Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. ...

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе:

председательствующего Чанова Г.М.

при секретаре: Колодяжной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сыроватского ФИО10 к администрации ... о признании права собственности на 1/4 долю домовладения

УСТАНОВИЛ:

Сыроватский О.А. обратился в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на 1/4 долю домовладения в порядке приобретательной давности, в обоснование своих требований указал, что является собственником 1/4 доли домовладения 33/28 по .../ Профсоюзная в .... Жилой ... года постройки, общая площадь домовладения согласно данным технического паспорта составляет 164,2 кв.м., жилая площадь 67,1 кв.м. Домовладение расположено на земельном участке мерою 613 кв.м. Собственниками других долей являются ФИО7, которой принадлежит 1/4 доля домовладения и ФИО4 Зоя Кузьминична, которой принадлежит так же 1/4 доля домовладения. Оставшаяся 1/4 доля домовладения значится за ФИО3, который умер Дата обезличена года, сведений о судьбе членов семьи ФИО3 не имеется. Прав на 1 /4 долю никто не оформлял. Домовладение муниципальной собственностью не является. Фактически домовладение 33/28 по .../Профсоюзная в ..., разделено на 3 отдельные квартиры, каждая из которых имеет отдельный вход, автономные источники отопления, энергоснабжения, водоснабжения и канализации. Разделение произошло задолго до приобретения им доли домовладения. Фактически он занимает отдельную часть домовладения общей площадью 81,5 кв.м., что составляет практически половину общей площади домовладения. Из них жилой 31, 0 кв.м., состоящей из двух жилых комнат площадью 19,5 кв.м. и 11.5 кв.м., а так же вспомогательных помещений площадью 15,0 и 5,5 кв.м., летней кухни литер Г9 общей площадью 30 кв.м., состоящей из двух помещений: кухни площадью 16,3 кв.м. и ванной -12,7 кв. м. ФИО7 фактически владеет частью домовладения общей площадью 59,1 кв.м., жилой 16,9 кв.м. ФИО4 фактически владеет частью домовладения общей площадью 48,8кв.м. (включая летнюю кухню литер Д), в том числе жилой 19,2 кв.м. Таким образом, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом, наряду с 1/4 долей, принадлежащей ему на основании договора купли-продажи, 1/4 частью доли домовладения, числящейся за ФИО3 более пятнадцати лет. Государственная регистрация права не совершалась. Считает, что ему принадлежит 1/2 доля домовладения Номер обезличен по .../Профсоюзная в .... Иных лиц, оспаривающих права на 1/4 долю не имеется. Просит признать за ним в порядке приобретательной давности право собственности на 1/4 долю домовладения Номер обезличен по .../Профсоюзная в ..., числящуюся за ФИО3

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сыроватская Т.А. подтвердила обстоятельства, изложенные в иске, просила суд удовлетворить.

Представитель администрации ... по доверенности Ефимова Е.Б. просила вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, представителя администрации ..., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Сыроватский О.А. является собственником 1/4 доли домовладения 33/28 по .../ Профсоюзная в ... на основании договора купли-продажи доли домовладения от Дата обезличена года, удостоверенного НГНК реестр Номер обезличен.

Собственниками других долей - по 1/4 доли, являются ФИО7, на основании договора купли-продажи доли домовладения от Дата обезличена г., право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права отДата обезличена г. 23-АА Номер обезличен и ФИО4 Зоя Кузьминична на основании договора купли-продажи доли домовладения от Дата обезличенаг., удостоверенного НГНК реестр 10090.

Оставшаяся 1/4 доля домовладения, согласно исторической справки филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по ... от Дата обезличенаг. на 1940 год принадлежала ФИО3. В настоящее время по данным филиала ГУП КК «КТИ» по ... собственниками домовладения по адресу: ..., .../ Прфсоюзная ... по 1/4 доли каждый, являются: ФИО7, ФИО8, ФИО4

Согласно свидетельству о смерти от Дата обезличена года, ФИО3, умер Дата обезличена года.

Как следует из ответа на запрос УФСБ РФ по ... от Дата обезличенаг., сведений о судьбе членов семьи ФИО3 не имеется.

Прав на 1/4 долю домовладения, принадлежащего, ФИО3 в установленном законом порядке, никто не оформлял.

Согласно выписке из реестра Номер обезличен от Дата обезличенаг., жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., муниципальной собственностью не является.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт добросовестного владения истцом как своим собственным недвижимым имуществом в виде 1/4 доли домовладения 33/28 по .../ Профсоюзная в ..., так и 1/4 частью домовладения, числящейся за ФИО3 более пятнадцати лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сыроватским ФИО11 право собственности на 1/4 долю домовладения Номер обезличен по .../Профсоюзная в ..., числящуюся за ФИО3 ФИО12

С учетом принадлежащего Сыроватскому ФИО13 права собственности на 1/4 долю домовладения Номер обезличен по .../Профсоюзная в ..., признать за ним право собственности на 1/2 долю домовладения Номер обезличен по .../Профсоюзная в ..., исключив из числа собственников на данное имущество ФИО3 ФИО14, умершего Дата обезличена г.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 суток.

председательствующий