Дело Номер обезличен ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 августа 2010г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Есипко С.Н., при секретаре Вартановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации города Новороссийска к Гавриляк ... об освобождении самовольно занятого земельного участка и демонтаже металлического гаража, УСТАНОВИЛ: Администрация г. Новороссийска обратилась в суд с иском к Гавриляк П.П. об освобождении самовольно занятого земельного участка и демонтаже металлического гаража. В обоснование иска указано, что 11 мая 2010 года специалистами отдела градостроительного и земельного контроля ... проведена проверка законности использования земельного участка, ориентировочной площадью 25 кв.м., расположенного по адресу: ..., .... Номер обезличен, используемого для эксплуатации некапитального объекта – металлического гаража, в ходе которой установлено, что металлический гараж установлен на муниципальном земельном участке, находящемся в распоряжении муниципального образования город-герой Новороссийск, правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок у гр. Гавриляк П.П. отсутствуют. Гавриляк П.П. не обращался в МУ ... за оформлением правоустанавливающих документов на фактически используемый земельный участок. По факту использования муниципального земельного участка без оформления правоустанавливающих документов специалистами отдела градостроительного и земельного контроля ... в адрес Гавриляк П.П. неоднократно направлялись предписания с требованием демонтировать металлический гараж, освободить занимаемый муниципальный земельный участок, однако, никаких мер к устранению выявленных нарушений до настоящего времени не принято. Муниципальный земельный участок, ориентировочной площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., используемый Гавриляк П.П. для эксплуатации металлического гаража, является самовольно занятым. Администрация ..., фактически лишена возможности распоряжаться вышеуказанным земельным участком, производить улучшение его качественных характеристик, благоустраивать данную территорию. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Просит обязать Гавриляк П.П. демонтировать металлический гараж, расположенный на муниципальном земельном участке, ориентировочной площадью 25кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... и привести указанный земельный участок в первоначальное состояние; обязать ГаврилякП.П. освободить занятый земельный участок ориентировочной площадью 25 кв.м., расположенного по адресу: ..., .... В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска, подтвердив обстоятельства, изложенные в нем. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил ... Представитель третьего лица ... в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была уведомлена надлежащим образом ... Выслушав показания представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на, которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Установлено, что земельный участок, ориентировочной площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., является собственностью Администрации города Новороссийска. В соответствии со ст. 6 указанного Закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений Краснодарском крае», органы местного самоуправления в Краснодарском крае: управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности; … устанавливают порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством… Постановлением главы муниципального образования город-герой Новороссийск от 20.04.2006г. утверждено Положение «О порядке оформления документов на размещение индивидуальных металлических гаражей» л.д. 15, 16/. Согласно Положения, гражданин предоставляет в администрацию г. Новороссийска документы, предусмотренные п. 2.1. Положения, на основании которых глава администрации города выносит постановление «О временном размещении металлического гаража и оформлении договора аренды». В силу ст. 11 Закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений Краснодарском крае», права на земельные участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам, удостоверяются документами, предусмотренными законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и земельным законодательством. 11 мая 2010 года специалистами отдела градостроительного и земельного контроля ... проведена проверка законности использования земельного участка, ориентировочной площадью 25 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., используемого для эксплуатации некапитального объекта – металлического гаража ... В ходе проверки установлено, что на муниципальном земельном участке, находящемся в распоряжении муниципального образования город-герой Новороссийск, установлен металлический гараж. Собственником указанного металлического гаража является Гавриляк ... Правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок у Гавриляк П.П. отсутствуют ... По факту использования муниципального земельного участка без оформления правоустанавливающих документов, 04.05.2010г. специалистами отдела градостроительного и земельного контроля ... Гавриляк П.И. было выдано предписание с требованием добровольно освободить в десятидневный срок с момента получения настоящего предписания самовольно занятый земельный участок ... Предписание было получено ответчиком 15.05.2010г. ... В настоящее время указанное предписание Гавриляк П.И. не исполнено. Указанные выше обстоятельства свидетельствуют, что муниципальный земельный участок, ориентировочной площадью 25 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., используемый ответчиком для эксплуатации металлического гаража, является самовольно занятым. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: … самовольного занятия земельного участка. Часть п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: … восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с частями 2,3 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. При таких обстоятельствах, нарушенное право администрации города Новороссийска на земельный участок путем его самовольного занятия ответчиком, подлежит восстановлению. Гавриляк П.П. следует обязать демонтировать металлический гараж, привести земельный участок в первоначальное положение и освободить его. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд: РЕШИЛ: Обязать Гавриляк ... демонтировать металлический гараж, расположенный на муниципальном земельном участке, ориентировочной площадью 25 кв.м., расположенном по адресу: ..., ..., ... и привести указанный земельный участок в первоначальное положение. Обязать Гавриляк ... освободить земельный участок ориентировочной площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., .... Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через районный суд Октябрьского района г. Новороссийска в течение 10 дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Есипко С.Н.