Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 августа 2010 г. Октябрьский районный суда г. Новороссийска Краснодарского края в составе : Председательствующего Ивановой Л.Н. При секретаре Пушкаре А.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Меркуловой ФИО4 к Бромберг ФИО5 о признании договора уступки права требования ( цессии) действительным. У С Т А Н О В И Л : Меркулова Н.А. обратилась в суд с иском к Бромберг Л.Б. о признании договора уступки права требования ( цессии) действительным, указав, что между, Меркуловой Н.А. и ответчиком Дата обезличенаг. был заключён в Пунктом 2.1.2 данного договора предусмотрено, что по окончании строительства и сдачиобъекта в эксплуатацию- по факту ,000 « Номер обезличен Номер обезличен» приняло на себя обязательство передать в собственность Бромберг Л.Б., который выполнил в полном объёме свои обязательства по оплате долевого участия в строительстве, нежилые помещения оплатив Номер обезличен руб, которые являются предметом договора цессии между истцом и ответчиком. Из представленной справки ООО « Номер обезличен» Просит суд, признать действительным договор уступки прав требования ( цессии), заключенного Дата обезличенаг. между ФИО3 и ФИО2 о переуступке прав требования по договору Номер обезличен от Дата обезличенаг о долевом участии в строительстве нежилого помещения в административно-жилом комплексе « Номер обезличен» в доме Номер обезличен, между улицами ... ( блок-секция Номер обезличен) на 1-м этаже, площадью Номер обезличен кв.м. Истец в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Представитель третьего лица- ЖСК « Чайка» не возражала против удовлетворения иска. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Меркуловой Н.А. подлежит удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 389 ГК РФ уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, между, Меркуловой Н.А. и Бромберг Л.Б. Дата обезличенаг. был заключён в Пунктом 2.1.2 данного договора предусмотрено, что по окончании строительства и сдачиобъекта в эксплуатацию- по факту ,000 « Номер обезличен Номер обезличен» приняло на себя обязательство передать в собственность Бромберг Л.Б., который выполнил в полном объёме свои обязательства по оплате долевого участия в строительстве, нежилые помещения оплатив Номер обезличен руб, которые являются предметом договора цессии между истцом и ответчиком. Из представленной справки ООО « Номер обезличен»видно, что Бромберг Л.Б. выполнил свои обязательства по оплате своего долевого участия в строительстве, которые закреплены в п. 3.1 договора Номер обезличенг. от Дата обезличенаг. в соответствии с которым общая стоимость приобретаемого дольщиком помещения установлена соглашением сторон в размере эквивалентном Номер обезличен долларов США, что составило Номер обезличен руб. В соответствии с п.3.2 договора стоимость является фиксированной и одностороннему изменению ни одной из сторон не подлежит. При указанных обстоятельствах, суд считает, что следует признать действительным договор уступки прав требования ( цессии), заключенного Дата обезличенаг. между Бромберг Л.Б. и Меркуловой Н.А. о переуступке прав требования по договору Номер обезличен от Дата обезличенаг о долевом участии в строительстве нежилого помещения в административно-жилом комплексе « Номер обезличен» в доме Номер обезличен, между улицами ... ( блок-секция Номер обезличен) на 1-м этаже, площадью Номер обезличен кв.м. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Суд, Р Е Ш И Л : Исковое заявление Меркуловой ФИО9 удовлетворить. Признать действительным договор уступки прав требования ( цессии), заключенного Дата обезличенаг. между Бромберг ФИО10 и Меркуловой ФИО11 о переуступке прав требования по договору Номер обезличен от Дата обезличенаг о долевом участии в строительстве нежилого помещения в административно-жилом комплексе « Номер обезличен в доме Номер обезличен, между улицами ... ( блок-секция Номер обезличен) на 1-м этаже, площадью Номер обезличен кв.м. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течении 10 дней. Председательствующий :
письменной форме договор уступки права требования ( цессии).
Предметом данного договора является переуступка прав требования к ООО «
ФИО7 « ФИО6» на оформления необходимых
документов и передачи в ее собственность нежилого помещения в административно-
жилом комплексе « ФИО8» в ... между ...-
... в доме Номер обезличен( блок- секция Номер обезличен), расположенного на 1-м этаже,
общей площадью Номер обезличен м2. Данный договор цессии заключён между Цедентом - Бромберг Л.Б. и Цессионарием- Меркуловой Н.А. в связи с заключением Цедентом с ООО « Номер обезличен» договора Номер обезличенг.от Дата обезличенаг о долевом участии в строительстве вышеозначенного нежилого помещения, с приобретением права собственности на него.
видно, что Бромберг Л.Б. выполнил свои обязательства по оплате своего долевого участия
в строительстве, которые закреплены в п. 3.1 договора Номер обезличенг. от Дата обезличенаг. в
соответствии с которым общая стоимость приобретаемого дольщиком помещения
установлена соглашением сторон в размере эквивалентном Номер обезличен долларов США, что
составило Номер обезличен руб. В соответствии с п.3.2 договора стоимость является фиксированной и одностороннему изменению ни одной из сторон не подлежит.
В связи тем, что Бромберг Л.Б. добросовестно исполнил все свои обязательства по
договору долевого участия в строительстве, он вправе переуступить своё право
требования приобретения им в собственность нежилого помещения, являющегося
предметом договора цессии. Однако ответчик, сменив место жительства уклоняется от его регистрации в результате чего она не имеет возможности предъявить требования к ООО « Номер обезличен» по регистрации за ней прав собственности по договору Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенного в новой редакции Дата обезличенаг. в связи с заключением договора цессии.
письменной форме договор уступки права требования ( цессии).
Предметом данного договора является переуступка прав требования к ООО «
Номер обезличен» на оформления необходимых
документов и передачи в ее собственность нежилого помещения в административно-
жилом комплексе « Номер обезличен в ... между улицами ...
Бромберг Л.Б. добросовестно исполнил все свои обязательства по
договору долевого участия в строительстве, он вправе переуступить своё право
требования приобретения им в собственность нежилого помещения, являющегося
предметом договора цессии.