РЕШЕНИЕ 23 августа 2010 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе : председательствующего Есипко С.Н., при секретаре Вартановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Маркарьяна ... на действия администрации г. Новороссийска, УСТАНОВИЛ : Заявитель обратился в суд с заявлением на действия администрации г. Новороссийска. В обоснование заявления указано, что на основании Постановления главы г. Новороссийска Номер обезличен от Дата обезличена г. были сформированы и В судебном заседании представитель заявителя настаивал на удовлетворении заявления. Представитель администрации г. Новороссийска возражал против удовлетворения требований. Выслушав показания представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению. В силу ст.ст. 254-255 ГПК РФ, гражданин, организация, вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы. К решениям и действиям (бездействиям), оспариваемым в судебном порядке относятся решения и действия, в результате которых нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность. В судебном заседании установлено, что на основании Постановления главы г. Новороссийска Номер обезличен от Дата обезличена г. были сформированы и В соответствии с п. 5.2 этого Постановления заявитель заключил с МУ ... был заключен договор аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения Номер обезличен от Дата обезличена На арендуемом земельном участке заявителем был установлен торговый павильон. П. 4.5 указанного Постановления и п. 1.1 договора аренды заявителю предоставлялось право на строительство торгового павильона. Дополнительным соглашением от Дата обезличена г. о внесении изменений и дополнений в договор аренды земельного участка, от Дата обезличена г., заявителю было дано разрешение на реконструкцию торгового павильона в составе остановочного комплекса ... В соответствие с п. 4.2.4 указанного договора ..., арендатор вправе возводить на участке здания, строения и сооружения в соответствие с целевым назначением участка. В соответствии с этими документами заявителем были проведены работы по реконструкции торгового павильона в соответствии с проектом, согласованного с и.о. главного архитектора города Новороссийска ... Согласно техническому паспорту площадь торгового павильона составила ...., а торгового помещения ... По окончанию реконструкции Дата обезличена г. заявитель обратился в администрацию г. Новороссийска для принятия торгового павильона в эксплуатацию ... Своим письмом Номер обезличен от Дата обезличена г. Администрацией г. Новороссийска заявителю было отказано во вводе в эксплуатацию реконструированного помещения с ссылкой на то, что земельный участок ему был предоставлен для эксплуатации торгового павильона модульного типа, а строительство капитального строения указанными документами не предусмотрено ... Суд считает данный отказ о вводе в эксплуатацию торгового павильона необоснованным. Так, в вышеуказанном Постановлении главы города Новороссийска от Дата обезличена г. Номер обезличен п. 4.5, договора аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена г. п. 1.1, заявителю предоставлено право на капитальное строительство торгового павильона, с торговым помещением не более ... В соответствие с п. 4.2.4 указанного договора, арендатор вправе возводить на участке здания, строения и сооружения в соответствие с целевым назначением участка. Заявителем был построен торговый павильон, с торговым помещением ..., т.е. установленные размеры нарушены не были. Дополнительным соглашением от Дата обезличена г. к договору аренды земельного участка от Дата обезличена г. Номер обезличен, заявителю была разрешена реконструкция торгового павильона. Кроме того, реконструкция была согласована заявителем с администрацией ЮР г. Новороссийска ..., и произведена в соответствии с проектом, согласованного с и.о. главного архитектора города Новороссийска. Под реконструкцией понимается изменение параметров объекта строительства. Реконструированный торговый павильон по экспертному заключению ... соответствует требованиям действующих строительных норм и правил по объемно-планировочному и конструктивному решению, освещенности, инсоляции, уровню тепловой защиты, инженерному обустройству, сейсмической безопасности и относится к объектам недвижимости и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, заявитель имел все законные основания на строительство торгового павильона или нежилого помещения капитального типа, целевое назначение объекта не изменилось, и при этом, при строительстве не были нарушены ранее установленные размеры площади торгового помещения. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд : РЕШИЛ : Признать отказ Администрации г. Новороссийска от Дата обезличена г. незаконным, и обязать администрацию г. Новороссийска выдать Маркарьяну ... разрешение на ввод в эксплуатацию торгового павильона литер ... в районе жилого дома Номер обезличен по ..., общей площадью ...., и состоящего из следующих помещений : торгового зала, площадью ...., кухни, площадью ...., коридора, площадью ...., туалета, площадью ...., кабинета, площадью ...., туалета, площадью ... и крыльца, площадью ... Решение может быть обжаловано, опротестовано в Краснодарский краевой суд через районный суд Октябрьского района г. Новороссийска в течение 10 дней. Председательствующий Есипко С.Н. Изгот. 24.08.10 г.
утверждены границы земельного участка площадью ... в ..., для установки и дальнейшей эксплуатации торгового павильона модульного типа в составе остановочного комплекса. В соответствии с п. 5.2 этого Постановления заявитель заключил с МУ ... договор аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения Номер обезличен от Дата обезличена г.. На арендуемом земельном участке заявителем был установлен торговый павильон. П. 4.5 указанного Постановления и п. 1.1 договора аренды, ему предоставлялось право на строительство торгового павильона, с торговым помещением площадью не более ... Дополнительным соглашением от Дата обезличена г. о внесении изменений и дополнений в договор аренды земельного участка от Дата обезличена г., заявителю было дано разрешение на реконструкцию торгового павильона в составе остановочного комплекса. В соответствии с этими документами заявителем были проведены работы по реконструкции торгового павильона в соответствии с проектом, согласованного с и.о. главного архитектора города Новороссийска. По окончанию реконструкции Дата обезличена г. заявитель обратился в администрацию г. Новороссийска для принятия торгового павильона в эксплуатацию. Своим письмом Номер обезличен от Дата обезличена г. Администрацией г. Новороссийска было отказано во вводе в эксплуатацию реконструированного помещения с ссылкой на то, что земельный участок был предоставлен для эксплуатации торгового павильона модульного типа, а строительство капитального строения указанными документами не предусмотрено. Считает, что отказ о вводе в эксплуатацию торгового павильона необоснован. Просит признать отказ Администрации г. Новороссийска от Дата обезличена г. незаконным ; обязать администрацию г. Новороссийска выдать разрешение на ввод в эксплуатацию торгового павильона литер ... в районе жилого дома ...
утверждены границы земельного участка площадью ... в ...