металлического гаража и освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г. Новороссийска обратилась в суд с иском к Романюк Г.А. о демонтаже металлического гаража и освобождении самовольно занятого земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., при этом указав, что Дата обезличена года специалистами отдела градостроительного и земельного контроля МУ «Управление архитектуры и градостроительства» г. Новороссийска проведена проверка на предмет законности использования земельного участка и установленного на нем металлического гаража.

В ходе проведенной проверки специалистами отдела градостроительного и земельного контроля выявлено, что Романюк Г.А. на самовольно захваченном земельном участке, принадлежащем администрации муниципального образования г. Новороссийск, расположенном по адресу: ..., ... без разрешающих документов установила металлический гараж. Земельный участок по указанному адресу в установленном законом порядке Романюк Г.А. отведен не был, правоустанавливающие документы у Романюк Г.А. на данный земельный участок отсутствуют.

По фактам выявленных нарушений, выразившихся в самовольном захвате муниципального земельного участка, Романюк Г.А. было выдано предписание (требование) Номер обезличен от 04.05.2010г. об устранении выявленных нарушений (в добровольном порядке освободить самовольно занятый земельный участок в десятидневный срок с момента получения предписания).

В настоящее время, муниципальный земельный участок, используемый Романюк Г.А. для эксплуатации металлического гаража, является самовольно занятым. Администрация г. Новороссийска, фактически лишена возможности распоряжаться вышеуказанным земельным участком, производить улучшение его качественных характеристик, благоустраивать данную территорию. В связи с чем, истец просит обязать Романюк Г.А. демонтировать металлический гараж, привести земельный участок в первоначальное состояние и освободить его.

Представитель администрации г. Новороссийска - Шаршунова М.А. в судебном заседании поддержала исковое заявление и просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель МУ «Администрация Южного внутригородского района муниципального образования город-герой Новороссийск» - Бондарь Л.А. просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Романюк Г.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено ч.3 ст. 173 ГПК РФ, принимая признание иска ответчиком, выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Оснований для непринятия признания иска ответчицей не имеется, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ст. 11 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» устанавливает необходимость получения документов о правах на земельные участки.

Согласно ст. 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со ст. 6 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» органы местного самоуправления управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, устанавливают порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок, на котором возведено строение, в установленном законом порядке отведен не был, разрешение на установку металлического гаража у Романюк Г.А. отсутствует.

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198... ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования г. Новороссийск удовлетворить.

Обязать Романюк ... демонтировать металлический гараж, расположенный на муниципальном земельном участке, ориентировочной площадью 25 кв.м., расположенном по адресу: ..., ... и привести указанный земельный участок в первоначальное состояние.

Обязать Романюк ... освободить занятый земельный участок ориентировочной площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: ..., ....

...

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский райсуд г. Новороссийска в срок 10 дней.

Председательствующий -