Дело Номер обезличен ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 августа 2010г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Есипко С.Н., при секретаре Вартановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации города Новороссийска к Самарской ... об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа металлического гаража, УСТАНОВИЛ: Администрация г. Новороссийска обратилась в суд с иском к Самарской Т.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа металлического гаража. В обоснование иска указано, что 11 июня 2010г. специалистами отдела градостроительного контроля МУ ... проведена проверка законности установки металлического гаража по адресу: ... В результате проверки установлено, что на земельном участке, на дворовой территории, которая является территорией общего пользования, Самарской Т.В. установлен и эксплуатируется металлический гараж. Данный земельный участок находится в ведении администрации муниципального образования город Новороссийск. МУ ... была предоставлена информация, что в базе данных сведений о наличии договорных отношений на вышеуказанный участок с Самарской Т.В. отсутствуют. В соответствии с п. 6 Постановления главы муниципального образования город Новороссийск от 20.04.2006 года № 1112 об утверждении Положения «О порядке оформления документов на размещение индивидуальных металлических гаражей» и о внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации города Новороссийска № 1260 от 03.12.2003 года «Об утверждении хранения личного автотранспорта и развития многоэтажного гаражного строительства в г. Новороссийске», межведомственной комиссии прекратить рассмотрение вопросов об отводе земель под строительство отдельно стоящих одноэтажных гаражей всем категориям граждан. Временное размещение металлических гаражей разрешить только в краткосрочную аренду, для автовладельцев льготных категорий: граждан, являющихся инвалидами 1 и. 2 групп, участниками и инвалидами Великой Отечественной войны и боевых действий и инвалидам детства, имеющим право на вождение автотранспорта "полученного по линии соцобеспечения. Ответчик не подпадает ни под одну из указанных категорий. Более того, отделом градостроительного пожарного надзора г. Новороссийск были даны пояснения по вопросу соблюдения противопожарного расстояния от существующего металлического гаражного бокса до соседних зданий и сооружений и выявлено нарушение требований пожарной безопасности, а именно не обеспечена защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара и не обеспечено ограничение последствий воздействия опасных факторов пожара при помощи применения объемно-планировочных решений (не обеспечено расстояние от жилого дома до гаража не менее 12 м. ТР о ТПБ ст. 72; ст. 5; СП 4.13130.2009 п. 6.11.1 табл. 35). Таким образом, данный гараж представляет опасность для жизни и здоровья граждан. По фактам выявленных нарушений, выразившихся в самовольном захвате земельного участка без надлежаще оформленной разрешительной документации Самарской Т.В. вручено предписание (требование) Номер обезличен от 28.05.2010 г. о добровольном освобождении занятого земельного участка и демонтажа самовольно установленного на нем металлического гаража со сроком исполнения до 05.06.2010г. Указанное предписание Самарской Т.В. до настоящего времени не исполнено, в связи с чем, администрация муниципального образования город Новороссийск вынуждена обратиться с настоящим исковым заявлением в суд. Просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа металлического гаража, расположенного во дворе дома по адресу: ... В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска, подтвердив обстоятельства, изложенные в нем. Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была уведомлена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила ... Выслушав показания представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Установлено, что земельный участок, находящийся во дворе дома по адресу: ..., является собственностью Администрации города Новороссийска. В соответствии со ст. 6 Закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений Краснодарском крае», органы местного самоуправления в Краснодарском крае: управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности; … устанавливают порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством… Постановлением главы муниципального образования город-герой Новороссийск № 1112 от 20.04.2006г. утверждено Положение «О порядке оформления документов на размещение индивидуальных металлических гаражей». Согласно Положения, гражданин предоставляет в администрацию г. Новороссийска документы, предусмотренные п. 2.1. Положения, на основании которых глава администрации города выносит постановление «О временном размещении металлического гаража и оформлении договора аренды». В силу ст. 11 Закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений Краснодарском крае», права на земельные участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам, удостоверяются документами, предусмотренными законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и земельным законодательством. 11 июня 2010г. специалистами отдела градостроительного контроля МУ ... проведена проверка законности установки металлического гаража по адресу: ... В результате проверки установлено, что на земельном участке, на дворовой территории (территория общего пользования) Самарской Т.В. установлен и эксплуатируется металлический гараж ... Правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок у Самарской Т.В. отсутствуют ... По факту использования муниципального земельного участка без оформления правоустанавливающих документов, Дата обезличенаг. специалистом отдела градостроительного контроля МУ ... Самарской Т.В. было выдано предписание с требованием добровольно освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа самовольно установленного на нем металлического гаража в срок до 05.06.2010г., которое направлено ей по почте ... Кроме того, в связи с нарушением требований пожарной безопасности, данный гараж представляет опасность для жизни и здоровья граждан, поскольку не обеспечено расстояние от жилого дома до гаража не менее 12 м. ... В настоящее время указанное предписание Самарской Т.В. не исполнено. Указанные выше обстоятельства свидетельствуют, что муниципальный земельный участок, расположенный во дворе дома по адресу: ... используемый ответчиком для эксплуатации металлического гаража, является самовольно занятым. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: … самовольного занятия земельного участка. Часть п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: … восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с частями 2,3 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. При таких обстоятельствах, нарушенное право администрации города Новороссийска на земельный участок путем его самовольного занятия ответчиком, подлежит восстановлению. Самарскую Т.В. следует обязать демонтировать металлический гараж, привести земельный участок в первоначальное положение и освободить его. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд: РЕШИЛ: Обязать Самарскую ... демонтировать металлический гараж, находящийся на муниципальном земельном участке в районе дома, расположенного по адресу: ... и привести указанный земельный участок в первоначальное положение. Обязать Самарскую ... освободить земельный участок в районе дома, расположенного по адресу: ... Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через районный суд Октябрьского района г. Новороссийска в течение 10 дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Есипко С.Н.