об обращении взыскания на земельный участок

Судебные акты /
ЮФО /
Краснодарский край /
Октябрьский районный суд г. Новороссийска /
об обращении взыскания на земельный участок

об обращении взыскания на земельный участок

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2010 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего: Схудобеновой М.А.

при секретаре Щербаковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава исполнителя Новороссийского городского отдела Управления Федеральной Службы судебных приставов по Краснодарскому краю Сагова Х.Г. к Атальяну ... об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от Дата обезличена года удовлетворен частично иск ОАО «...» к Атальян ... о солидарном взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии и об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, взыскано досрочно солидарно с Атальяна ... в пользу ОАО «...» в лице филиала ОАО «...» в г. Краснодаре сумма задолженности в размере 29 027 470 руб. 68 коп.

Обращено взыскание на предметы залога, принадлежащие на праве собственности Атальяну ..., путем продажи с публичных торгов,

- нежилое помещение ... литер А общей площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., установив начальную продажную стоимость в размере 2 729 434 рубля;

- нежилое помещение ... общей площадью ... кв.м., литер ..., кадастровый номер Номер обезличен, расположенное по адресу: .... установив начальную продажную стоимость в размере 1 555 262 рубля.

Взыскано в пользу ОАО «...» в лице филиала ОАО «...» в ...: с Атальяна ... расходы по госпошлине в размере 20 000 рублей, взыскано солидарно с Атальяна ..., ФИО6, ФИО5 расходы по производству экспертизы в размере 37 966,22 рублей.

Решение суда вступило в законную силу.

Дата обезличена г. на исполнение в НГО ФССП поступил исполнительный лист о взыскании с должника Атальяна С.В. вышеуказанной суммы и обращению взыскания на имущество.

Дата обезличена г. возбуждено исполнительное производство Номер обезличен. Предметы залога, на которое обращено взыскание в рамках исполнительного производства не реализовалось с торгов. Дата обезличена г. судебным приставом исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении земельного участка, с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... кв.м., находящегося примерно ... м. по направлению .... Согласно отчета специалиста оценщика, рыночная стоимость указанного участка составляет 623558 рублей.

В соответствии с положениями ст. 278 ГК РФ, судебный пристав исполнитель НГО ФССП Сагов Х.Г. просит суд обратить взыскание на указанный земельный участок.

В судебном заседании судебный пристав исполнитель Сагов Х.Г. на удовлетворении заявления настаивал, пояснив в обоснование, что в производстве НГО ФССП находится исполнительное производство о взыскании с должника Атальяна С.В. 29 027 470 руб. 68 коп..

В связи с тем, что торги по продаже залогового имущества не состоялись, залоговое имущество было передано взыскателю ОАО «...» в счет уплаты Атальяном С.В. задолженности. С учетом стоимости переданного взыскателю залогового имущества, сумма неисполненного обязательства в рамках исполнительного производства составляет около восьми миллионов рублей. В ходе проверки имущественного состояния должника было выявлено нахождение в собственности Атальяна С.В. земельных участков. В рамках исполнительного производства произведена оценка участка, которая составляет 623 558 рублей. Каких либо обременений в отношении земельного участка не зарегистрировано. Просил иск удовлетворить в целях реализации участка с торгов и исполнения судебного акта.

Атальян С.В. и ФИО10 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известили, а потому суд признал неявку неуважительной и рассмотрел дело в их отсутствие.

Представитель взыскателя ОАО «...» по доверенности Камышникова А.В. против удовлетворения иска не возражала, пояснив, что в настоящее время сумма долга по исполнительному производству составляет более 7 миллионов рублей. С произведенной оценкой земельного участка не согласны, считая ее заниженной, оценка от Дата обезличена г. в установленном порядке и сроки не оспорена.

Представитель муниципального образования администрации Красноармейского района Краснодарского края просил рассмотреть заявление в их отсутствие, о чем уведомил суд письменно.

Выслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы дела, нахожу заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от Дата обезличена года удовлетворен частично иск ОАО «... к Атальян ... о солидарном взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии и об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, взыскано досрочно солидарно с Атальяна ... в пользу ОАО «...» в лице филиала ОАО «...» в ... сумма задолженности в размере 29 027 470 руб. 68 коп.

- нежилое помещение ... литер ... общей площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ... установив начальную продажную стоимость в размере 2 729 434 рубля;

- нежилое помещение ... общей площадью ... кв.м., литер ..., кадастровый номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ... установив начальную продажную стоимость в размере 1 555 262 рубля.

Постановлением от Дата обезличена г. в отношении должника Атальян С.В. возбуждено исполнительное производство Номер обезличен.

Предметы залога, на которое обращено взыскание в рамках исполнительного производства не реализовалось с торгов, передано взыскателю в счет уплаты долга.

Из выписки из ЕГРП следует, что в собственности ФИО2 находится земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования - земельные участки сельскохозяйственных угодий, площадью ... кв.м., по адресу ..., примерно в ... м. по направлению на .... Ограничения и обременения не зарегистрированы.

Дата обезличена г. судебным приставом исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении указанного земельного участка.

Согласно отчета специалиста оценщика, рыночная стоимость указанного участка на Дата обезличена г. составляет 623 558 рублей.

Постановлением судебного пристава исполнителя от Дата обезличена г. отчет об оценке принят и сторонами исполнительного производства не оспорен.

На момент рассмотрения заявления, сумма неисполненных обязательств Атальяна С.В. в рамках исполнительного производства составляет 7827995,43 рублей.

Поскольку Атальян С.В., как собственник земельного участка и должник по исполнительному производству не исполняет свои обязанности перед кредитором, отсутствуют препятствия, установленные ч.1 ст. 446 ГПК РФ для обращения взыскания на земельный участок, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление судебного пристава-исполнителя Новороссийского отдела УФССП по Краснодарскому краю Сагова Х.Г. - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Атальяну ... земельный участок, с кадастровым номером Номер обезличен, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования - земельные участки сельскохозяйственных угодий, площадью ... кв.м., по адресу РФ ... примерно в ... м. по направлению на юго-восток.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Судья: