КделуНомер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2010 г. Октябрьский районный суд г.Новороссийска

Краснодарского края в составе :
Председательствующего Ивановой Л.Н.
При секретаре Пушкаре А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Гречка ФИО11 к Русакову ФИО9, Русаковой ФИО10

УСТАНОВИЛ :

Гречка Э.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Русаковой Э. Н., Русаковой
В.Э. о признании сделки дарения 1\2 доли земельного участка недействительной,
указав, что она и ответчик Русаков Э.Н. являются сособственниками жилого
домовладения по адресу : ..., ... .... Определением
... суда ... от Дата обезличена г. был произведен
раздел жилого домовладения и земельного участка по данному адресу. На основании
данного определения ею было зарегистрировано право собственности на жилую
квартиру Номер обезличен по адресу : ..., ... .... Ответчик Рускаво Э.Н.
получил в собственность квартиру Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м. и земельный
участок Номер обезличен.м. по адресу : ..., ... .... В Дата обезличена г. ей стало
известно, что ответчик Русаков Э.Н. не исполняя определение Октябрьского
районного суда

г. Новороссийска от Дата обезличена г. подарил Номер обезличен долю земельного участка своей дочери.
Считает, что данная сделка является ничтожной и недействительной в силу ст.ст. 167-
168ГКРФ как сделка не соответствующая требованиям закона в соответствии со ст. 8
ГК РФ.

Определением от Дата обезличена г. об утверждении мирового соглашения между нею и
ответчиков Русаковым Э.Н. право долевой собственности на земельный участок и
жилое домовладение было прекращено. Следователь Русакво Э.Н. не может
распоряжаться Номер обезличен долей земельного участка, так как данное определение уже было
зарегистрировано в отделе регистрационной службы по г. Новороссийску, т.е.
юридически ею исполнено. Считает, что данная сделка нарушает ее имущественные
права, так как после ее государственной регистрации ответчик Русакова В.Э.
приобретает права на выдел своей доли в натуре пропорционально размеру своей
доли.

Просит суд признать недействительной и ничтожной сделку дарения Номер обезличен доли
земельного участка расположенного по адресу : ..., ..., ...
заключенную между Русаковым Э.Н.. и Русаковой В.Э.

В судебном заседании истица Гречка Т.М. подтвердила указанные в иске в
обстоятельства, настаивая на удовлетворении заявления.

Представитель ответчика исковые требования признала, пояснив в судебном
заседании, что Русаков Э.Н. по договору дарения намеревался подарить свой дочери
Русаковой В.Э., принадлежащую ему на праве собственности Номер обезличен долю домовладения,
распложенного по адресу : ..., .... Договор дарения
земельного участка с объектами недвижимости от Дата обезличена г. готовили юристы и
ошибочно указали в договоре, что даритель подарил одаряемой Номер обезличен долю
земельного участка мерою Номер обезличен кв.м. Сам Русакова Э.Н. непосредственного участия в
совершении сделки не принимал. Сделку подписала по доверенности его

представитель она, Русакова ФИО12. Указанная сделка еще н прошла
государственную регистрацию, признает, что земельный участок по решению суда
уже не находится в общей долевой собственности, а мировым соглашением разделен
между сособственниками. При разделе земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. в
собственности Русакова Э.Н. оставлен земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. и
получена денежная компенсация в размере Номер обезличен рублей за отклонение от равенства
долей и прекращено право долевой собственности на домовладение и земельный
участок, расположенный по адресу ... ... .... Дом разделен по
квартирам. Квартира Номер обезличен общей пл. Номер обезличен кв.м. за Гречка Т.М. и квартира Номер обезличен общей
пл. Номер обезличен кв.м. Указанный договор дарения фактически еще не исполнялся и не прошел
государственную регистрацию.

Выслушав стороны исследовав материалы дела, суд считает, что исковые
требования Гречка Т.М. подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет
собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-
продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель )
безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому ) вещь в
собственность либо имущественное право ( требование ) к себе или к третьему лицу
либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности
перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества
подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона
или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка
оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с п.1. ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических
последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и
недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с п. 1 ст.З ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке,
установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за
защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на
основании судебного акта установившего данные права и обязанности.

Судом установлено, что в договоре дарения заключенного между Русаковым
Э.Н., подписанного от его имени по доверенности Русаковой Н.В. с одной стороны и
и Русаковой В.Э. с другой стороны был заключен в письменной форме договор
дарения от Дата обезличена г. на объект недвижимости домовладение расположенное
по адресу : ..., ... ... и земельный участок пл. Номер обезличен кв.м. в
виде Номер обезличен доли.

Определением ... суда ... от Дата обезличена г.,
вступившего в законную силу, был произведен раздел жилого домовладения и
земельного участка по данному адресу. На основании данного определения суда за
истицей было зарегистрировано право собственности на жилую квартиру Номер обезличен общей
пл. Номер обезличен кв.м., литер Номер обезличен по адресу : ..., ... ...., что
подтверждается свидетельством ' о государственной регистрации права,
зарегистрированного в едином государственном реестре Дата обезличена г. и сделана запись
регистрации Номер обезличенНомер обезличенНомер обезличен

Ответчик Русаков Э.Н. получил в собственность квартиру Номер обезличен общей площадью Номер обезличен

домовладение и земельный участок, расположенный по адресу ... ул.
.... право собственности на домовладение по произведенному разделу
Русаков Э.Н. в виде квартиры Номер обезличен не оформил и не зарегистрировал в федеральной
регистрационной службе по г. Новороссийску.

При указанных обстоятельствах, сделка (договор дарения) заключенная между
Русаковым Э.Н., подписанная от его имени по доверенности Русаковой Н.В. с одной
стороны и Русаковой В.Э. с другой стороны от Дата обезличена г. на объект
недвижимости домовладение расположенное по адресу : ..., ...
д... и земельный участок пл. Номер обезличен кв.м. в виде Номер обезличен доли в силу ст. 168 ГК РФ не
соответствует требованиям Закона и является ничтожной с момента ее заключения.

В соответствии с п.1. ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических
последствий и следует признать недействительной сделку дарения заключенную
между Русаковым Э.Н., подписанную от его имени по доверенности Русаковой Н.В. с
одной стороны и Русаковой В.Э. с другой стороны от Дата обезличена г. на объект
недвижимости домовладение расположенное по адресу : ..., ...
д. Номер обезличен и земельный участок пл. Номер обезличен кв.м. в виде Номер обезличен доли в силу ее ничтожности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования Гречка ФИО13 удовлетворить.

Признать недействительной сделку дарения заключенную между Русаковым
ФИО14, подписанную от его имени по доверенности Русаковой Н.В.
с одной стороны и Русаковой ФИО15 с другой стороны от Дата обезличена

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский
райсуд г.Новороссийска в течение 10 дней.

Председательствующий :