Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 августа 2010 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: Предстательствующего Ивановой Л.Н. При секретаре Пушкаре А.С.Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткачевой ФИО9, Ткачева ФИО10, Малород ФИО11 к Ионову ФИО7, Остапенко ФИО8 о реальном разделе дома и определении порядка пользования земельным участком, прекращении права долевой собственности и признании отдельным объектом недвижимости. У С Т А Н О В И Л : Ткачева Л.В., Ткачев В.В., Малород С.В. обратились в суд с иском к Ионову А.А., Остапенко Ф.Н. о реальном разделе дома и определении порядка пользования земельным участком, прекращении права долевой собственности и признании отдельным объектом недвижимости, указав, что Ткачевой Л.В., на праве личной собственности, принадлежит Номер обезличен доля домовладения по ... ... ... в ..., ФИО4 принадлежит Номер обезличен, ФИО3 принадлежит на праве собственности Номер обезличен доля вышеуказанного домовладения. Ионову А.А. и Остапенко Ф.Н. принадлежит, каждому по Номер обезличен доли указанного домовладения. Домовладение расположено на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. Реального раздела дома и определения порядка пользования земельным участком ранее не производилось. В настоящее время между истцами и ответчиками сложился порядок пользования, который позволяет выделить каждому из нас помещения в доме и земельные участки, которые будут отдельными и изолированными. Но у них возникают сомнения относительно пользования домом и земельным участком, с учетом принадлежащих каждому из них долей. Просят суд, произвести реальный раздел жилого дома и определить порядок пользования земельным участком по фактическому пользованию. Прекратить право долевой собственности на домовладение по ... ... ... ... в .... Признать реально выделенную им в совместную собственность долю в жилом доме с земельными участками отдельным объектом недвижимости. В судебном заседании истцы подтвердили указанные в иске обстоятельства, настаивая на удовлетворении иска в полном объеме, просят произвести раздел, согласно заключения эксперта. Ответчик Ионов А.А. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал о разделе дома по сложившемуся пользованию. Ответчик Остапенко Ф.Н. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Представитель третьего лица- Администрации г. Новороссийска в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Ткачевой Л.В., Ткачева В.В., Малород С.В. следует удовлетворить. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении соглашения участниками долевой собственности, они вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истцы Ткачева Л.В., Ткачев В.В., Малород С.В. и ответчики Ионов А.А., Остапенко Ф.Н. согласно свидетельствам о государственной регистрации права в общей долевой собственности имеют жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... ... ... .... Стороны согласны разделить дом в натуре по сложившемуся между ними порядку пользования. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Суд, Р Е Ш И Л : Иск Ткачевой ФИО12, Ткачева ФИО13, Малород ФИО14 удовлетворить. Произвести реальный раздел домовладения по ..., ... в ... по фактическому пользованию: Остапенко ФИО16 выделить в собственность квартиру Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м.,, состоящую из площадей помещений, согласно схемы раздела жилого дома: жилой комнаты Номер обезличен Номер обезличен кв.м. в литере Номер обезличен, жилой комнаты Номер обезличен Номер обезличен кв.м. Номер обезличен, жилой комнаты Номер обезличен - Номер обезличен кв.м. в Номер обезличен, кухня Номер обезличен - Номер обезличен кв.м., в Номер обезличен; подсобного помещения Номер обезличен Номер обезличен кв.м. в литере Номер обезличен Ионову ФИО15 выделить в собственность квартиру Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м., состоящую из площадей помещений, согласно схемы раздела жилого дома: жилой комнаты Номер обезличен Номер обезличен кв.м. в литере Номер обезличен;жилой комнаты Номер обезличен Номер обезличен кв.м. в литере Номер обезличен; подсобного помещения Номер обезличен - Номер обезличен кв.м. в литере Номер обезличен Ткачевой ФИО17, Ткачеву ФИО18, Малород ФИО19 выделить в совместную собственность квартиру Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м., состоящую из площадей помещений, согласно схемы раздела жилого дома: жилой комнаты Номер обезличен - Номер обезличен кв.м. в литере Номер обезличен, жилой комнаты Номер обезличен - Номер обезличен кв.м. литере Номер обезличен, подсобного помещения Номер обезличен - Номер обезличен кв.м. в литере Номер обезличен Определить порядок пользования земельным участком расположенного по адресу ..., ... В пользование Остапенко ФИО20 выделить часть земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м., (условно обозначенный участок Номер обезличен очертания которого определены в следующих границах на схеме исполнительного чертежа: Номер обезличен В общее пользование Ткачевой ФИО21, Ткачева ФИО22, Малород ФИО23, Ионова ФИО24 предполагается выделить часть земельного участка (условно обозначенный участок Номер обезличен) - общей площадью Номер обезличен кв.м., очертания которого определены в следующих границах на схеме исполнительного чертежа: Номер обезличен В пользование Ионову ФИО25 предполагается выделить земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м., состоящего из двух частей : - земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., (условно обозначенный участок Номер обезличен) очертания которого определены в следующих границах на схеме исполнительного чертежа : Номер обезличен - земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., (условно обозначенный участок Номер обезличен) очертания которого определены в следующих границах на схеме исполнительного чертежа : Номер обезличен В общее (совместное) пользование Ткачевой ФИО26, Ткачеву ФИО27, Малород ФИО28 предполагается выделить земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., состоящего из двух частей: - земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., (условно обозначенный участок Номер обезличен) очертания которого определены в следующих границах на схеме исполнительного чертежа: Номер обезличен - земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., (условно обозначенный участок Номер обезличен) очертания которого определены в следующих границах на схеме исполнительного чертежа: Номер обезличен Прекратить право долевой собственности на домовладение по ..., ... ... в .... Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский райсуд г. Новороссийска в течение 10 дней. Председательствующий :