К делу № 2-1900/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2010года город Новороссийск

Октябрьский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Первакова О.Н.

при секретаре Аванесян Г.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Левченко ... к Левченко ... о разделе имущества и по встречному иску Левченко ... к Левченко ... о разделе имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Левченко Ю.И. обратился в суд с иском к Левченко И. А. о разделе совместно нажитого имущества супругов, в обоснование которого указал, что они состояли с ответчицей в зарегистрированном браке, во время которого была приобретена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., .... Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю указанной квартиры. В последствии дополнил исковые требовании и просил разделить совместно нажитое имущество: ...

Левченко И.А. обратилась в суд со встречным иском и просит включить в раздел имущества автомобиль «...», идентификационный Номер обезличен, стоимостью 37893 рубля 33 копейки.

В судебном заседании Левченко Ю.И. и представитель истца Онуфриенко Л.П. поддержали исковые требования и пояснили, что с 2000 года по 15 января 2009 года Левченко Ю.И. находился в зарегистрированном браке с Левченко И.А.. За время совместного проживания он и ответчик на общие средства приобрели квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Все документы были оформлены на имя Левченко ..., о чем Левченко ... знал, так как они проживали вместе.

15 января 2009 года брак между Левченко И.А. и Левченко Ю.И. был расторгнут, о чем имеется свидетельство о расторжении брака. Однако раздел совестно нажитого имущества - квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... до настоящего времени ими не произведен. Ответчица и истец совместно проживают в квартире по указанному адресу. Спорная квартира является их совместно нажитым имуществом в период брака, независимо от того, что право на имущество оформлено на Левченко И.А.. Просят признать за истцом право собственности на 1/2 долю указанной квартиры. Просят исключить из числа имущества, подлежащего разделу уголок школьника, тат как он был приобретен для сына ответчицы, передать ей все домашнее имущество, а автомобиль оставить истцу.

Кроме того, Левченко Ю.И. пояснил, что находясь в зарегистрированном браке с ответчицей он продал за 6 500 долларов США свою малосемейную квартиру (расписку представить не может, так как она не была написана покупателем) за год до приобретения спорной квартиры и отдал деньги ответчице Левченко И.А. В этот период времени он приобретал автомобили ... и ..." г/н Номер обезличен. Также пояснил, что деньги были потрачены на семейные нужды. На тот момент они проживали у ответчицы и одновременно продавали ее квартиру. Встречный иск признал, так как автомобиль Тойота была приобретена на совместные средства. Просит передать данный автомобиль ему.

Ответчица Левченко И.А. в судебном заседании иск признала частично и пояснила, что до заключения брака с Левченко Ю.И. у нее был заключен договор купли-продажи от Дата обезличена года на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ... с ФИО17 на условиях пожизненного содержания. Данный договор удостоверен нотариусом ФИО4 и зарегистрирован в реестре за Номер обезличен. Дата обезличена года ФИО3 умерла. Таким образом, в соответствии с условиями вышеуказанного договора, она стала собственницей квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ...в.Номер обезличен.

Через некоторое время, Левченко И.А. решила продать квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., с целью приобретения другой квартиры улучшенной планировки.

Регистрация брака с Левченко Ю.И. была произведена 15 марта 2000 года, договор купли - продажи спорной квартиры заключен в октябре 2002 года, то есть с момента регистрации брака, до заключения сделки прошло всего 2 года. За эти два года, Левченко Ю.И. имел незначительный заработок и со своей стороны денег для оплаты спорной квартиры не предоставлял. Левченко И.А. пояснила, что намерение приобрести квартиру существовало задолго до заключения брака, и с этой целью производились соответствующие подготовительные действия - накопление денежных средств, изучение рынка недвижимости. Кроме того, Левченко И.А. пояснила, что для приобретения спорной квартиры ей необходимо было продать квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., принадлежавшую ей на праве собственности до брака.

Спорная квартира была подыскана для покупки и заключения сделки еще до брака, но наличие обязательных формальностей (вызов инженера и замеры БТИ, подготовка плана и справки БТИ, сбор справок об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и.т.д.), а также обстоятельства, которые указаны выше - все это отодвинуло дату совершения сделки на октябрь 2002 года.

Ответчица пояснила, что Дата обезличена года был заключен договор купли-продажи с ФИО5 на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., .... По условиям заключенного договора, от ФИО5 в счет стоимости продаваемого жилого помещения Левченко И.А. были получены денежные средства в сумме, эквивалентной 14 000 долларов США.

В тот же день, Дата обезличена года, Левченко И.А. на личные денежные средства, полученные от ФИО5 за квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., добавив 7 500 долларов США, купила спорную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ....

Согласно условиям заключенного договора, Левченко И.А. передала денежные средства в сумме, эквивалентной 21 500 долларов США в счет стоимости жилого помещения, о чем имеется расписка от Дата обезличена года. Левченко И.А. приобрела спорную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ... на денежные средства, которые получила от проданной квартиры в сумме 14 000 долларов США, которая принадлежала ей до вступления в брак с Левченко Ю.И. и 7 500 долларов США, которые были внесены за спорную квартиру в период зарегистрированного брака. Остальные деньги Левченко И.А. занимала у своей мамы ФИО7 и у своего начальника ФИО6, которые ей одолжили деньги на приобретение спорной квартиры. Левченко И.А. давала указанным лицам расписки в том, что брала взаймы денежные средства. Кроме того, приобретаемая квартира была в очень плохом состоянии, и она была вынуждена брать банковский кредит в сумме 150 000 рублей для осуществления ремонта в квартире. В указанное время Левченко Ю.И. не работал и не помогал погашать кредит. Вместе с тем считает, что совместным имуществом в спорной квартире является только сумма, эквивалентная 7500 долларов США. Доля истца равна 3500 долларов США или 17 % от стоимости квартиры. Исходя из оценки квартиры в 2500000руб. доля истца в ней составляет 425 000 рублей. В связи с указанными обстоятельствами Левченко И.А. просит суд иск Левченко Ю.И. удовлетворить частично. Согласна выплатить ему стоимость его доли в спорной квартире.

В судебном заседании были допрошены свидетели со стороны ответчицы Левченко И.А.

Свидетель ФИО8 показала, что она покупала в октябре 2002 года квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: ..., ..., ... за 14 000 долларов США у Левченко И.А. Указанную сделку оформили договором купли-продажи и она передала Левченко И.А. деньги. Квартира согласно документам была собственностью Левченко И.А.. Она знала, что указанная квартира досталась Левченко И.А. от бабушки. Когда деньги отдала Левченко И.А., они написали расписки о передачи денежных средств, а договор был подписан в агентстве недвижимости, которое находится возле центрального рынка и называется "...". Также показала, что было несколько участников при продаже и покупке квартир. Вся сумма, которая была отдана Левченко И.А. за приобретение у нее квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ... была сразу передана продавцом Левченко И.А. другому продавцу, у которого Левченко И.А. покупала в этот же день спорную на данный момент квартиру.

Свидетель ФИО9 показала, что она занимала дочери деньги в размере 1 000 долларов США на приобретение в данный момент спорной квартиры и что Левченко Ю.И. (зять) знал, что долг отдавала ей ее дочь Левченко И.А.. Долг возвращался частями - по 100 долларов США в течении 8-11 месяцев каждый месяц.

Свидетель ФИО6 показал, что знает и Левченко И.А., и Левченко Ю.И.. В 2002 году он одолжил Левченко И.А. 1500 долларов США в летний период на покупку ... квартиры, которая расположена по адресу: ..., ..., ..., .... Деньги ему отдавала Левченко И.А. в течении 1,5 лет.

Свидетель ФИО10, показала, что знает Левченко И.А. и Левченко Ю.И. с Дата обезличена года. Знает, что в 2004 году Левченко И.А. подавала на развод. Левченко Ю.И. не работает, денег домой не приносит. В семье Левченко постоянно происходили скандалы на этой почве, Левченко И.А. работает одна и погашает кредиты. На этой почве Левченко И.А. решила с ним развестись. Через некоторое время она узнала, что супруги Левченко пока разводиться не будут и решили примериться. В последующем у них что-то произошло и они опять стали ругаться и общего хозяйства уже не вели. Это знает, так как часто ходила в гости к Левченко И.А. и была свидетелем всего происходящего.

Свидетель ФИО11 показал, что Левченко И.А. его мама. Она сама брала кредит в банке для ремонта квартиры и приобретения мебели и сама осуществляла погашение этого кредита. Левченко Ю.И. в этом его маме не помогал. В 2004 году они собирались разводиться, потом передумали, но отношения так и не наладились. Общего хозяйства не вели.

Оценивая показания данных свидетелей в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд полагает, что они достоверны и согласуются с другими доказательствами по делу.

Суд, выслушав истца Левченко Ю.И., его представителя Онуфриенко Л.П., ответчика Левченко И.А., представителя ответчика Дроздову С.Ф., исследовав материалы дела, приходит к выводу, что встречные исковые требования Левченко И.А. подлежат удовлетворению, а исковые требования Левченко Ю.И. подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.36 СК РФ личное имущество каждого из супругов, то есть имущество, принадлежащее супругу до вступления в брак либо приобретенное во время брака, но на его личные средства, принадлежавшие ему до вступления в брак, а также полученное им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является собственностью соответствующего супруга в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Общая сумма денежных средств, вложенная в спорное имущество квартиру Левченко И.А. и Левченко Ю.И. в период проживания в зарегистрированном браке составляет 21 500 долларов США - стоимость спорной квартиры л.д.20). Из них 14 000 долларов США - средства, полученные ответчицей от продажи добрачного имущества - проданной квартиры л.д.21). Оставшаяся часть составляет 7 500 долларов США.

Учитывая положения п.1 ст.39 СК РФ, о том, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Поскольку сумма в размере 7500 долларов США была выплачена за спорную квартиру в период супружеской жизни, соответственно, доля истца Левченко Ю.И. составляет 7 500 долларов США : 2 = 3 750 долларов США, что составляет 17 % от общей стоимости спорной квартиры л.д.27-44) то есть 2500000 / 100% х 17% = 425 000 рублей.

То обстоятельство, что спорная квартира приобретена Левченко И.А. в собственность в период брака с Левченко Ю.И., само по себе не означает, что на это имущество распространяется режим совместной собственности.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" не является общим совестным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).

В судебном заседании Левченко Ю.И. показал, что на деньги после продажи своей малосемейной квартиры за 6 500 долларов США он приобретал автомобили ..." г/н Номер обезличен, ..., ВАЗ ...-г/н ..., тем самым подтвердил факт того, что деньги, которые он получил после продажи малосемейной квартиры были им потрачены на другие цели. По оценке эксперта стоимость автомобиля ..." г/н Номер обезличен составляет 37 482 рубля. Доход, от эксплуатации пасеки, на который ссылается Левченко Ю.И., в суде ничем подтвержден не был. Кроме того, сама пасека ему не принадлежит. Это имущество, которое находится в собственности его матери.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании также установлено, что имущество: .... Всего на сумму 38440 рублей, было приобретено Левченко И.А. в период раздельного ведения хозяйства с истцом и не может быть предметом раздела, а подлежит исключению из числа имущества, совместно нажитого в период нахождения в зарегистрированном браке.

... суд признает совместно нажитым имуществом. Раздел данного имущества следует произвести с учетом мнения сторон по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Левченко ... о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Левченко ... о разделе имущества удовлетворить.

Разделить совместно нажитое в период брака между Левченко ... и Левченко ... имущество, признав за Левченко ... право собственности на недвижимое имущество в виде ... квартиры расположенной по адресу ..., ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., из них жилой площадью ... кв.м..

Выделить Левченко ... .... Всего на сумму 40743 рублей 33 копейки.

Выделить Левченко ... .... Всего на сумму 20710 рублей.

Взыскать с Левченко ... денежную компенсацию в пользу Левченко ... в сумме 425 000 рублей.

Исключить из числа совместно нажитого имущества и передать в пользование Левченко ... ....

Всего на сумму 38440 рублей.

В остальной части иска Левченко ... - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд города Новороссийска в течение 10 дней.

Судья О.Н. Перваков

Решение изготовлено в окончательной форме 17.09.2010 года