КделуНомер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 августа 2010 г. г. Новороссийск Октябрьский районный суда г. Новороссийска Краснодарского края в составе : Председательствующего Ивановой Л.Н. При секретаре Пушкаре А.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УСТАНОВИЛ: Щетинин А.Ю. действующий за себя и несовершеннолетних детей: В судебном заседании представитель истца подтвердил указанные в иске по ... в ... утратившей статус служебной квартиры. Представитель Администрации г. Новороссийска исковые требования Третье лицо представитель ... возражал против Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав Согласно выписки из Реестра муниципальной собственности от Дата обезличена Из справки ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» от Дата обезличена г. за Номер обезличен На основании справки ФГУПКК «КТИ» по г. Новороссийску в Согласно выписки из протокола Номер обезличен жилищно-бытовой комиссии Из выписки лицевого счета квартиросъемщика от Дата обезличена г. видно, Согласно ст. 5 ФЗ « О введении в действие Жилищного Колекса РФ» от В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на тот период, Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного Из изложенного следует, что после принятия решения о включении Кроме того, в соответствии сост. 13 Федерального Закона «О введении в предоставления других жилых помещений, если их выселение не Определением Конституционного суда РФ от 2.11.2000г. вынесенного В судебном заседании установлено, что истец Щетинин А.Ю. проживает в спорной квартире с Дата обезличена года, т.е. около 18 лет, в трудовых При указанных выше обстоятельства, суд полагает, что спорное жилое На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ : Исковые требования Щетинин А.Ю. в своих интересах и в интересах Признать квартиру Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... в ... Признать за Щетининым ФИО14, ФИО3 Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Председательствующий :
по иску Щетинина ФИО10 действующего за себя и
... : ФИО12
ФИО3Дата обезличена года рождения, ФИО7, Дата обезличена года
рождения, за ФИО11 по доверенности обратились в суд с иском
к Администрации г. Новороссийска о признании права на приватизацию
жилого помещения, указав, что истцы на условиях договора найма
занимают квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
В соответствии с действующим законом «О приватизации жилищного
фонда в РФ» решили реализовать свое право приватизации занимаемого
жилого помещения. Обратились в Администрацию г. Новороссийска,
однако им было отказано на том основании, что в соответствии со ст. 4
Закона «О приватизации» служебные жилые помещения приватизации не
подлежат. Однако с таким решением согласиться нельзя.
Действительно ранее указанное помещение числилось как служебное,
однако в настоящее время дом Номер обезличен по ... ... является
муниципальной собственностью и соответственно занимаемое ими жилое
помещение утратило статус служебного. Ремонт занимаемого жилого
помещения они осуществляют за счет собственных средств, своевременно
оплачивают коммунальные платежи. Просит суд признать за истцами
право на приватизацию жилого помещения - квартиры, расположенной
по адресу: ..., ..., ... ....
обстоятельства, указав, что истцу Щетинин А.Ю. вместе с членами его
семьи указанная однокомнатная квартира была представлена в связи с его
служебной деятельностью как сотруднику ... г. Новороссийска,
состоял на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, после
увольнения из ..., продолжал длительное время проживать в
указанной квартире, считает, что квартира утратила свой статус служебной.
Уточняя исковые требования, просит суд признать квартиру Номер обезличен д. Номер обезличен
Признать за истцами Щетининым А.Ю., ФИО3, ФИО2
ФИО16., за Щетинин П.А. право на передачу в собственность бесплатно в
порядке приватизации квартиры Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в г.
Новороссийске, обращался в Администрацию г. Новороссийска, однако
было отказано в приватизации на том основании, что согласно ст. 4
Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» жилые
помещения(комнаты) в общежитии приватизации не подлежат. Считают
такой ответ неправомерным, создающим препятствия к реализации им
своего права на приватизацию предусмотренного Законом РФ «О
приватизации жилищного фонда в РФ».
не признал, пояснив в судебном заседании, что спорная квартира является
муниципальной собственностью и постановлением главы Администрации
г. Новороссийска от Дата обезличена г. Номер обезличен данная квартира определена
служебной и предоставлена ... ..., которое предоставило
ее в пользование своему работнику Щетинину А.Ю. согласно ст. 101 ЖК
РСФСР. Включение жилого помещения в специализированный жилищный
фонд и исключение жилого помещения из указанного фонда
осуществляется на основании решения муниципалитета. Служебные
помещения не подлежат приватизации. Однако следует учесть, что истец
18 лет пользуется со своей семьей указанным жилым помещением, после
увольнения из органов ВД, вопрос о его выселении не ставился, состоит
на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий и не мог
быть выселен без предоставления другого жилого помещения.
удовлетворении иска, указав, что спорная квартира является служебной и
предоставлена была истцу Щетинину А.Ю. в связи с трудовыми
отношениями в Дата обезличена году. После увольнения Щетинина А.Ю. из ...
материалы дела, суд считает, что исковые требования Щетинина А.Ю.
подлежат удовлетворению.
Номер обезличен сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости
- квартиру Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... ... не располагает.
отношении Щетинин А.Ю. сведения о регистрации прав в едином
государственном реестре отсутствуют.
... ... сотруднику ... ... ...
что в квартире зарегистрированы Щетинин А.Ю, как наниматель
квартиры и члены его семьи: ... Щетинин П.А., ...
22.12.2004 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в
действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в
части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в
действие.
жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета, районного, городского, районного в городе
Совета народных депутатов.
фонда в Российской Федерации утвержденного Постановлением
Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. №1301,
государственному учету подлежат независимо от формы собственности
жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые
помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для
проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в
жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в
соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно
быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной
регистрации недвижимости. Однако этого не было сделано. Сведений о
регистрации квартиры Номер обезличен по ... в ... как
служебной ФГУП К К «Крайтехинвентаризация» не располагает.
действие Жилищного кодекса российской Федерации», предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без
допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.
по делу о проверке конституционности ст. 4 Закона РФ «О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации», дано разъяснение, что «суды,
разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое
помещение особого правового режима, не должны ограничиваться лишь
формальным подтверждением целевого назначения данного помещения и
обязаны проверять факты, обосновывающие в каждом конкретном случае
такое распространение».
отношениях с ... ... длительное время уже не состоит.
С требованиями к нему и его семье собственник жилого помещения
Администрация г. Новороссийска, либо ... ... о
выселении не обращались. Щетинин А.Ю. состоит на очереди в
городской квартирно-правовой службе как нуждающийся в улучшении
жилищных условии с Дата обезличена г., несет все расходы на содержание
квартиры и оплате коммунальных услуг.
помещение утратило статус служебного и потому в соответствии со ст. 2
Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и
за истцами следует признать, право на передачу им в собственность
жилое помещение в порядке приватизации.
Суд,
... ФИО6, ФИО2ФИО13., а также
Щетинина П.А. удовлетворить.
утратившей статус служебной квартиры.
Алексеевичем, ФИО7, Щетининым ФИО15
Октябрьский райсуд г. Новороссийска в течение 10 дней.